パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[2787: 匿名さん]

このネガ、一人何役してんの？
運営もさすがに削除しろよ

[2788: 匿名さん]

このすき家の話題になってから、他物件スレのレコメンドに急にこちらの物件が表示されなくなった。
完売したわけでもなさそうなのに、何でだろう。

[2789: 評判気になるさん]

>>2787 匿名さん

イカレ武蔵小山は運営でも制御不能みたい。運営がアク禁にしてもあの手この手で投稿してくる。
みんな困ってます。

[2790: 匿名さん]

ワイはなか卯がええな

[2791: 匿名さん]

さすがに夜の写真では、何も伝わってこないです。
こちらの記事の写真は、昼間にマンションを正面からとらえていますから、検討者さんは参考にされると良いと思いますよ。
５枚目の写真です。

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52503093.html

[2792: 評判気になるさん]

>>2790 匿名さん
イカレ武蔵小山ははよ帰らんか

[2793: 匿名さん]

>>2791 匿名さん

これ、なんで買収しなかったんだろ。

[2794: 匿名さん]

上空からの画像を見るとまさにビルの谷間なんだな。
将来的に高層化されそうな小さいビルが南方にあるが日照は大丈夫なのか。

[2795: 匿名さん]

住民は毎日帰宅するたび、すき家が目に飛び込んできてイライラするんだろうなあ。
見て見ぬフリすらもできない、マンションの顔部分に立つこの建物を。

https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/e/2/e2ae1f7e.jpg

[2796: 匿名さん]

逆にほっとする人もいるかもしれません。
もうそのへんで止めておきなさいよ。

[2797: 匿名さん]

すき家が建て替えになるとして、あの敷地だと最大で何階まで建築可能なんですかね？法的には。

[2798: eマンションさん]

>>2792 評判気になるさん
この人、ザレジデンス六本木にも投稿してる人。

[2799: マンション掲示板さん]

>>2798 eマンションさん

武蔵小山君はどこにでも出没して嫌がらせするからね。彼の守備範囲の広いこと広いこと。笑

[2800: 匿名さん]

あ、
ウンコート小石川さんじゃないですか
やっぱり本物のパークコートがうらやましいんですか

[2801: マンション検討中さん]

>>2797 匿名さん

確か15階くらいじゃなかったかと、、、

ただし、15階建だと超ペンシルビルになるので、現実的には31m(9-10階建)までじゃないかな！

[2802: 匿名さん]

>>2784 マンション検討中さん

その先から雰囲気変わるのだよ
ここはタクシーがぶんぶん走り回って、サラリーマンだらけ
立地は良くないと思う

[2803: 匿名さん]

すき家さんは二階建ての立派な建物ですね。
ネオンレッドの色味は、格別の視認性です。
手放さなかったということは、利益率の高い店舗なのでしょう。

[2804: 匿名さん]

>>2795 匿名さん
貧乏人！貧乏人！貧乏人！

[2805: 評判気になるさん]

>>2795 匿名さん
イカレ武蔵小山ははよ帰らんか

[2806: マンション掲示板さん]

サブウェイよりは、すき屋さんのが回ってたかも知れないけど、サラリーマンの昼間人口も激減するなか、開発進んで固定資産税上がったら、もっと高単価の店じゃないとつらいだろうね。あの狭いスペースじゃ、お店もオフィスもワンルームも厳しいだろうから、物納(今もあるのか？)で公開広場とか？
一緒に開発して、ラウンジ併設のスペースもらえたら、高単価店も夢じゃなかったのに、お互い不幸

[2807: マンション検討中]

2784です。

>>2791さん
ありがとうございます。おっしゃる通りだと写真だと伝えられないなと思います。実はこの写真も含めて幾つか写真を見て不安になったのが現地に夜に行った理由でした。

>>2802さん
ありがとうございます。おっしゃる通り、利便性はともかく雰囲気では尾根道有利だと感じます。

この掲示板のいくつかの情報が検討に非常に参考になったので自分なりにも情報提供をさせて頂きました。概ね自分なりには判断できたので失礼させて頂きます。ありがとうございました。






あまり慣れていないのでこの辺で失礼します。

[2808: 匿名さん]

サブウェイはたしか10年以上前、マルエツもポロロッカ時代。当時のサブウェイは改革前の低迷期だからがらがらだったね
テレビcm頻繁にうてるぐらいすき家は儲かってる。

[2809: 匿名さん]

尾根道もオークラ、大使館側と、高速、泉側では雰囲気、閑静さが大分違う。

[2810: マンション検討中さん]

劣等感は強烈なネガティブ感情なので、それを何とか払拭したいという衝動にかられる。それを、悪口や誹謗中傷という形で発露したくなるのです。
悪口や誹謗中傷を言うことで、相手をおとしめることができます。自分対相手との比較において、相手を引きずり下ろすことによって、自分の価値を相対的に高めることができる。それによって、内なる劣等感を緩和しようという心理が働いてしまうのです。

https://toyokeizai.net/articles/-/366140?display=b

[2811: 匿名さん]

>>2810 マンション検討中さん
つまりネガは貧乏人ってことですよね？逆立ちしても買えないのが悔しくて妬ましくて辛いのでしょう

[2812: 匿名さん]

>>2811 匿名さん
私もそう思います。そのネガパワーは計り知れないので触らぬ事です。不幸に巻き込まれますので。
さて本日見て参りました。10階くらいまで建築されてますかね。

[2817: マンション検討中さん]

https://twitter.com/sportsl39183408/status/1363404503588855812?s=21

これ大丈夫なの？

[2818: 匿名さん]

>>2817 マンション検討中さん
ん？何が書いてあるの？

[2820: 検討板ユーザーさん]

住民の本音が出ましたね。