パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[2651: 匿名さん]

>>2650 匿名さん
じゃあspをウィルシャーにしてもトピをトピ500にしてもだいたい同じ結果。
>>2642 のおかしさ、矛盾に気付くことが大事

欧州、アジア株との比較でも所得成長率で比較しても、日本が相当劣後、逆転している

>30年ぶりの株価高値による資産効果
東京の不動産は30年前と大体同じレベルだから、日本だけ見てるとすごいとなっても、国際的には30年前から変わってないのは酷いこと。
だから色んなランキングで日本は低下してるんだよ

その現実を目の前にすると、個人を貶めたり、中傷して盛り上がり話をそらす。森さん発言を周りも笑って黙認、擁護する前時代的現象はこのスレの参加者にも見られるってこと。
参考になるが多いレスを見てごらん。

[2652: マンコミュファンさん]

さて明日も良い天気そうなので、現地見学に行こうかな。どのくらい出来てるかなー、楽しみ。

[2653: 匿名さん]

>>2651 匿名さん
ん？ウィルシャーにするんですか？なぜですか？
あと資産効果についても教えてもらえますと。

[2654: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる金融に関する話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[2655: eマンションさん]

管理担当者様、ありがとうございます。マンションの話が出来ておらず危惧しておりました。

[2656: マンション検討中さん]

昨日の写真ですがこんな感じでした。
写真の向きがおかしくてすみません。

[2657: 匿名さん]

>>2656 マンション検討中さん

写真投稿ありがとうございます。

ガラスも入り、雰囲気が出てきましたね。

販売状況も順調な様子で、建物が立ち上がってくるとが認知度も増すことにより拍車がかかると思います。

[2658: グリドンバルド]

本日も快晴でした。圧巻。

[2659: 匿名さん]

>>2658 グリドンバルドさん
ありがとうございます。今10階辺りですね。意外に早いですね。

[2661: 匿名さん]

ここはどうみても高すぎですよ。

[2662: マンション検討中さん]

86Aタイプの部屋は歩道からだいぶ見えますね。

[2663: 通りがかりさん]

[No.2640～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2664: マンション検討中さん]

虎麻できたら値上がりしますかねー？

[2665: 匿名さん]

高額所得者はこんな割高マン損なんて買わんよ。

[2666: マンション検討中さん]

周辺のマンション（パークコート六本木ヒルトップ）などの中古価格見てると、割高ではないのでは。
レジデンス六本木などは、尾根道サイドの部屋は、パークコート虎ノ門の価格見て値上げしてるみたいですし。

[2667: マンション検討中さん]

>>2666 マンション検討中さん
えええ、、、。

[2668: 匿名さん]

>>2666 マンション検討中さん

結局のところ、レジデンスはここと虎麻PJの後追いということでしょうか。

定期的に見張られていますので、あまり大きな声では言えませんので。

[2669: 匿名さん]

>>2663 通りがかりさん
消されても消されても、また頑張ってネガ書いてるみたいですが、本当購入者とか検討者への邪魔でしかならないのでお互い時間の無駄だからやめましょう。そんなもの見て、購入検討者がやめるわけないですから。

[2670: 購入者]

>>2669 匿名さん
ですよね。嫉妬深い奴だねぇ。買えないのがよほど悔しいのでしょう。

[2671: 通りがかりさん]

本日

[2672: マンション検討中さん]

>>2671 通りがかりさん
すき家マンション素敵。

[2673: 匿名さん]

写真見て思いました、本当に、なんですき家の建物だけが残ってしまったのか不思議
土地買えなくてざんねん

[2674: 通りがかりさん]

すき家マンションとして特徴的で良いかと。周りの洗練された環境、雰囲気の物件との差別化になるし。タクシーにも場所説明しやすい。

[2675: マンション掲示板さん]

>>2672 マンション検討中さん
完成が待ち遠しいですね

[2676: 匿名さん]

有名な若葉でしょ。暇をもて余しているのだろうが、人間性を疑うね。

[2677: マンション掲示板さん]

>>2674 通りがかりさん
タクシーに説明しやすいのは大事。良いじゃん。

[2678: 匿名さん]

あー、、これは酷いね
エントランスはすき家の横なのかな

[2679: マンション検討中さん]

三井は上手に売ってるよね

[2680: 匿名さん]

パークコート虎ノ門ザ・すき家

[2681: マンション掲示板さん]

>>2680 匿名さん
それ、すき家やん。高級すき家。冗談は顔だけにしてくれよ。

[2682: 匿名さん]

すき家があったらなにか問題でもあるの？

[2683: 匿名さん]

すき家直結でいつでも鶏そぼろ丼食えるのは控えめに言って最強だと思うよ。

[2684: 匿名さん]

駅直結よりもすき家直結、新しい生活様式に即している。すき家のルームサービスがあればある意味ホテルライク。

[2685: マンコミュファンさん]

すき家しかディスるとこしかないというのは、非常にポジティブですわ。あざす。

[2686: 匿名さん]

それが、致命的なんだけどね

[2687: マンコミュファンさん]

>>2686 匿名さん
あざす！

[2688: 匿名さん]

>>2686 匿名さん
全く意味わからないけど、滑稽だね君

[2689: マンション検討中さん]

すき家好きなセレブていうグローバルニッチには唯一無二な価値を提供できるで、しかし

[2690: 購入者]

>>2686 匿名さん
あざす！

[2691: 口コミ知りたいさん]

>>2689 マンション検討中さん
あーざっす！

[2692: 匿名さん]

検討者です。
すき家はマンションの顔部分にあって、たいへん残念な外観の物件になりそうですね。

すき家さんにこちらのマンションの外観に合わせてもらえるように、担当者さんにお願いできないでしょうか。

[2693: 匿名さん]

>>2692 匿名さん

無理でしょ！
常識で考えてあなたの家の裏に新築建てるから見栄え悪いから外壁合わせてくれって言われたどう？
大事な部分ではあるが立地と仕様、すき家をふまえた価格で考えるべき

[2694: 匿名さん]

>>2692 匿名さん

契約前に重説を経て納得の上で購入しておりますので、無理な申し出かと思います。
お引き取りください。

[2695: 匿名さん]

日経産業新聞首都圏マンション将来価値格付け

https://twitter.com/nikkei_bizdail...

ご契約者の皆様、二つ星獲得おめでとうございます。お目が高いです。

ご検討者の皆様、残り僅かとなってまいりました。
今後、六本木1、赤坂1、虎ノ門2・4などの大街区エリアでの三井分譲は当面予定ございませんので、売り切れの際には悪しからずご容赦ください。

[2696: 匿名さん]

＞日経産業新聞首都圏マンション将来価値格付け

去年の一位は、ハルミフラッグ
まさに信用性の高い、ランク付けだ

[2697: マンション検討中さん]

>>2695 匿名さん
リンクみれないです。ガーン。

[2698: 匿名さん]

>>2697 マンション検討中さん
検索すればでますよ
https://mobile.twitter.com/search?q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%...

[2699: 匿名さん]

本年度での完売が見えてきています。
ご検討中の皆様方におかれましては、お急ぎいただきますようお願いいたします。

https://www.31sumai.com/mfr/X1715/outline.html

[2700: マンション検討中さん]

>>2698 匿名さん
見れました。ありがとうございます！