パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/
所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問 ～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/
[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01
パークコート虎ノ門ってどうですか？
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2576:
匿名さん
[2021-01-30 22:01:37]
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2577:
マンコミュファンさん
[2021-01-31 00:28:19]
値引き乞食は湾岸か郊外で呟いて下さい
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2578:
匿名さん
[2021-01-31 10:24:21]
庶民フロアの、条件は似たり寄ったりで凄く悪いところなんて無い。凄く良いところも無い。部屋配置のプランニングで薄めるように努力はしてある。
階の値段差も少ないので、この部屋だけが売れ残るとかは無さそうですよ。 相場より安いか妥当だと考えが変われば買っといたら良いと思いますよ。 |
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2579:
マンション検討中さん
[2021-01-31 10:29:57]
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2580:
マンション検討中さん
[2021-01-31 12:58:25]
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2581:
マンコミュファンさん
[2021-01-31 13:33:58]
ネガキャン頑張ってるようだが非常に虚しい…
同じ方かと思う、金融都市云々申してた方。逆によく1人でめげないね。そのハートの強さだけは見習いたい。 |
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2582:
マンション検討中さん
[2021-01-31 15:24:45]
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2583:
匿名さん
[2021-01-31 16:50:37]
このスーパーバブル価格で買う方がどうかと思いますよ。
5年後が楽しみです。 |
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2584:
匿名さん
[2021-01-31 17:23:20]
5年後振り返ればお買い得価格だったと思うかも
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2585:
購入者
[2021-01-31 18:59:47]
購入者です。アンチは添付の写真を見てくださいね。去年の給与収入です。これ以外に金融所得もたっぷりあります。我々にとって割高かどうかはあまり関係ないのですよ。気に入ったら買う。魅力的な再開発ストーリーがあれば買う。それだけです。
最も、パークコート虎ノ門が割高だとも思いませんが。 
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2586:
匿名さん
[2021-01-31 19:01:22]
>>2584 匿名さん
そう。途中、多少のアップダウンはあったが、2000年代初頭からトレンドとしては右肩上がり。その間ずっと、高過ぎると言って買わない人は常にいた。持つもの、持たざるものの格差は広がるばかり。 |
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2587:
匿名さん
[2021-01-31 19:17:23]
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2588:
匿名さん
[2021-01-31 19:36:00]
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2589:
eマンションさん
[2021-01-31 19:41:28]
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2590:
マンション検討中さん
[2021-01-31 19:41:40]
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2591:
eマンションさん
[2021-01-31 19:56:41]
社会保険料はこんなもんだと思うけど
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2592:
匿名さん
[2021-01-31 19:57:52]
失礼、社会保険料ってこれくらいに落ち着くのですね。
勉強になりました。 |
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2593:
マンコミュファンさん
[2021-01-31 20:03:24]
アンチよ。富める者はそもそもAddressable marketが異なるわけですよ。基本です。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110169 |
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2594:
佐之助さん
[2021-01-31 20:08:00]
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2595:
匿名さん
[2021-01-31 22:57:26]
半分以上税金に持っていかれてご愁傷様としか言い様がないな。
だからサラリーマンは駄目なんだよ。 |
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2596:
坪単価比較中さん
[2021-02-01 01:23:53]
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2597:
匿名さん
[2021-02-01 07:42:26]
>>2585 購入者さん
I wanna work with you as your pupil. May I call you “Master” ? I am very pleased if you provide 10% of your salary. |
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2598:
匿名さん
[2021-02-01 08:07:33]
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2599:
佐之助さん
[2021-02-01 11:27:07]
>>2596 坪単価比較中さん
Okay. But to see amazing his salary except HF tho. I don’t know what he is in charge. If he is CEO, salary will be much less than that not to pay tax a lot.... |
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2600:
坪単価比較中さん
[2021-02-01 16:13:58]
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2601:
匿名さん
[2021-02-01 16:56:11]
>>2600 坪単価比較中さん
Master, please hire me as your pupil. Although I haven’t experienced any job, I believe I could do well. |
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2602:
佐之助さん
[2021-02-01 17:31:20]
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2603:
匿名さん
[2021-02-01 18:43:37]
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2604:
匿名さん
[2021-02-01 19:48:04]
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2605:
匿名さん
[2021-02-02 06:00:14]
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2606:
匿名さん
[2021-02-02 06:03:45]
>>2573 マンション検討中さん
レジデンスの売出しはコロナ前からじゃなかった？今より円安だったし。それでもってこと |
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2607:
いくら
[2021-02-02 08:19:22]
先着順で出ていた3億が契約されたようです。
https://www.31sumai.com/mfr/X1715/outline.html |
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2608:
評判気になるさん
[2021-02-02 08:39:36]
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2609:
匿名さん
[2021-02-02 18:17:13]
>>2605 匿名さん
もしあなたが日本人で、日本に住まれて痛感してるならば、何とか打破する努力とか、考えて行動すべきかと。割とこの物件買われる人は、しっかり考えて結果を出してる人が多いと思いますよ。老害みたいなコメントは霹靂とさるのでやめた方が良いかと。 |
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2611:
口コミ知りたいさん
[2021-02-03 11:08:26]
>>2605 匿名さん
むしろこの考え方が日本人らしい発想かと。ネガティブからはネガティブしか生まれませんよ。 あと国際的に経済、所得で敗北してるというのも全く意味不明ですし。per capitaの事ですかね。書くなら突っ込まれないように論理立てて書くことです。 |
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2612:
匿名さん
[2021-02-03 13:25:09]
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2613:
マンション検討中さん
[2021-02-04 15:23:00]
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2614:
匿名さん
[2021-02-04 15:27:37]
不動産屋はいつも残り僅かと言うのです。。
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2615:
マンション検討中さん
[2021-02-04 15:39:03]
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2616:
マンション掲示板さん
[2021-02-04 16:46:12]
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2617:
マンション検討中さん
[2021-02-04 17:36:08]
本当に3月末での完売も見えて来ましたね。
竣工1年前の完売となると、コロナ禍の中で非常に高い評価を受けた証左といえるでしょうね。 冗談抜きで、早く行かないと後悔しますよ。 |
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2618:
匿名さん
[2021-02-04 18:33:14]
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2619:
匿名さん
[2021-02-04 22:54:03]
>>2618 匿名さん
大規模だと角率が低い、行灯だらけになるっていうだけで、このくらいの規模、建物の太さなら、どこでも間取りはいい。その分、規模の利益が働かないから面積当たりの管理費は高く、階数は低くなる。 以上、よくある普通の話でした。 |
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2620:
評判気になるさん
[2021-02-05 12:25:24]
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条件悪い部屋しか残ってないのに割高ですから。