パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
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[1912: 匿名さん]

愛宕と虎ノ門の格差が面白いエリアですね。

[1913: 通りがかりさん]

>>1911 マンション検討中さん
わたしもです。毎日マンション付近で散歩しています。オークラホテルの庭園と、アメリカ大使館の警備は評価ポイントですね。

[1914: 通りがかりさん]

>>1912 匿名さん

あるとすればなんでしょう？

[1915: 匿名さん]

>>1912 匿名さん
どっちが上なんですか？

[1916: 匿名さん]

たしかに愛宕の物件は、愛宕虎ノ門、ってなってるね

虎ノ門物件は間違えても、愛宕、なんて入れない

その辺りからも、越えられない格差がわかるよね

[1917: 匿名さん]

愛宕虎ノ門、って名前の物件を避ければいいだけの話だろ。ごちゃつくなや。
愛宕民は虎ノ門に来ないでね。

[1918: 匿名さん]

>>1914 通りがかりさん

愛宕が基本的には低地というところでは。崖上はこちゃこちゃしているし。
そういう意味では虎ノ門の低地も同様かな？虎ノ門ヒルズは強引に異次元化されているけど。

[1919: マンション検討中さん]

>>1913 通りがかりさん

ワールドゲートの水辺を配した庭園もおすすめです。

[1920: マンション検討中さん]

ワールドゲートの公開空地

[1921: マンション検討中さん]

愛宕アドレスてのは愛宕山と愛宕グリーンヒルズ、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーしか基本的にめぼしい物件ありません。
愛宕虎ノ門とついているのは、いわゆる虎ノ門三丁目の愛宕山の麓に立つ物件。

仙石山と愛宕山との谷が神谷町てわけで、立地は別にどっちが上とかでもないと思うけどね。
森ビルの再開発の近さだって、虎麻だけみれば仙石山近くのこの界隈の方がいいように見えるけど、愛宕再開発で愛宕グリーンヒルの拡張で虎ノ門ヒルズと繋がれば愛宕虎ノ門の方がそっちには近いとなるわけです

[1922: マンション検討中さん]

ホテルオークラヘリテージウイング前の庭園

[1923: マンション検討中さん]

城山トラストコート周辺の緑道

[1924: マンション検討中さん]

やっぱりいいですねこの辺は。買ってよかった

[1925: 匿名さん]

愛宕虎ノ門、て付いてる物件ってロクなやつないよな

マトモに住めるのパークコートくらいか

[1926: 既に上がった者です]

>>1924 マンション検討中さん

あなたには神の御加護があります。努力は必ず報われる。アーメン

[1927: マンション検討中さん]

>>1925 匿名さん

森ビルからしたら目くそ鼻くそ

[1928: 匿名さん]

>>1927 マンション検討中さん
ま、そういうことだな。

[1929: マンション検討中さん]

激しい応戦ですね。。。登場人物2人って感じですかな。

[1930: マンション検討中さん]

>>1924 マンション検討中さん
さいこー！

[1931: 匿名さん]

>>1925 匿名さん
各階ゴミ置き場すらないのに？

[1932: マンション検討中さん]

>>1931 匿名さん

君がいうてるのはパークハウスだわ。
噛み合わない奴が一名いるな

[1937: 通りがかりさん]

>>1919 マンション検討中さん
Petの散歩は大丈夫でしょうかね

[1940: 匿名さん]

>>1937 通りがかりさん

ペットの散歩という観点では、この辺りは最強。城山緑道、仙石山タワー周り、六本木ファーストビル周りとストレスフリーの散歩道がある。人間にとってももちろん気持ちいい。
これで虎麻できれば散歩観点では無敵。

[1941: 匿名さん]

神谷町駅と六本木一丁目駅が地下通路で繋がるのが地味に嬉しい。南北線と日比谷線の乗り換えって意外に不便なので。

[1942: 通りがかりさん]

>>1940 匿名さん
ありがとうございました。今朝、下見してきました。オークラの庭園にペット不可などの注意描きがないようで、大丈夫そうですね。待ち遠しいですが、入居を楽しみにしています♪

[1943: 匿名さん]

アークヒルズの迷路のような小庭園群も散歩に楽しいですね。

[1944: 弾性値]

[NO.1933～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1945: 匿名さん]

ここのマンションは住人による理事会がなく、三井が全て管理することと、各階に宅配ボックスがあることが新しいと思いました。
純住宅を謳っていて法人の所在地にはできないけど、あのパーティールームは会議室に使えると思った方もいらっしゃるのでは。

[1946: 検討板ユーザーさん]

>>1944 弾性値さん
消されましたね。管理者とかヤバいやつやってそう。。。これも消されるのだろうけど、悲しい人生歩んでそう。

[1947: マンション検討中さん]

>>1946 検討板ユーザーさん

検討者さんに検討材料を提供しない、できない書き込みは削除されて当然ではないですか？ここを検討するクラスの方々は、当方も含めて日々多忙で不要な書き込みは目にしたくありません。

なお、貴殿も他人の心配をしている場合ではありませんよ。

[1948: 匿名さん]

>>1947 マンション検討中さん
本当に買われる人はこんなスレみないだろww

[1949: マンション検討中さん]

>>1948 匿名さん
私は他物件のスレも含めみましたよ。

[1950: 匿名さん]

>>1949 マンション検討中さん
情報の質はどう判断されてますか？有益ですか？有益なのに無料なのは何故なんでしょうかね。

[1951: いっぬ]

>>1949 マンション検討中さん
So what?

[1952: マンション検討中さん]

>>1950 匿名さん
まあ意見交換の場と捉えていますので参考程度にしています。　もちろん事実に基づく情報、新航路、再開発のテナント決定などは、初めて知るものもあるので公な情報ですが個人的には有益と捉えています。

[1953: マンション検討中さん]

>>1951 いっぬさん
I don’t know what you are trying to say by saying so what. 他の物件も含めてスレは確認して、良かったと思ったところを契約しました。 is that what you wanted to know?

[1954: 匿名さん]

神谷町駅を挟んで雰囲気が一変するよね、この辺。
愛宕側は安いけど、雑居ビルだし住みたくないなぁ。

[1955: いっぬ]

>>1953 マンション検討中さん
Ummm. Not bad. 他の物件も含めてスレを確認し、元々虎ノ門は買い候補に入っていたものの、改めて買っても良いと判断することが出来ました。Japanese is one of the difficult language in the world in terms of expressing what you want to say. I’m already taking annual leave for the rest of the year. Let’s discuss how we can make it until the site will be completed.

[1956: 通りがかりさん]

>>1954 匿名さん

オークラ挟んでも雰囲気が一変するよね。
見えない壁がある。

[1957: マンション検討中さん]

>>1955 いっぬさん
私も同じ判断でした。

[1958: いっぬ]

>>1957 マンション検討中さん
総合的に頭１つ抜けてると感じました。何より高級感が良いなと思いました。

[1959: 匿名さん]

>>1954 匿名さん
愛宕ヒルズ、愛宕神社、御成門、芝公園があるよ

[1960: 匿名さん]

>>1956 通りがかりさん
そんなことないよ。神谷町はオークラより天下一ラーメンだよ

[1961: 匿名さん]

パークコート六本木ヒルトップの高速、大通りのダブル、ダイレクトの騒音はすごいね