パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[1078: マンション検討中さん]

>>1069 匿名さん

華やかさに欠けるんだよな…。単価は安いけど南青山の方が良く無いですか？

[1079: 匿名さん]

銀行ヒヤリングした結果、住宅ローンフルで出ないかもと担当者ベースで言われました。ローンの方はキャッシュ準備しといた方が良いかもです！

[1080: マンション検討中さん]

>>1077 匿名さん

マンション引き渡しまでに日本語入力も上達すると良いですね！レッツスタディジャパニーズ！

[1081: 口コミ知りたいさん]

>>1076 マンション検討中さん
外に居たらですよね。家の中の話ですよ。

[1082: 匿名さん]

>>1077 匿名さん
You?

[1083: 住民板ユーザーさん4]

>>1081 口コミ知りたいさん
家の中は窓の仕様や部屋の位置によって違うでしょう。。。
広尾の屋外だと、結構うるさいし見え方も大きいですな。
ガーデンヒルズあたりは真上だしだいぶお気の毒です。

[1084: 匿名さん]

>>1078 マンション検討中さん

虎ノ門は将来性を買う街ですよね。
現状、南青山のように住んで楽しい街ではありません。
開発が進んで利便性も資産価値が上がる可能性も高い、という前提がなければ誰もこんな額は払わないでしょう。

[1085: 匿名さん]

>>1084 匿名さん

オークラ直ぐ側、サントリーホール徒歩圏、虎ノ門麻布台で一挙に飲食店充実となるから、自分はここで十分楽しめるな。何が楽しいかは人それぞれ。

[1086: 匿名さん]

>>1085 匿名さん

だからこれからじゃんw
よく読めよ

[1087: 匿名さん]

>>1086 匿名さん
皆、森ビルの虎麻開発への期待込みで買ってるんだよ。当たり前だろ。
僕はすき家が大好きなので現状でもマックス楽しいです！って言ってんのと変わらんぞw

[1088: 匿名さん]

>>1084 匿名さん
南青山は元々庶民的な住宅地で1970年台からハイブランドショップが集まるようになった振興の街。アパレル、ジュエリー、ヘアサロンの店ばかりの南青山が楽しいとは思わない。

[1089: 匿名さん]

>>1088 匿名さん
Me too

[1090: マンション検討中さん]

>>1088 匿名さん

南青山にはファッション以外にも美術館やブルーノート児童相談所に大きな墓地とか魅力がいっぱいです。一般的なスーパーやすき家はありませんが、虎ノ門のようなNHKを布教する施設もありません。

[1091: 匿名さん]

>>1088 匿名さん

70年代まで遡る必要ある？
その頃の虎ノ門は？

あくまで一般論で語らないと議論にもならない。
これまでも、現在も、（一般的に）虎ノ門が住んで楽しい街だったことはないよ。
これからなるんじゃない？

[1092: 匿名さん]

>>1090 マンション検討中さん
南青山を持ち上げるフリして貶してる？

[1093: マンション検討中さん]

完成された街と未完成の街比べても時間の無駄ですよ

[1094: 匿名さん]

>>1093 マンション検討中さん
そのとおり
虎ノ門は将来性と森ビルへの期待を買う街

[1095: 匿名さん]

>>1080 マンション検討中さん
Ganbarinasu!

[1096: 匿名さん]

青山にまいばすけっとやオリンピックみたいな普通のスーパーもあるし、すき家も吉野家も松屋もあるから。
逆に青山に複数点在する都営アパートは虎ノ門にはない。青山は港区内なのに大使館もあまりない。

[1097: 評判気になるさん]

>>1073 口コミ知りたいさん

Congrats man. We are neighbor now. Email me your contact if u want. [e-mail]

[1098: マンション検討中さん]

>>1089 匿名さん

日本語入力できないと虎ノ門も楽しめないよ。

[1099: 評判気になるさん]

>>1057 マンコミュファンさん
For all the future neibours, shall we create a chat group?

[1100: 評判気になるさん]

>>1098 マンション検討中さん
なんで？are you discriminating people speaking English?!

[1101: 匿名さん]

>>1052 匿名さん
私は街の発展性で選びました。治安の良さと庭園等の癒しは変わらずに、洗練されて利便性が高まる視点。良さを残しつつ発展する地に身を置きたいと思いまして。

[1102: マンション検討中さん]

>>1101 匿名さん

確かに治安は良さそうです。検索してもこの事件しか表示されませんでした。
https://www.google.com/amp/s/news.goo.ne.jp/amp/article/mxtv_news/regi...

[1103: 口コミ知りたいさん]

>>1097 評判気になるさん
Oh no... what’s this gmail?? Haha

[1104: 口コミ知りたいさん]

>>1099 評判気になるさん
Sure thing. Can you? I’m not sure how tho...

[1105: マンコミュファンさん]

“ヒルズの未来形”「虎ノ門・麻布台プロジェクト」イメージムービー
https://www.youtube.com/watch?v=5akVE7tWOto

カッコ良いすね

[1106: 匿名さん]

>>1105
もうね、森ビルが本気出した時の再開発は三井も霞む別次元。いまだに六本木ヒルズいくと、もう築17年経ってるのに全く古さはなく、都内の最新ビルのどれよりも立派で管理も行き届いている。使われてる材質もデザイナーのレベルも全然違う。

[1107: 匿名さん]

暇なのか、朝から晩まで書き込んでいる人がいますね。病的ですよ。

[1108: マンコミュファンさん]

第1期で50戸中、何戸売れたのでしょうか？

[1109: Stephen]

>>1107 匿名さん
So what?

[1110: Aksy]

>>1109 Stephenさん

Tidak masalah. Anda tidak perlu khawatir tentang apa pun.

[1111: Aksy]

>>1104 口コミ知りたいさん

Yang harus Anda lakukan hanyalah menekan cap pada kontrak! Ini adalah tugas sederhana yang dapat dilakukan siapa saja.

[1112: マンション検討中さん]

マレー？
ネシア？？

[1113: 評判気になるさん]

>>1103 口コミ知りたいさん
pls email me and we can get connected.

[1114: 評判気になるさん]

>>1104 口コミ知りたいさん
We can do a separate 検討板 with PM function so that neighbour can discuss various things. such as the british international school for kids etc.

[1115: 評判気になるさん]

>>1114 評判気になるさん
https://9212.teacup.com/ptotora/bbs
将来のすべてのためにビジネス様
For all future this mansion owners!

[1116: 匿名さん]

誰かプラウド虎ノ門の最終1邸買ってあげなよ

[1117: 匿名さん]

>>1116 匿名さん
いらん

[1118: 匿名さん]

あそこは割高だったね。

[1119: 匿名さん]

>>1114 評判気になるさん
BSTが近くなのでここにしました。ただBSTに入れる保証はないですが。。。

[1120: 匿名さん]

三茶とか渋谷の方が規模大きいよ、ブリティッシュスクール東京は。虎麻にできるのは都心では最大規模ということだけど。

[1121: 匿名さん]

>>1118 匿名さん
それはどういう観点で？クオリティに対するプライスですか？

[1122: 匿名さん]

>>1120 匿名さん
と思ったらyear viiiまでの児童は虎麻に集約するらしい。
去年テンプル大が麻布と三田を集約して三茶に移ったと思ったら、3年後は逆にブリティッシュスクールの一部が三茶と渋谷を集約して麻布に移る。国際教育はどこのエリアも取り合いですね。

[1123: 評判気になるさん]

>>1122 匿名さん
私は確かに私の子供をBSTに送ります。

[1124: 評判気になるさん]

https://9212.teacup.com/ptotora/bbs
所有者様、こちらのディスカッション掲示板に参加してください
For all future this mansion owners, let's discuss here

[1125: マンション検討中さん]

逆に何があったら買って損したなって感じますか？

[1126: 匿名さん]

そりゃ森ビルによる再開発の中止・撤退でしょ。あり得ないけど。

[1127: マンション検討中さん]

>>1126 匿名さん

すき家とマルエツが撤退しなけりゃ満足です。