パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1777: 匿名さん]

>>1775 マンション検討中さん
頭金そこまで入れるとは堅実な方ですね。

[1778: 匿名さん]

80㎡ 2億の物件に年収3000万は貧民でしょう。
頭金1割いれてもローンが年収の6倍なのですから。

[1779: マンション検討中さん]

うちも世帯3000だけど、手元7000しかなく見送り。オークラでランチしてみたけど、分かりやすく身分の違い感じました。笑

[1780: 匿名さん]

>>1778 匿名さん
てか払い切るんすか皆…センスなさすぎるやろそんなやつ。

[1781: 通りがかりさん]

>>1780 匿名さん
そうね、低金利のローンを活用して資金を取り入れ、値上がりになったら売るか、貸すか、いずれも投資効果のある物件だと私は信じています。

[1782: 通りがかりさん]

>>1781 通りがかりさん

Cash is king 払い切らないで！

[1783: マンション掲示板さん]

>>1781 通りがかりさん
逆にマンションで払い切るとか、どうかしてると思いますが…住み替えし続けてナンボでしょう、田舎じゃないんだからさ。

[1784: 匿名さん]

2億、3億でスレがザワつくマンションは、決して真の富裕層じゃないし、勝ち組でもないよ

[1785: 匿名さん]

>>1784 匿名さん
ん？どういうロジック？意味がわからないのですが…

[1786: 匿名さん]

>>1783 マンション掲示板さん
そりゃいつか売ること前提で買いますけど、それなりにキャッシュインフローがないと３億円のローン返済の毎月の負担はなかなか重たいですよ。売却時に取り返せるから貯金してると思えば良いとしても、日々の生活もありますから。毎日すき家ってわけにもいかないですしね。

[1787: 匿名さん]

>>1786 匿名さん
毎月のキャッシュフローも管理できない人は、不動産買う資格無いと思うけど
身の丈にあったものを

[1788: 匿名さん]

>>1787 匿名さん
毎月のキャッシュフローをきちんと管理できるからインフローとローン返済負担のバランスを考慮しているのであって、あなたの指摘は少々ずれているように思います。

[1789: 匿名さん]

>>1788 匿名さん
どこが？バランス管理出来ないから、無理したところ買ってしまうんでしょ？だから身の丈にあったとこを買うべきって言ってるだけじゃない。身の丈ってべつにネガティブな意味ではないすよ。毎日すき家とか言ってる時点でバランス考慮できてないだろ。

[1790: マンション検討中さん]

まあまあ、もしもの有事に配慮して、頭金多めに注入すれば、大火傷はないから。

[1791: 匿名さん]

>>1790 マンション検討中さん
はい、ワタシこれまで色んな人見てきたけど、バランス・調和って言ってる人で上手くいってる人見たことないです。

[1792: 匿名さん]

僻地の小石川さんが妬み荒らしに来てますね 笑

[1793: マンション検討中さん]

1期4次はどうなのよ

[1794: 匿名さん]

マンコミュスレですら調和できない人達が、実社会で調和なんてできるわけない

[1795: 匿名さん]

>>1794 匿名さん
ある意味人を苛立たせる天才なので、めちゃくちゃ頭良いなかもとおもったり。

[1796: マンション検討中さん]

>>1791 匿名さん


レバレッジを掛けすぎると、最後は滅亡します。