パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[1757: 匿名さん]

>>1756 匿名さん
よろしくですー！

[1758: 通りがかりさん]

>>1751 匿名さん
そんなことはないですよ。わたしも外食系サラリーマンです。フルローンで踏ん張って購入することにしました。

[1759: 通りがかりさん]

>>1751 匿名さん
問題なのは、44Aをまだ販売していますか？

[1760: 通りがかりさん]

>>1753 マンション検討中さん

よろしくお願い申し上げます。わたしも全然富裕層ではありません。まだ一年以上あるからキャッシュの貯蓄に頑張ろう。

[1761: マンション検討中さん]

>>1759 通りがかりさん

1期1次で瞬間蒸発だったようです。また、高層階が多かったんです。

確か1億円超えてたと思いますが、表面利回り4%以上で回ると思います。虎麻のブームが落ち着く5年から10年後の売却も見据え、半住半投の方が購入したらしいです。

[1762: 匿名さん]

>>1761 マンション検討中さん
倍率最大5倍だったみたいですね

[1763: 河豚]

>>1758 通りがかりさん
河豚もフルローンでございます

[1764: 匿名さん]

トップサラリーマンは超稼ぎいいよね女優と結婚できるくらいは稼ぐ

[1765: 匿名さん]

>>1764 匿名さん
GS的な。そこら辺の方もここ買われるんでしょうね。ハウジングプログラムあるから賃貸の方ほぼですが。

[1766: 徳太郎]

>>1763 河豚さん
豚?w

[1767: 匿名さん]

雑感では平均年収5000万て感じですかね。
勝ち組王様物件ですし民度も高そうです。

[1768: マンション検討中さん]

ほしい。。。

[1769: 匿名さん]

>>1767 匿名さん
勝ち組とか言ってる時点で民度がと言えない気がするけどね

[1770: 匿名さん]

>>1769 匿名さん
とは言え、勝ち組であることには間違い無いと思うが

[1771: 河豚]

>>1766 徳太郎さん
河豚としての底力を見せつけたよ銀行マンに。徳さんヨロシクね。豚じゃないから、河豚だからね。

[1772: 匿名さん]

>>1770 匿名さん
上には上がいるから。ま、その上は突き抜けちゃってるけどね。
虎ノ門～麻布台エリアの中では、＊＊＊扱いかもよ

[1773: 匿名さん]

>>1772 匿名さん
***は、負　け　組

[1774: 匿名さん]

平均年収5000万かどうかは知らんが、
少なくとも年収3000万程度の貧民が住む物件ではないのは明らか。
逆に上は青天井クラスだろうけどね。

[1775: マンション検討中さん]

購入者ですが、年収3000万円です。
頭金6.5割、借入3.5割で中低層階の3LDKを購入します。
どうやら当方は底辺層のようですが、当マンション内では俯いて共用部を歩きます。

[1776: 匿名さん]

>>1774 匿名さん
3000で貧民ですか！イカツイなお前。