パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
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[1443: 住民板ユーザーさん4]

>>1440 匿名さん
意味不明。略語好きな湾岸さんかな？

[1444: マンション検討中さん]

>>1437 匿名さん
狭いですね。

[1445: 徳太郎]

>>1435 マンション検討中さん
電気錠だけにしましたよ。突板はやめました。エコカラット後からやろうかなと。

[1446: マンション検討中さん]

>>1445 徳太郎さん

自分はリビングの間接照明をオプションでつけましま。高かった。。。

[1447: マンション検討中さん]

当方なんて下層階を購入したから、オプション選択する権利すらなかった。期限切れって泣

[1448: 徳太郎]

>>1446 マンション検討中さん
リビングのやつ！あれは高い。私は天井高をそのままにしたく。

[1449: マンション検討中さん]

>>1448 徳太郎さん
間接照明入れても天井高変わらないという理解ですが。。

[1450: マンション検討中さん]

間接照明を採用しても天井高は変わりませんが、折上天井の面積が若干狭くなります。

[1451: 徳太郎]

>>1449 マンション検討中さん
そうでしたっけ。折上とは別の話ですかね、これは。

[1452: 通りがかりさん]

>>1430 通りがかりさん
700にしました。75予算オーバー。ウッドデッキを入れます、リビングの延長線で部屋を広く感じますね。

[1453: 通りがかりさん]

>>1432 マンション検討中さん
アドバイスありがとうございます。75の下には喫煙所らしく、低いフロアだと煙を気になります。高いフロアが買えないので、70にします。75の利点は広さだけではなく、WICと風呂サイズ1620、向きなどは70より優れていますね。

[1454: スタンバイ]

>>1445 徳太郎さん
電気錠入れたのですね。良さそうと思いながらも後付けの選択肢も考えて迷っており。。他に入れた方いますか？

[1455: 徳太郎]

>>1454 スタンバイさん
徳太郎は電子錠がないと生活できない体に…
あと後付け出来ないかなと思ってこちらにしました。

[1456: 住民板ユーザーさん4]

ここ、美和だよね。
電子錠の後付けなんてあったっけ？

[1457: 匿名さん]

>>1453 通りがかりさん
おー、風呂大きいんですね。
何より角住戸ですよね。周り気にしなくて良いと言う。これ1番個人的に大切でした。1度だけ角じゃないとこすんだことあるんですが、たまたまなのでしょうが騒音問題とか酷くて。

[1458: マンション検討中さん]

>>1453 通りがかりさん
75の上層階はリセールも良さそうですね

[1459: 匿名さん]

>>1458 マンション検討中さん
66はダメかな？

[1460: マンション検討中さん]

>>1459 匿名さん
眺望抜けてるので悪くないと思いますよ。お値段もお手頃ですし(坪／820万)

[1461: 匿名さん]

>>1460 マンション検討中さん
ありがとうございます！

[1462: マンション検討中さん]

>>1458 マンション検討中さん
70はダメかな？