パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
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[81: マンション検討中さん]

小石川はお得でしたね。

[82: 匿名さん]

ここは人に自慢できるし、がんばった自分へのご褒美にふさわしいと思う人もいるんじゃない？小石川は妻子と一緒に住んで人生を生きる街だよ。ここは第二夫人、第三夫人がいてもおかしくない浮世離れした貴族の住む街。

[83: 匿名さん]

小石川は比較対象ではないので、話に出さなくていいのではと。

プラウドのキャンセル住戸は、パークコート虎ノ門の値段次第では安いとなって売れていくのだろうね。
デベも慈善事業ではないので、坪850は固いだろう。一般人ではまあ住めない場所ですね。

[84: 匿名さん]

>79
>80
>81
突然投稿数が増えたと思ったらこういうことだったんですか。
小石川見回り隊さん。
ここは港区パークコートの掲示板です。あなた方の来れるような場所じゃないんですよ。

幹線道路沿いの低地に妻子と住むんですか？
向こうのスレでも失笑されてるじゃないですか。
城北にお帰りください。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636656/?q=%E8%99%8E%E3%83%8E%E9%96%80&has_img=&good=

[85: 匿名さん]

>>84 匿名さん

いや、PC武蔵小山契約者であるあなたの仕業でしょ。

[86: 口コミ知りたいさん]

多分小石川の人は関係ないよ
何がしたいのかね
頭おかしいよ

[87: 匿名さん]

>>84 匿名さん

誘導したいだけ。引っ掛からずに無視してください。そうしないと、浜松町のパークコートの二の舞で荒れます。

[88: 口コミ知りたいさん]

８４
相当、気持ち悪いです。「あなた方が来れるような場所じゃない」言い方が特徴的。

[89: 匿名さん]

小石川民族、こんなとこでまで恥さらしてんのか

[90: 匿名さん]

自作＊＊＊だな
更にセルフポチ

[91: eマンションさん]

>>76 匿名さん
近年の東名阪エリアの値上がりは上海や香港に代表されるアジア都市圏全体としての地価上昇が背景にあったわけだが、上海香港は去年から下落基調に転じてる。日本だけが上がり続けるようなシナリオは考えにくい。暴落するとも思わないけど伸び代はもうそんなに多くないと感じている。

[92: マンション検討中さん]

81ですが。

小石川はお得でしたねとチョイノリして書き込むだけで反応があるな。小石川はエリアも価格帯も何の関係もないのに。

関係ないかなと軽く流す。
対比してみたりする。
尊大な態度で侮蔑して反応を示す。

匿名だからこそ、その人の素が出る。
ボクこそ、尊大で下卑ないたずらか。失礼。

[93: 匿名さん]

>>91 eマンションさん

関係ないよw
完全に国内事情
金融緩和の金余り、人手不足の建設費上昇、都心の土地需要の増加

[94: 匿名さん]

小石川の人達やそのネガ、81さんみたいな野次馬が入り乱れてカオスですね。
流れがよくわかりませんが小石川スレを見ると、少なくとも彼らが虎ノ門を妬んでいることだけは事実なようですよ。

[95: 匿名さん]

何れにしても、おかしな書き込みは無視しましょう。

[96: 匿名さん]

虎ノ門というと金比羅様と虎ノ門病院、あとヒルズぐらいしか思いつかない。愛宕山近辺には物件がボチボチあるけれど、あまりくっきりとしたイメージがわかないから再開発後の方がもてはやされそう。そういう観点からすると値上がりしやすいと見るべきか。

[97: 匿名さん]

虎ノ門は人によってイメージ違いますよね。私の感覚だと虎ノ門＝オークラなのでこの立地は好きですけどね。

[98: 匿名さん]

今のほとんどの人にとっては虎ノ門=虎ノ門ヒルズでしょうね。
虎ノ門ヒルズレジデンスや虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの価格と比べて、ここは格安だと思われるのではないでしょうか。

[99: 買い替え検討中さん]

東京カンテイによると・・中古売買動向

（SUUMO記事）
1位には東京・港区の「虎ノ門ヒルズレジデンス」（2014年竣工）がランクイン。同物件は森ビルが分譲した52階建てのタワーマンション。2018年の中古流通事例数は18で、平均坪単価は1,715万円だった。

2位には東京・港区の「パークコート赤坂檜町ザタワー」（2018年竣工）が、平均坪単価1,318万円でランクイン。

3位には東京・港区の「フォレセーヌ赤坂檜坂」（2016年竣工）が、平均坪単価1,124万円

[100: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズに比べたらパークコートは格安に見えるんでないの。