パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[908: 評判気になるさん]

>>907 マンション検討中さん
それを気にするなら、このプロジェクトを買う余裕さえありません. www

[909: 匿名さん]

>>908 評判気になるさん

金のあるなしじゃないんだよな～
金はあっても気になるのじゃよ。

[910: 通りがかりさん]

>>907 マンション検討中さん
そこがポイントではないですからね。そういう意味では気にしてないですね。

[911: マンション検討中さん]

皆さんはどんなところ気になったりしてますか？

[912: マンコミュファンさん]

レジデンス六本木に比べ
天井高2800mm
トイレ手洗いカウンターのデザイン
バスルームの仕上がり具合（あちらは安っぽい陶磁器タイル）
マスターベットルーム天井高2550mmのほぼフラットの3次元的な広さ
最新式の換気扇（ファン部分が2、3cmの高さしかなかった。モデルルームで見て下さい）
などなど。

[913: 匿名さん]

予想していたよりも安い。なんとか手が届く。相当倍率高そう。間取りは使いやすそうだが収納がもう少し欲しい。竣工前のカスタマイズはできるのだろうか。

[914: 豊洲至上主義さん]

>>909 匿名さん

三井の養分ですな。戸数が少ない上にぼったくられてるな。

[915: 匿名さん]

この価格帯の物件で、このようなスレは三井物件以外見ないですね…

[916: 通りがかりさん]

>>915 匿名さん
どうゆう意味ですか？

[917: 口コミ知りたいさん]

>>916 通りがかりさん
本来、こんな掲示板見ない人が買う、、、ですね。
ほんとに買う人は、投稿しない。

[918: 通りがかりさん]

>>917 口コミ知りたいさん
こんな掲示板ww 年齢によるんじゃないですかね。年配の方は情弱だから見れてないだけですよ。若い人は見てるかと。若くても資金力、フローのみならずストックある人多いので、掲示板を利用してるのでは。羨ましい限りですが。

[919: 匿名さん]

同じパークコートでも必死な小石川とかとは次元が違いますね。

[920: 口コミ知りたいさん]

>>919 匿名さん
パークコートといえども
レンジ広いですから。
場所的に購入者属性も仕様もだいぶパークマンション寄りでしょうね。

[921: マンション検討中さん]

もしここダメでしたら、皆さんは次にどこを考えてらっしゃいますか？
参考までにお聞きしたいです

[922: 評判気になるさん]

>>921 マンション検討中さん
麻布台project

[923: 匿名さん]

>>921 マンション検討中さん
三田綱町

[924: 口コミ知りたいさん]

>>923 匿名さん
、、、でしょうね。
皆、北参道行く人達じゃ無いな。

[925: 匿名さん]

>>923 匿名さん

綱町というか、かんぽ跡地のこのことですか？
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

[926: 口コミ知りたいさん]

>>925 匿名さん
、、、でしょうね。
虎麻にほど近いし。
虎ノ門ヒルズでなく六本木ヒルズも近い。
十番商店街もなにかとだし。引渡時期がこことはだいぶずれるけどね。

[927: 匿名さん]

>>925 匿名さん
綱町三井倶楽部正面の三田一丁目計画は立地的にパークマンションになるんですかね。そうなると価格的にはパークコート虎ノ門よりも坪単価は少なくもプラス100万円ほど高くなりそうな気がします。
私は赤坂七丁目北地区計画が気になっています。デベロッパーは三井でなく野村と新日鐵興和のようですが。この計画も場所柄パークコート虎ノ門よりも高くなりそうな気はしますが。
https://gikai2.city.minato.tokyo.jp/voices/GikaiDoc/attach/Nittei/Nt10...