パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[5923: 検討板ユーザーさん]

オークラ跡：坪2500
パコ虎：坪2000
時代が来るの？

[5924: 名無しさん]

あの立地・広さだと
外食以外難しそう。
平日昼以外も稼げる
高客単価レストラン化？

[5925: ご近所さん]

>>5924 名無しさん
過去にはコンビニだったこともある。

[5926: 評判気になるさん]

>>5925 ご近所さん

へー

[5927: マンコミュファンさん]

ポジの投稿がイタすぐる件ｗwwww

てか牛丼マンションって笑われてたの 結構気にしてたんですねwww wwwwＷw ww

[5928: eマンションさん]

お隣が何になったとしても『パークコートすき家』で永久に通用しますから、ネガの皆様はどうぞご容赦くださいませ

[5929: 名無しさん]

現在平均含み益二億？
さらに、今後の上昇確定？

[5930: 購入経験者さん]

351必死だな・・低層階は木が育って枝しか見えなくなってきて草

[5931: 名無しさん]

平均利益2億あれば、
必死になる必要がない件。

[5933: マンション検討中さん]

ネガは平均2億の含み益が悔しくてしょうがないんだね
わかるよ、わかる
でも人を妬むのやめようね

[5934: 匿名さん]

ちなみにすき家の商業区画は定期契約だったので、このタイミングで満了になることはだいぶ前から知られてました。

[5936: 口コミ知りたいさん]

都心、特に港区内陸のマンションの価格はどこも上がっている。ただその中でもここの上昇率が高いのは確かだね。複数のマンション持っているからよくわかる。牛丼屋なんて投資の観点からは些末なこと。

[5939: 通りがかりさん]

マンマニも取り上げているね

https://www.sumu-log.com/archives/63871/

[5940: 匿名さん]

>5939

ワロタｗ

[5941: 匿名さん]

次も牛丼屋だったら噴飯ものですね。ww

[5942: 名無しさん]

前はサブウェイだった。今度はどんな業態が入居するのだろう。

[5943: マンコミュファンさん]

【ゆるぼ】
すき家の次に相応しいテナントは？

吉野家
なか卯
リサイクルショップ
個室ビデオ店

[5944: 口コミ知りたいさん]

ネガはここより坪単価高い家に住んでるの？人の成功を妬むより自分の成功のために努力したら？

[5945: 通りがかりさん]

すき家ホールディングスがあの場所での契約を継続しているなら、自社ブランド内での入れ替えになる。桜田通りのなか卯を残して、看板ブランドのすき家を撤退する理由は、すき家の方ががよりオペレーション負荷が大きいからかもしれない。すき家ホールディングス内のブランドで、近所に競合が少なく、またオペレーション負荷が比較的小さく、かつあの広さで採算が合いそうなのはロッテリアのように思える。

[5946: 名無しさん]

建物取り壊しで道路拡幅です