パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
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[4827: 匿名さん]

芝浦とか小石川みたいなウ◯コ臭いエリアの住民さんがいくら妬んだところで、内側エリアにあがって来るのは難しいと思いますよ。

[4828: マンション検討中さん]

>>4814 匿名さん
消えろ

[4829: マンション掲示板さん]

地権者は賃貸ばかりで
転売しないの？

[4830: 匿名さん]

>>4824 匿名さん
中央線は東西の非環状路線なのに中央線路外と言っている時点で知性を感じません。
山手線内側かつ中央線南側と書くのなら少しは話を聞こうかという気にもなりますが。

[4831: 匿名さん]

>>4829 マンション掲示板さん
いい場所だから手放したくないんでしょう。

[4832: eマンションさん]

>>4826 買い替え検討中さん
おこぼれの時点で勝ち組だよな。なっ。

[4833: マンション掲示板さん]

坪1200スタート、
mjsk？

[4834: マンコミュファンさん]

地権者は法人だし、即売る必要無いんでしょう。残念でした。

[4835: マンション掲示板さん]

プラウド虎ノ門、
坪1063で出ました。

[4836: 口コミ知りたいさん]

>>4835 マンション掲示板さん
素晴らしい、アゲアゲだね

[4837: マンション掲示板さん]

未入居プレミア付きで
売るのが正解？

[4838: 匿名さん]

>>4835 マンション掲示板さん

300の値引きを提示されましたが、お断りしました。
印象で申し訳ないですが、どこも困ってるのでしょうね、この辺。

[4839: 検討板ユーザーさん]

>>4837 マンション掲示板さん

虎麻ヒルズ完成まで寝かせるのが正解？

[4840: マンション掲示板さん]

一年未入居冷凍保存
が正解？

[4841: マンション検討中さん]

>>4840 マンション掲示板さん
個人取得は3000控除使いつつ、長期譲渡5年で税率下げるのが正解ではないでしょうか？
法人取得はいつでもいいと思いますが、虎麻完成までは待った方が価格は上がりそうですね

[4842: 匿名さん]

今日も玄関のすき家で牛丼がうまい。

[4843: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは、NYのコンドミニアムのように、購入や入居の際の審査が非常に厳しいと聞きました。虎麻も地権者タワー以外はそうなるでしょう。こちらは審査がない分、価値が上がるかもしれませんね。

[4844: 匿名さん]

借り手いないので賃料安くした？三井の賃貸

[4845: 匿名さん]

>>4843 匿名さん
審査がない？審査なしってことは無いでしょ。厳しさには多少の差はあるでしょうが。
なかなか決まらないところは提出書類が多かったり審査が厳しめの可能性があると思う。

[4846: マンション掲示板さん]

近所の森トラストの物件なんて、消費者庁から措置命令出された会社に売ってるみたいで、昨年、通常総会で問題になってた。