パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
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[4171: 匿名さん]

>>4170 匿名さん
個人は短期譲渡だと税率高くて、リターン悪いですしね。

[4172: 匿名さん]

もう大街区しか愛せない

[4173: マンション検討中さん]

ヒルズ
という言葉も二十年前には定着してなかったですから
数年後、「大街区」が固有名詞的につかわれるのでしょうか。

[4174: 匿名さん]

>>4173 マンション検討中さん
それは無い。

[4175: マンション検討中さん]

>>4174 匿名さん
なんでや

[4176: マンション検討中さん]

築15年の虎ノ門タワーズが、
坪800で出てますね。

[4177: 通りがかりさん]

>>4176 マンション検討中さん
控え目なお値段。

[4178: マンション検討中さん]

大街区、
築15年で800
築10年で1000-1100なら、
半年後、未入居のここはいったい・・・

[4179: 検討板ユーザーさん]

南西角部屋は景色も抜けますし、高価格になりそうな予感。

[4180: マンション検討中さん]

虎ノ門タワーズ、
別の部屋が坪870で出てます。

[4181: 匿名さん]

何でタワマンと比べてるの？

[4182: 匿名さん]

>>4181 匿名さん
こちらも20階を超えているのでタワーマンションに分類されますし
虎ノ門タワーズはここと同じ区画にあって比較対象として適切だからでは？

[4183: 匿名さん]

>>4182 匿名さん
ホントにここの購入者は皮算用好きね

[4184: 坪単価比較中さん]

>>4183 匿名さん
購入者が書き込みしているとは限らないんじゃない？

[4185: 匿名さん]

こんにちは。質問です。
こちらのパークコート虎ノ門は素晴らしいレジデンスだと思いますが、
すぐ近くで計画されているホテルオークラ別館跡地の「六本木一丁目計画（野村不動産）」と比べるとどちらが格上なのでしょうか？立地で見るとオークラ側が高台にあるので六本木一丁目計画のが上でしょうか？

[4186: 匿名さん]

>>4185 匿名さん
雲泥

[4187: 匿名さん]

>>4185 匿名さん
立地だけで見れば明らかですよね。
ここも素晴らしいのは間違い無いけど、相手が悪い。
だけど野村の計画はなくなったんでなかった？

[4188: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4189: 評判気になるさん]

>>4188 評判気になるさん
ＵＲＬ失敗しました
削除依頼出します<m(__)m>

[4190: マンション検討中さん]

六本木一丁目計画で、付近の格と相場は
さらに上がりそう。