パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[4111: 匿名さん]

ぴったりくっついてるから明らかにマイナスでしょう。
あそこが無ければ建物もクランク状にする必要なかった。
建替えで19階相当まで可能なのだからリスク要因だ。

[4112: 匿名さん]

>>4108 検討板ユーザーさん

それが、書き込み数の差なのですね。
てっきり青山は 富裕層物件 なので、投稿数が少ないのかと思っていました。

対照的に、こちらは投稿数が多いです。
現時点でプラウドタワー芝浦と同じくらいですね。
うらやましい。

[4113: マンション検討中さん]

>>4111 匿名さん
エレベーターなしで19階相当なので、現実的にはもっと低くなるとおもいます。それも踏まえての値付けでした。75Aの低層買われた方はそのリスク込みで買われてると思うので、特段問題にはならないかと。

[4114: マンション検討中さん]

ゆとりを持って買った人さえ出口皮算用
買わなかった残念な人はすき家ネタ書き込む。
大街区値上がり期待な外野がチラチラ。

すき家の店舗内でやり合えよ。

[4115: マンション検討中さん]

オークラ別館、
来週から解体開始とのこと。

[4116: マンション検討中さん]

何ができるにしても、
公園や緑化広場が
もれなくついてくるでしょうから、
楽しみですね。

[4117: 通りがかりさん]

>>4111 匿名さん
買えなくてくやしい？

[4118: マンション検討中さん]

内覧会まであと1ヶ月ほどになりましたね。

虎麻とオークラ別館跡計画が完成したら、大街区はさらにバリューアップします。

ところで、当初の予定通り野村のプラウドタワーでしょうか？
新虎通りの状況からすると、やはり役不足の感は否めないでしょう。

[4119: eマンションさん]

>>4118 マンション検討中さん

野村は撤退しました

[4120: 匿名さん]

>>4119 eマンションさん
そうなんですか？
どういう計画ですか？

[4121: マンション比較中さん]

森ビルの出番？

[4122: 匿名さん]

野村は消えたの憶測ソース
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/11/post-f63b54.ht...

[4123: マンション比較中さん]

三井、
くるの？

[4124: マンション検討中さん]

おそらく、パークコートオークラザ・タワーが誕生するな！

高層階角部屋を買いましまししようかな！

[4125: マンション比較中さん]

南側の駐車場と
まとめてやってほしいですね。

[4126: マンション検討中さん]

地所、
来るの？

[4127: 匿名さん]

>>4125 マンション比較中さん
駐車場は暫く放置がいいよ。
駐車場に高い建物できたら、パークコート虎ノ門の眺望に悪影響。

[4128: 匿名さん]

駐車場といえば、抽選ってもう終わりましたか？
結果は郵送なのでしょうか？

[4129: 匿名さん]

マンション前の歩道が出来てましたよ。
かっこいいですね。

[4130: マンション検討中さん]

>>4129 匿名さん
画像感謝。
タイルの色、微妙じゃない？小豆色？
サッシ下のグレーと合ってないような。