パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[3258: 匿名さん]

>>3243 匿名さん

パチンコ屋なみに嫌だな?

[3259: 匿名さん]

18階くらいかな。本日のもの。

[3260: 匿名さん]

納得してるから買ってるんでしょう。ただリセールは厳しい。

[3261: 李さん]

>>3260 匿名さん
その心は？

[3262: マンション比較中さん]

実はまだ
二階にいるのです

[3263: 直弼さん]

>>3262 マンション比較中さん
恐れ入り奉りまする

[3264: マンション検討中さん]

すき家なくなれば高騰、
ってこと？

[3265: 評判気になるさん]

>>3264 マンション検討中さん
恐悦至極に存じます

[3266: マンション検討中さん]

>>3243 匿名さん
有名な？Twitter、ブロガーさんが個別物件に対して自分のブログで意見するにではなく、ここでちゃちゃ入れてネガるのは何故ですか？ネットだからってバレるから自分の信頼や評判落とすのでやめた方がいいですよ。

[3267: マンション検討中さん]

>>3241 マンション検討中さん
竣工前1年で完売も見えてきましたね。最終期1次は抽選のお部屋があったらしいです。何戸で何倍率はしりません。

[3268: 口コミ知りたいさん]

>>3266 マンション検討中さん
もう落ちてますね。彼も買えない僻み連中の一味という。

[3269: マンション検討中さん]

https://www.sumu-log.com/archives/31320/
こんな記事が出てました。

[3270: マンション検討中さん]

二年後、再開発完成および
外国資金再流入で、
軽く坪1000超えそう。

[3271: マンション検討中さん]

六本木ヒルズ竣工前後で
六本木の相場って、どう変わったの？

[3272: 匿名さん]

>>3271 マンション検討中さん
六本木ヒルズ開業前後で比較は難しいな。六本木ヒルズ開業前は六本木に住むのはあまり現実的でなかったし、今のヒルズの位置にあったのは普通の住宅街と日ケ窪団地という都営住宅だったので、それらと比べると相場は何倍にもなったと思う。
ただ、六本木周辺を少し広い範囲で見るとバブル崩壊の余韻がまだあったから不動産はまだ値下がりしていて、2004年に底打ち。その時の元麻布ヒルズが坪390ぐらい。2005年から2008年にかけて不動産プチバブルで値上がりに転じて、その時、いまのマジェスタワー六本木が坪580ぐらい。そのあとリーマン、震災で外国人エグゼクティブが居なくなって、仙石山森タワーがなかなか売れず新築分譲で坪360から販売していた。

[3273: マンション検討中さん]

虎ノ門ヒルズ竣工前後で
虎ノ門の相場って、どう変わったの？

[3274: 匿名さん]

激変でしょ虎ノ門ヒルズの前後の虎ノ門の相場は。竣工前年は大底でその後は周辺も含めた巨大再開発で倍くらいになってる
虎ノ門ヒルズ隣接のグランスイート虎ノ門は新築時2007年に坪369万円前後、虎ノ門ヒルズ開業前年の2013年に坪350万円前後、2021年現在築14年の中古にもかかわらず坪500万円超での成約となっている。付近の2021年新築マンションの相場を見ると、売出し前のプラウド新虎通りが坪700万円台と言われている。

[3275: 買い替え検討中さん]

森ビル虎ノ門・麻布台再開発竣工前後で
虎ノ門四丁目の相場って、どう変わるの？

[3276: 評判気になるさん]

>>3275 買い替え検討中さん
すんごい変わる

[3277: 匿名さん]

新虎通りは、新橋アドレスだからね。
それで@700万超え。
虎ノ門アドレスや六本木１丁目アドレス、麻布台アドレスはどうなるやら。