パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[3028: 匿名さん]

本来なら小型のシティホテル、ビジネスホテルが建つような立地だからね。
新型コロナによる宿泊業壊滅で駄目になったが。

[3029: eマンションさん]

>>3025 評判気になるさん
てか釣り投稿ですよ。ア○は相手にしないことです。無視が最大の屈辱。

[3030: 匿名さん]

すき家がビジネスホテルとかペンシルビルになったら悲惨だよね。

[3031: 名無しさん]

>>3030 匿名さん
すき家以外にネガティブな要素はありますか？

[3032: 評判気になるさん]

屋上テラスから東京タワーが見られるのも今だけ？

[3033: 匿名さん]

同じ価格帯のパークコート千代田四番町、第1期に大半売り出すみたい。ここより早く完売しそうな勢い。

[3034: 名無しさん]

>>3033 匿名さん
ここも最初に大半売ってるよ

[3035: 匿名さん]

第1期8割近くなので、虎の門も最初それぐらい販売したんですね。どこも人気ですね。

[3036: マンション掲示板さん]

日本も2020に超富裕層は前年比+9%増えてます。富裕層も当然増えていて、コロナで更に貧富の差は拡大。
こんな物件くらい余裕で買えるわけですわ。
パンピーは貧しくなってるので実感ないのも当然。
https://content.knightfrank.com/research/83/documents/en/the-wealth-re...

[3037: マンション検討中さん]

すき家の幹部に聞いたけど、ここの店舗すごく売上いいらしい。さすがサラリーマンの街、神谷町。投資物件としてはなくはないわな。借りたい人は大していないと思うが

[3038: 検討板ユーザーさん]

>>3037 マンション検討中さん
へぇ。前年比どのくらい伸びてるんですか？すき家の幹部さんに聞いてもらえますか。大体で良いので。ねぇ

[3039: 匿名さん]

パークコート虎ノ門が完成すればすき家の売り上げ増は間違いない。

[3040: マンション検討中さん]

この付近、大規模再開発に成功してるのに、
すき家だけ不思議な残り方やね。

[3041: 職人さん]

>>3040 マンション検討中さん
管理組合を法人化してすき家を買い取ることはできるかもしれんよ
本来なら、建てる前に解決しておくべきだけど

[3042: マンション掲示板さん]

>>3041 職人さん
第三者管理なので、そんなめんどいことはしませんよ。
と、言うか買い取りたいと思うのは75Aの一部の人だけで、それ以外の住民はタクシーの目印になって便利と思うくらいでしょう。

[3043: 匿名さん]

>>3040 マンション検討中さん

ドル箱店舗を売り渡すわけない

[3044: 買い替え検討中さん]

売るかどうか決めるのは
すき家じゃなくて地主でしょ

[3045: eマンションさん]

>>3044 買い替え検討中さん
10階建てのペンシルビルの建築看板が立つ時が勝負どころだな

[3046: 検討板ユーザーさん]

で、どうなの売れ行きは？ごちゃごちゃスキヤはどうでも良いので事実をば。完売かえ？

[3047: 匿名さん]

>>3044 買い替え検討中さん
契約内容次第だが、地主が売りたくてもすき家が出て行くつもりないと、追い出すのはなかなか厳しいかと