パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[2747: 匿名さん]

2億以上する80㎡の部屋に住みながら、
マンション敷地一角にある すき家 が建て替わる積年の悲願成就に一縷の希望を持ち続ける、
パークコートふゆうそう（）の人

[2748: 匿名さん]

>>2747 匿名さん
貧乏人！貧乏人！貧乏人！笑

[2749: マンコミュファンさん]

>>2747 匿名さん
しょうもな

[2750: 匿名さん]

コメントありがとうございますｗ
マンションの見た目がこんなんなっちゃったら、やっぱ気にしますよねｗ

[2751: eマンションさん]

>>2750 匿名さん
良い脳外科医紹介してやるよ。保険適用内だなお前は。

[2752: マンション検討中さん]

遅ればせながらグランディオーソに行ってきました。
ここ数ヶ月でいくつも見てきましたが、
とにかく素晴らしかったです。
残っているのはほとんど86Aの下層階で、、他も下層階の2.3部屋です。
87Aがなかったので見送りました。

[2753: マンション検討中さん]

>>2752 マンション検討中さん

タイミングのせいで残念でしたが、仰る通りでご予算が2億円台なら87A(南西角)、3億円台なら100A(南西角)、105A(南中部屋)、110A(南東角)の間取りが秀逸だったと思います。

当方は何とか契約できましたが、10月の第1期1次の登録抽選外れ、後に第1期2次で契約しましたが、低層階で期限切れを理由にオプションなどは選べなかったです。

87Aのキャンセル待ちなどは受け付けてもらえないのでしょうか？

[2754: 匿名さん]

敷地の一角を占めるすき家さんの圧倒的存在感
何度見ても吹き出してしまいますね
（個人的な感想です。ご容赦ください）
現地知らない方は必須ですよ

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52503093.html

[2755: 匿名さん]

すき家も、マルエツも近くにあったら便利だと思うんだけど、何か問題なの？土地が整形の方が良かったとは思いますけど。

[2756: 匿名さん]

>>2755 匿名さん

写真をご覧になれば、わかりますよ

[2757: 評判気になるさん]

>>2756 匿名さん
来世でこういう物件買えるように、現世で人の役に立つ事した方が良いかな。あー、残念、無理そうだね。また郊外だね来世も。

[2758: 匿名さん]

>>2754 匿名さん
貧乏人！貧乏人！貧乏人！

[2759: 匿名さん]

>2757
>2758
暴言はやめてください。民度が知れますよ。
>2755
マンションの見た目は非常に重要です。
帰宅した際、真っ先に目に入り、毎日我が身を自宅へと迎え入れてくれるファサードは、満足度を最も左右する要素の一つ。
これは、一生ついてまわります。
物件は随分と立ち上がってきましたから、現地を見ても写真を見ても、すでに想像するのは容易です。

今後、住宅が大量供給されるこのエリアで、富裕層の方々が敢えてこの物件を選ぶ強い理由は、おそらくないのです。

[2760: 匿名さん]

虎ノ門は景観美化地域に指定して、すき家の看板を茶色くしてもらいしょう。
牛丼も茶色だし案外ありちゃうか

[2761: マンション検討中さん]

>>2753 マンション検討中さん
全て契約まで終わっているとのことでしたので難しいようです。
丁寧にアドバイスありがとうございます。
すき家とその間にできる喫煙所が気にならない限りこの値段でこの立地仕様は二度と手に入らない気がします。

[2762: 匿名さん]

>>2759 匿名さん
この文章、逐一引用、既視感かある。

[2763: 匿名さん]

建物と立地はいいですが、肝心の見た目がコレではちょっと…
三井さんが最も触れて欲しくない要素でしょうね。
パークコートの中では、外観はここがワーストです。

[2764: 匿名さん]

すき家と喫煙所の話ばっかだな。ここはパーマンじゃなくて、パーコなんだから、そんなもんだよ。80が2億、100が3億だからお手頃じゃん。富裕層とは思ってないよ。
自分は富裕層、他人は貧乏、妬み、僻みだと日夜ネットに書き込むのは異常行為だし、ここの住人にもいないと思うよ。

[2765: 匿名さん]

＞自分は富裕層、他人は貧乏、妬み、僻みだと日夜ネットに書き込むのは異常行為だし、ここの住人にもいないと思うよ。

この掲示板の中だけでも、勘違い富裕層の方々がたくさんいらっしゃいますね。
実際はもっと多いのではないでしょうか。

[2766: 匿名さん]

>>2756 匿名さん
六本木一丁目に住んでるので毎日見ていますけど私は特に何も思いません。あなたはどう思うのですか？