パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
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[2727: 匿名さん]

外観の悪さはパークコートではワースト物件ですかね

[2728: 匿名さん]

>>2727 匿名さん
目医者と脳外科紹介しようか？

[2729: eマンションさん]

パークコート六本木ヒルトップの中古をずっと探してたけど、なかなかいい間取りが出ないので、すき家あるけど、泣く泣くこっちを購入したって人多いんじゃないかな。

[2730: マンション検討中さん]

>>2729 eマンションさん

泣く泣くで購入したわけではないが、、

PC六本木ヒルトップの角部屋の90㎡以上ならここと同相場でも検討に値するかもしれない

すき家すき家って、近い将来建て替わることが容易に想像できるわけで、その場合ネガ要素が無くなるね。

[2731: いくら]

第二期6次
https://www.31sumai.com/mfr/X1715/juko.html
あと何戸？

[2732: マンション検討中さん]

>>2731 いくらさん

本当に残り僅かです。売り切れの際はご容赦くださいませ。

[2733: マンション検討中さん]

ここの値付けはユニークで、低層と高層階の価格差がほぼ無いに等しい。
これは通常のマンション値付けと比較して、割高で景色の良い低層階と割安で抜け感に乏しい高層階という三井の評価を反映したものでしょうか。

どなたかご教示ください。

[2734: 匿名さん]

年収数百万ですが併設のすき家に今度伺おうと検討中です。テイクアウトのち本物件の公開空地でゆっくりランチタイムを楽しみたいと思います。よろしくお願い致します。

[2735: 匿名さん]

>>2729 eマンションさん
残念ながら全くそれはない。ビビるその発想。

[2736: マンション検討中さん]

>>2734 匿名さん
頭がハッピーセットだな

[2737: 匿名さん]

>>2727 匿名さん
貧乏人！貧乏人！貧乏人！笑

[2738: 匿名さん]

>>2729 eマンションさん
貧乏人！貧乏人！貧乏人！笑

[2739: 購入者さん]

湾岸スレ並みに低レベルなネガとポジだな、虎ノ門に似つかわしくない住民層になったら嫌だな。。。

[2740: マンション検討中さん]

>>2739 購入者さん

虎ノ門には若葉も不似合いです。社会貢献して若葉解脱をしてください。

[2741: 匿名さん]

>>2739 購入者さん
ネガは主に買えない貧乏人なんじゃないかな？
貧乏人はすき家の牛丼でも喰ってな笑

[2742: 匿名さん]

2728 匿名さん

>2671

[2743: マンション検討中さん]

ここもイカレ武蔵小山が一人何役もこなして荒らしてる。早く捕まえてくれよ。

[2744: 匿名さん]

＞すき家すき家って、近い将来建て替わることが容易に想像できるわけで


そうではないから、土地取得を諦めて本物件を着工したのだと考えるのが普通でしょうね。
物件が立ち上がってくるにつれて、マンションの見た目を含めた違和感が、強烈なものになってきました。

[2745: マンション検討中さん]

>>2744 匿名さん

若葉殿。毎時毎分毎秒ご苦労様でございます。

相続が発生して代替わりしたりすれば、意外と変化は加速していきますよ。

[2746: 匿名さん]

プロの三井でさえ見切り発車で着工したのに
さすがにそれは厳しいッスｗ