パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
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[2617: マンション検討中さん]

本当に3月末での完売も見えて来ましたね。
竣工1年前の完売となると、コロナ禍の中で非常に高い評価を受けた証左といえるでしょうね。

冗談抜きで、早く行かないと後悔しますよ。

[2618: 匿名さん]

>>2617 マンション検討中さん
真面目に角部屋住戸殆どなので中々レアかなと思いますね。
この部屋の大きさで角部屋って無いですから。まじで隣と接してると生活音どうしても聞こえて煩わしいから。

[2619: 匿名さん]

>>2618 匿名さん
大規模だと角率が低い、行灯だらけになるっていうだけで、このくらいの規模、建物の太さなら、どこでも間取りはいい。その分、規模の利益が働かないから面積当たりの管理費は高く、階数は低くなる。
以上、よくある普通の話でした。

[2620: 評判気になるさん]

>>2619 匿名さん
例えば何処？

[2627: 匿名さん]

[No.2621～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2628: 匿名さん]

https://www.31sumai.com/mfr/X1715/outline.html

引き渡しまで1年以上ありますが、まもなく完売しますよ。数多くのお問い合わせをいただきましてありがとうございました。

[2629: マンション検討中さん]

>>2628 匿名さん
2週間に3-4戸売れてません？まさかの完売間近？

[2630: マンション検討中さん]

今日も建築中でした、急ピッチで仕上がってますね。ガラスも入ってイメージ湧きます。
敷地いっぱいいっぱいに作ってる感じしますが。

[2631: 匿名さん]

>>2629 マンション検討中さん

正確に言うと、1週間に3-4個でございます。毎度ご贔屓賜りましてあざーすっ。

[2632: 口コミ知りたいさん]

>>2631 匿名さん
参ったなこれ…半端ない

[2633: 匿名さん]

ここの売行きが好調だと、オークラ別館跡の相場がとんでもないことになりそう。

最近の野村は高値追求型だからね。

[2634: 匿名さん]

>>2609 匿名さん
>>2611 口コミ知りたいさん
ネガティブじゃなくて現実。
所得、国際的購買力、成長率だよ。日本は相当安くなった、貧乏になったからね。

[2635: 匿名さん]

>>2609 匿名さん
独りよがりの情緒より、客観的情報よろしく

世界の主要都市で帝国と同等のサービスで帝国より安いサービスアパートメントある？ないと思うよ。途上国ならある。これが世界と比べた日本経済の現実だよ。
マンションも国内だけ見てると上がったように見えても、国際的に比べたら安くなった。差は縮まらない。所得が伸びてないから。富裕層、株で国際比較しても同じこと。相対的に下がってる。

[2636: eマンションさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2637: マンション掲示板さん]

あと、残20戸ちょいですね。
ブランズ愛宕虎ノ門は、そろそろ引渡しですし、即入居したい人はそちらもご検討を。

[2638: 通りがかりさん]

低レベルなやりとりだな。マンション住人の質が知れてる。所詮、近隣の高価格帯レジ買えない坪800レベルの層だわ。

[2639: 匿名さん]

>>2637 マンション掲示板さん
ここを見送りにした人は近隣ハイグレード中古マンションに流れていると思う。近隣中古物件の回転が明らかに加速している。

[2641: 匿名さん]

>>2354 マンション検討中さん
>いまからアジアの国際金融都市の盟主狙うって国策で言ってる

2013年に世界最高水準のIT利活用社会の実現に向けてって国策あったね
女性活躍推進もあった

国際的に見て成功か失敗か。口だけで、同じことになりはしないかな？

[2642: 匿名さん]

>>2640 匿名さん
TOPIXはドルベースでバブル時最高値を30年振りに更新した。

[2643: 購入者]

>>2634 匿名さん
年収億超えの購入者ですが、周りが貧乏になってようが成長率が下がってようが、あまり関係ないですね。その中で自分が金持ちであればいいので。