パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[1: 匿名さん]

坪600台の部屋はありますかね？

[2: 匿名さん]

あるわけないでしょ

[3: マンション検討中さん]

>>1 匿名さん


ブランズ愛宕虎ノ門のモデルルームに行ったら三井に物件は1000万台とか言われました。再開発のど真ん中なんで、そのぐらいかもですね。

まー普通の人が住む場所ではないですね。。。

[4: 匿名さん]

>>1 匿名さん
白金か芝浦ならあるよ

[5: 匿名さん]

白金でそんな安いところあるのなら虎ノ門より住みたいエリア。

[6: 通りがかりさん]

>>5 匿名さん
白金なら、坪600台なんていくらでもあるでしょ。この辺の立地とは比べ物にならない。

[7: 匿名さん]

坪1000は超えるわなぁ

[8: 評判気になるさん]

プラウド虎ノ門は坪600万円台からありましたが、ここは無いですかね？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634498/

[9: 匿名]

間取り図かなり良いけど、メインは1000しないんじゃないか。パークマンションじゃないのに。
流石に天井感を覚える。

ウエリスタワーの中古はお得で、ブランズが安すってなるな。住友がどう値付けするか興味深い。

レジデンシャルタワーは1500なんやろか。

[10: 通りがかりさん]

>>9 匿名さん
坪600台の部屋もある可能性はあると思いますけど。平均的には800台ですかね？住友と違って三井ならそんなに無理しないと思います。

[11: 匿名さん]

>>5 匿名さん
全般的に白金が港区内陸で一番安いランクに属し、虎ノ門が一番高いランク属する。ただ、市況も頭打ち感があるし、ここは虎ノ門の中でもそれほどでもない場所だから800ぐらいかな。戸数は丁度いい。
住みたいかどうかは完全に主観なので、掲示板に書くことではない。

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん
と、論拠のないことをど素人が語るの巻。
もっと広い視野もった方が良いよ。港区内陸をいくつに分類して語ってるんだよ。

[13: 匿名さん]

プラウド虎ノ門はリセールにも苦労してますね。
現地見れば、あーなるほど、と感じますが。

[14: 匿名さん]

わかりにくいからパークコート神谷町にして欲しかった
そっちの方がかっこよくない？

[15: マンション検討中さん]

パークマンション虎ノ門が良かったけど、それにしては敷地狭いのかね。

お隣スーパーあって、虎麻ヒルズも普段使い出来る上に、裏の気象庁の建物に最新鋭の図書館とプラネタリウム付きの博物館も出来るのはアツイ。

[16: 匿名さん]

>>14
パークコート葺手町

[17: 匿名さん]

ほんと紛らわしいネーミングですよね。。

[18: 匿名さん]

>>16　匿名さん
そんな地名あったの知らんかったよ

>>15 マンション検討中さん
敷地面積で言えば千鳥ヶ淵のパークマンションとほぼ変わらないと思う
でもパークマンションにすると小さな部屋とか無いだろうし、立地的に単身者も多いだろうからパークコートが妥当なところだよね

[19: 匿名さん]

21階で敷地も狭くタワーというには中途半端
パークコートのタワーには見栄えで劣る
それで名前からタワーは外したのか

立地は囲まれすぎでわざわざここに？
という感じ。
建物は大林で2800mm確保してれば問題ないでしょう

[20: 匿名さん]

>>12 匿名さん
港区内陸で白金底辺は事実でしょ。虎ノ門と勝負にならない。価格だから。
素人呼ばわりしてるのに、そっちは何一つないないよ。そういう書き込みが、常習で楽しいなら仕方ないけど。