サンクレイドル立川曙町ってどうですか？

[物件比較中さん]

サンクレイドル立川曙町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市曙町3丁目57-27・28（地番）
交通：
中央線 「立川」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.25平米～83.00平米
売主：アーネストワン
販売代理：エフホーン

施工会社：ファーストカルデア株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 匿名さん]

HPではまだ詳細出てないですね。
駅から徒歩12分。立地的にはいいですよね。

MR（ですよね？）は今日からオープンだったみたいだけど、
行かれた方いますか？

[2: 購入検討中さん]

ＭＲと現地にも行ってきました。

駅から12分と書いてありましたが、実際に歩いてみてそんなに気にならない距離でした。
小中学校も近いですし、買物は便利そうな立地に魅力大です。
気になる点としては、ＮＴＴの鉄塔とガスタンク？かな。あと前面道路の一方通行。

ＭＲは値段の割りにはいい雰囲気でした。ちなみに3ＬＤＫだったかな。
周辺の他のマンションの価格と比較しても、多少安いかな？と感じられました。
売り出したばかりですから値引きはしてくれませんでした。。

現在検討中なのは、ルーバルのついた上層階を狙っています。
ちと･･･予算オーバーかな^^;)

他の方はどう思ったのか？聞いて見たいです。

[3: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました。

正直、価格は安いです。営業さんは角地に建つ資産性を訴えてましたが、確かに目の前は道路なので、建物が建つ心配はないですね。

庭付きの1階が良いと思ったのですが、防犯面が気になりますね。

[4: 匿名さん]

ここは立川競輪のそばですよね。
治安は大丈夫かな？

[5: 匿名さん]

うーん、、、曙町はちょっとねえ。
富士見町とかが良いんじゃないのかな？

[6: 匿名さん]

曙町は、1丁目が住みやすくて良いですよね。

[7: 匿名さん]

１丁目のがいいけど、高くなるでしょ。

[8: 物件比較中さん]

先週、家族でモデルルームに行きました。

立川エリアの中では手頃な価格でしたね。

うちもルーバルの部屋を希望だったんですが、どうしようか迷ってます。

キッズルームとかがあればなぁ・・。

[9: 匿名]

共用施設とか全然ないんですか？価格が手頃ということで検討してるんですが。
やはり、立地が競輪場の近くってことと、共用施設がないってことで安いんでしょうか？

[10: 匿名さん]

>>9
共用施設って例えば何が欲しいの？

[11: 匿名]

とくに欲しいという共用施設はないのですが、立川駅徒歩圏でこのお手頃感は何故かなぁと思ったので。

[12: 購入経験者さん]

立川でこの価格は魅力的だね。駅からの距離もまずまずだし。昨年近隣市に購入済みだが、この条件なら大いに検討入りしたはず。

[13: 匿名]

この規模で共用施設があるマンションはないですよ。

[14: 匿名さん]

>>11
狭い部屋が多いからじゃないの？
65平米からとか、あんまり子どものいるファミリー向けじゃない。

[15: 匿名]

ファミリー向けのマンションじゃないんですね。確かに６０平米台多いですが３ＬＤＫだったので、ファミリー向けと思っていました。
まだ資料を取り寄せただけので大体の価格帯しわわからないので、４ＬＤＫで広めのお部屋だといくら位か ご存知のかたいらしたら教えて下さい。

[16: 匿名]

サンクレイドルシリーズってあんまり評判よくないんですかね。
掲示板では防音がひどいって話題多いですね。
立川徒歩圏としては随分お手頃だと思ったのですが、安い分、構造が不安です…。

[17: 匿名]

この立地にこの価格ですから、あまり多くを望む事は無謀なんでは。

[18: 匿名]

そうですね。安いのにはやはり訳があるのですね。

[19: 匿名]

サンクレイドルシリーズ評判悪いんですね。まだマンション検討し始めたばかりであまりわからないので参考になります。
今日新聞に折り込みチラシが入ってたので注目していました。

[20: とくめい]

週末モデルルームいく方レポートよろしく！

[21: 購入検討中さん]

確かに、防音面で不安は感じます。うちも小学生の子が２人いるので。でも、価格が高い物件は私たちのような普通の家族には買えません。なので手頃な価格の物件って子供が多い家族が多く住むから音が気になると私は勝手に思いましたが、構造に問題があるなら、どなたか教えていただけますか？

[22: 匿名]

この掲示板でサンクレイドルシリーズで検索すると、防音についての文句や、施工が雑などの声が結構でてきましたよ。
まぁ、施工会社にもよるかもしれませんが…。

[23: 匿名さん]

元々この売主は格安の建売業者です。マンションも同じでは？
立川ならもっと良い新築物件ありますよ。他を当たったほうが賢明だと思いますが。

[24: 匿名さん]

そもそも立川からの距離でこの値段ならスペックは期待出来ないのでは？
この値段でスペック重視するならもっと郊外かバス便マンションを選ぶしかないですよ。

[25: 匿名]

立川駅徒歩圏でお買い得！と思ったけど、それ相応ってことですね。
立川にこだわりはないから他をあたります。

[26: 匿名さん]

お買い得って言うけど、坪単価いくらくらいなの？

[27: 匿名さん]

前の道路は国立の方にいつか繋がるような都市計画があったような。

[28: 近所をよく知る人]

アレアレア２分ってなってました。
南武線は立川止まりです。

[29: 匿名]

確かにチラシにアレアレア２分ってなってる～。どう考えても間違いだね。しっかり～。

[30: 申込予定さん]

日曜に行ってきました！
スゲー混んでましたよ。

何か音で盛り上がってますけど、二重床・二重天井って言ってましたよ。
パンフにも書いてあったかな！？

装備は普通だったけどね！！　週末また行ってきます！！

[31: 匿名さん]

いくら位でしょうか？
サンクレイドルなら相当安いんじゃないかな？
70㎡で3000万位ですか？
情報宜しくお願いします。

[32: 購入検討中さん]

私も日曜日に行ってきました。いっぱいお客さんが来てて最後詳しく話聞けませんでした。
今週にまた行く予定です。
私もいろいろなモデルルームに行ってますが、こんなに混んでるモデルルームって初めてでした。
やっぱり値段が安いからですかね。設備等は普通でした。

[33: 内覧前さん]

霧が関ではないです霞が関です

[34: 匿名さん]

徒歩12分なら豊富なバスの方が便利だな。利便性と環境は一体だから・・・。
競輪に近いのはちょっとねぇ。
子育てには私は疑問。

[35: 匿名]

そんなに混んでるんですね！うちも行ってみようかな？モデルルームみてみたいです。
Ｅタイプ４ＬＤＫの８２平米が気になってるのですが、いくらぐらいなんでしょう。

[36: 匿名]

霧が関うける！チラシしっかり～

[37: 地元不動産業者さん]

ここもすでに他のマンション業者のたまり場になってますね。「バス便が良い」だの「1丁目が良い」だの！

立川で順調に売れてる物件ないですからしょうがないんですかね。

まぁ、ここは価格が魅力だから、そこそこ売れるでしょう。

[38: 匿名さん]

売主の評判が悪いし、他の物件の方が安心できそうじゃないですかね？
立川競輪の隣ではますます抵抗感ありますね。
ここの価格をみて他で交渉が当たり前なんじゃないの？

[39: 匿名さん]

赤エンピツ咥えたおじさんがうるうろするの？
ちょっと勘弁だよ～

[40: 匿名さん]

３７さんは売主さまですか？

価格が魅力って何ですか？

[41: 内覧前さん]

販売代理の会社エフホーン？のこのマンションの周辺案内のページ滅茶苦茶。
サンクレイドル河辺？
JR立川曙町駅？新駅？
立川曙町東急？西友立川曙町店？新規出店？
立川曙町小学校？
・・・・・・きりがない。

[42: 物件比較中さん]

サニーコート立川購入者は、早まった感じですね。

[44: 匿名さん]

サンクレイドル河辺って、河辺駅徒歩５分で３ＬＤＫが１３００万円の広告入っていたけど…
確か去年の今頃だったと思います。
サンクレイドルマンションはなんでこんなに激安なの？

[45: 匿名さん]

立川駅から徒歩圏で買いやすい価格ならそりゃ、売れるでしょ。
近隣にギャンブル施設があるのは気になる人は気になるからそういう人は検討からはずしましょう。
気にならない人にとっては検討に値するでしょう。
立川駅周辺の便利な都市生活が享受できますね。
もっとお金をだしてもいい方は同じ北口の「シティテラス立川」も検討しましょう。
竣工して随分経っていますのでシブい住友も少しは値引きしてくれるかも知れません（？）。

[46: 匿名さん]

随分と余裕かましてますな　営業さん
ＨＰは直したんかい？

[47: 匿名さん]

でも激安！徒歩１２分でこの価格とは。

[48: 匿名さん]

HP見たけど物件概要見れないじゃん。

ちょっと考えられないんだけど。

[49: 内覧前さん]

また広告入りましたね。
でも　南武線（黄色の線）が立川を通過して至玉川上水になってますね。
間違ってますよ～。

[50: 物件比較中さん]

>48
>49
物件買えない奴がここで憂さ晴らしするな！
邪魔だ！
HP見たけど物件概要見れるし、チラシは確かに南武線が通り越しているけど
ただの間違いだろう。別に購入を検討している人間にとって何も問題は無い。

オレは近くに住んでいるし、南武線が立川止まりなのも知ってる。
広告を作ってる業者が地元じゃないだけ、他の物件の広告も見れば結構違ってるし、
そんなに気になる事項じゃないけどね？
価格が違ってたら問題だけど、何をそんなに煽っているのかがオレにはサッパリ解らん。
営業妨害で訴えられても知らんぜ、俺は。

[51: 匿名さん]

営業妨害ってほどでもないでしょう。
事実を指摘してるだけだし。
間違いが多いとちゃんとした業者なのかな～？と不安になるのは事実ですので。

[52: 匿名]

記載ミスの指摘で訴訟になったら笑える。
負ける気しないね。

[53: 匿名さん]

↑　
「負ける気しない」って、自ら名乗ちゃってまぁ。。

[54: 申込予定さん]

営業妨害って、売れてないマンションの営業が暇で書いてるだけでしょ？

お客さん来なくてやる事ないんだよ。くだらない。

[55: 匿名]

私は広告とかあまりに間違っていると、不安になります。
マンション自体についても要所要所でチェックがされていないのでは…と。
でも霞ヶ関はなおってましたね。

[56: 内覧前さん]

前の道路が国立方面に早くつながるといいですね。

[57: 内覧前さん]

新しい芋窪街道も完成すれば甲州街道、国立ICへのアクセスがかなりよくなるかな？

[58: 匿名さん]

>50さんへ

ただの間違いではすまなく、気をつけないと公正取引委員会に注意されて販売ストップかけられちゃいますよー。

[59: 匿名さん]

将来性ある立地！完売しますよ---。

[60: 申込予定さん]

>58さんへ

そのぐらいでは公取は動きませんよ。
違法性のある広告では無いのですから。ただの記載ミス。
注意程度がいい所でしょう。
誇大広告ならまだしも、マンション広告では最近あまり見かけないですけどね。

しかし･･･結構売れているみたいだな。
今日帰り際にＭＲ行ってみたら、１期はほぼ完売らしい。
ルーバル住戸がなくなる前にＧＥＴだな。
12分は捨てがたい。。通勤族はつらいぜ！

[61: ご近所さん]

お！ホームページが全部出来上がったみたいだ。

しかし、売る気ないのかね？
各部屋の価格を記載して欲しいよ。
どの部屋がいくらなのか？分からないと買えないだろ。
（どこのマンション業者も同じだけどさ）

ＭＲ行くと営業が煩わしいからホームページからチェックしようと思ったのに。
販売関係者さん～、ＨＰに価格記載して下さい。お願いします。

[62: 匿名さん]

お客さん～、悪いんだけどここは時価でっせ～。

[63: 匿名]

言い値で買えるの？
２０００万円でお願いします。

[64: ご近所さん]

時価って事は･･･デフレ気味だから、安いって事かな？

[65: 周辺住民さん]

前を通ったけどかっこいいマンション
眺望よさそうですね。

[67: 匿名さん]

やっぱｷｯｽﾞﾙｰﾑにｼｱﾀｰﾙｰﾑが欲しいね。 あとできればｽﾊﾟも。