リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[701: 検討板ユーザーさん]

30歳、年収700万。嫁300万。子供無しの世帯ですが、4500万以内で3LDKありますかね？
貯金は1500万ほどしかないですが、諸経費と頭金で500万くらい入れようかと思っています。
残りは、ネット銀行の0.42くらいの利率で30年ローンくらいをとりあえず組んで
繰り上げしていく算段です。

いま、大阪市中津の2LDKを売却出来て多少利益が出たので、地元の堺市に帰ってこようと思っていて、ここを検討しています。

[702: マンション検討中さん]

>>701 検討板ユーザーさん

3LDKでしたら可能だと思いますが、もし今後お子さんとか考えられてるようでしたら、お子さんの人数によっては3LDKだと、もしかすると狭く感じるかもしれません。
3LDKくらいのマンションだと、お子さんが大きくなられると、住み替えされる方も多いようです。
住み替えしたいと思った時に、高く売れれば良いですよね(^^)
またもしお子さんが産まれてからも共働きとなれば、保育園に通われるかもしれませんが、保育園に一度入ると途中から希望の園(家から一番近い)に転園はなかなか難しいので、そういう意味では先に定住するところを決めるのは良いなと思います(^^)

[703: 通りがかりさん]

今買うなら、永住のつもりか、一定の率の値下がりの住み替えになること覚悟で
あまり資産価値を期待しすぎないほうがいいかと。。。
お子様増える見込みの方は
途中奥様の収入途絶えても、教育資金や老後資金を確保した上で
余裕を持って払い切れる資金計画が鉄則です。
売るときに高く売れればラッキーですね。

[704: 検討板ユーザーさん]

>>702 マンション検討中さん
ありがとうございます。
3LDKだといけそうですね。
4LDKを4000台後半で買えればとおもっているのですがね。堺市で舐めてましたけど最近は堺も高いですね。
三国ヶ丘ブランドもあるし。

[705: マンション検討中さん]

ここの4LDK6000万超えてましたよね。大阪市内に比べれば安いですが、、でも4Lはほぼ売れてるようです。

[706: 職人さん]

南向きの4LDKは5000万円台だったと思います。
西向きの階段状の角部屋が6000万円台です。ベランダが広いので

[707: 評判気になるさん]

西向きの階段状の角部屋が6000万円台は売れてるんですかね？

[708: 通りがかりさん]

見に行ったときはほぼ契約済みか申し込み中で売れてましたよ?

[709: 評判気になるさん]

>>708 通りがかりさん
ありがとうございます。三国ヶ丘では妥当な値段設定ですか？

[710: 通りがかりさん]

>>709 評判気になるさん
どうでしょうか。。高いな、と思いましたが、続々と売れてる事を考えるとこれが妥当なのかもしれません。
最近のマンションでは90平米超えが稀なのと、間取りが良いこと、三国ヶ丘のマンションということに価値を見出す方々が買われてるんじゃないでしょうか^_^
小中学校が近いのもありますよね

[711: 評判気になるさん]

>>710 通りがかりさん
確かに。この区域で90平米で6000万円代で売り切れなら妥当な金額なのでしょうね。
二区は更に値段が上がりそうですね。

[712: 通りがかりさん]

>>711 評判気になるさん
コロナ禍でも関係なしに売れるところは売れるんですね。ニ校区はお値段あがると聞きました。一校区の方が買いかもしれませんね。

[713: 通りがかりさん]

駅近でなくてもこれだけ売れ行きがいいのは、ここの環境を重視している人が多いということですね。

[714: 口コミ知りたいさん]

すみません、一工区の完成はいつですか？

[715: 匿名さん]

>>714 口コミ知りたいさん
hpでわかりますが、来年の2月下旬完成で3月下旬入居予定です。2工区はさらに2年後です。
かなり売れているようですが、どれくらい残っているのか気になります。

[716: 口コミ知りたいさん]

>>715 匿名さん
ありがとうございます。
売れ行きはかなり良さそうですね。二工区も激戦になりますね。

[717: マンション検討中さん]

>>715 匿名さん
南側はほとんど売れていました。南側は８割程は売れて？そうでしたよ。
西側は狭めの部屋ですが、まだ沢山残ってましたよ～個人的に良いなと思う間取りはほぼ完売してました(^-^;

[718: 匿名さん]

>>717 マンション検討中さん
やはり南側は人気なんですね。
このマンション自体が人気のようなので、西側も特に気にならない人なら価格的に買いやすいかもしれないですし、残りも減っていくかもしれないですね。
待って2工区の南側もありかもですが、高くなりそうですし迷うところですね。

[719: マンション検討中さん]

UDは、人気ですね・・・

価格が安いですもんね～　ここ数年で1番安い印象です。
すぐに完売なんでしょうかね。

[720: ご近所さん]

この値段であれば、年明けには完売するでしょうね・・・
ほぼ叩き売りのような感じです。

[721: eマンションさん]

>>719 マンション検討中さん
すみません、UDって何ですか？
フジとかと比べるとそんなに安いイメージはないんですが、安いもんなんですか？

[722: 検討板ユーザーさん]

>>721 eマンションさん
購入した者です。価値を見出しお得に購入したと思っていますが、叩き売り価格では無かったと思いますが…

[723: マンション検討中さん]

UDってなんですか？？

[724: マンション検討中さん]

UCの間違いですかね？略されただけなのかと解釈してます。

[725: eマンションさん]

>>722 検討板ユーザーさん
同感です。
住環境とか総合的に考慮して、非常に良い物件だと思いますが、叩き売り価格とは思えないですね。

[726: マンション検討中さん]

購入したものですが、皆さんと同感です。叩き売り価格では無いと思います。恐らく第二工区のこともあり、第一工区の売れ行きが悪すぎると後に響くので多少は下げてるのかなというくらいです。

[727: マンション検討中さん]

第二工区まで待つか悩んでいましたが、今の売れ行きをみると第一工区で購入して良かったと思ってます。

[728: 通りがかりさん]

ここと新金岡のマンションは早々に完売しそうですね。

[729: eマンションさん]

早々に完売しそうですが、実際に今何戸くらい売れているのかが気になります。
120戸くらいは売れてるんですかね？
2工区の方が高くなるんでしょうね。。

[730: マンション検討中さん]

私30代、年収650万ほどの会社員で1人でローンを組もうと思っています。
子供はいません。車は仕事用に1台ありますがローンはありません。
駐車場代と維持費は会社待ちです。

このマンションを検討していますが
自分よりもお金持ちが多すぎて身の丈に合わないようなら
ここはやめとこうと思いますが
購入層の方々の年収などどうでしょうか？

70平米くらいの3LDKを考えています。

[731: 通りがかりさん]

>>730 マンション検討中さん

どこの物件でも、金持ちで一括で買える人、夫婦の収入合算で買える人、1人の収入で購入する人がいると思いますが、お1人でその収入なら問題ないんじゃないでしょうか。一番危険なのは、奥さんの収入を当てにして、子供が生まれて収入減というパターンだと思いますので。

[732: 匿名さん]

>>729 eマンションさん

一期は駐車場確約のようですが、その一期がまだ続きそうですね。
売れているようで苦戦しているのか、
二期ではほとんど駐車場の枠がないのか。
車無しではさすがに不便な立地だと思うので、そんな売り方はしない気がしますが。
一次以降の契約戸数がhpからはわからなくなったから気になりますね。

[733: マンション検討中さん]

購入検討中です。
学校や駅が近いことが気に入っています。

ただ、周辺は住宅街ではありましたが、古い文化住宅がちらほらあり、道路は狭く見通しが悪く、街並みがごちゃっとしてる感じがしました。それでも結構なスピードで運転している自転車が多いことなどが少し気になりました。
事故などはないのでしょうか？

あとヤマタカ線の騒音はさすがに少し距離があるので大丈夫でしょうか？

近隣の状況をご存じの方がいらしたら教えていただければと思います。

[734: 通りがかりさん]

>>733 マンション検討中さん

南三国ヶ丘に住んでいますが、騒音はほとんどなく、住むには良い環境だと思います。事故もあまり聞いたことはないですね。
場所にしては安く感じるので、近隣住民としては、質の低い層の方が来ないことを祈っています。

[735: マンション検討中さん]

>>734 通りがかりさん

733です。
お近くに住まれてる方のお話、大変参考になります。
ありがとうございます。
検討させていただきます。

ちなみに、担当者の方によると購入希望者は教育環境を重視される、一定の年収のあるファミリー層が多いということでした。

[736: 検討板ユーザーさん]

年収の5か6倍に住宅ローン額を抑えておいたほうが良いとの事で、借りれる額と返せる額は全く違う。

年収500→3000万
年収700→4200万
年収900→5400万が限度かなぁ。

夫婦の世帯年収は考えずに
世帯主だけで住宅ローン組んだ方がいいよね。
配偶者の年収を合算してローン返済考えて将来考えてるとしたら恐ろしいね。

[737: 検討板ユーザーさん]

この物件は少ないとは思いますが
夫婦2人で住宅ローン組んでる世帯は。

[738: マンション検討中さん]

マンションなので、管理費、修繕費、駐車場代を考えると年収の5?6倍で考えるのは危険じゃないですか？

[739: 買い替え検討中さん]

ローンに関しては現在の年齢や貯蓄額も重要ですね。
今は超低金利で、住宅ローン控除額が利息を上回るので、あえて頭金を出さずにフルローンで借りる人もいるかと思います(ローン減税期間が終わってから貯蓄で繰り上げ返済)。

高金利の昔のように「借入額は年収の◯◯倍まで」という考え方だけでなく、他にもいろいろな要素を取り入れながら結論を出すべきかと思います。

[740: マンション検討中さん]

担当の方曰く、このマンション購入世帯は世帯主の年収だけでもあまり不安なくローン返済できる方が購入されているそうです。
ローン返済に不安がある方、世帯年収的に西側のお部屋がギリギリの方は、シャルマンに流れていると伺いました。
ですので、質の低い層は少なそうです。
セールストークかもしれませんが。

[741: 名無しさん]

シャルマンの方が価格が低めなのは事実ですから価格面で流れている方もいるとは思いますが、
リビオと悩んだ挙句、リビオも充分予算内でありながら、
価格以外の面でシャルマンに価値を見出し決めた家庭もあります。
変な方がいないか不安になる気持ちはわかりますが、
シャルマンに決めた人は質が低いかのように取れるコメントは悲しいです。。。
どちらの物件も子育て世帯で買われた方は、子供のことを考えて選んでいると思います。
お子さんがいる場合は、こちらもシャルマンも同じ学区、いずれは交流もあるでしょう。
どちらも、気持ちの良い方ばかりだといいですね。
こちらも検討していただけに、その後も気になって時々覗きにきていたため、
ついコメントしてしまいました。すみません。

[742: 名無しさん]

地元民です。
斎場や刑務所が近いという理由でシャルマンではなくリビオにする方もいらっしゃるかと思いますが、私からすれば、斎場や刑務所は地域の一部となっているので多少近いからといってなんとも思いません(^^)何か思うのは他の地区から来られた方が多いのかなーっと思っています。シャルマンの方が安いのであれば、駅からも近くベルマもすぐそこで便利なので永住するなら私だったらそちらかなと思います。ただ、もし売却するとなれば、人気エリアにあるリビオの方が売れるのかなと思っています。どちらにせよ、同じ地域なので気持ちのいい関係でいたいですね(^^)

[743: マンション検討中さん]

入居後も高層階かどうか、南側かどうかでマウンティングとられるのでしょうか？

[744: eマンションさん]

こちらを購入したものですが、リビオもシャルマンもそれぞれ良いところもあればそうでないところもあると思います。
やはり、価格、駅近、設備などはシャルマンの良いところでしょうし、小中学校の距離、三国ヶ丘の立地、駐車場などはリビオの良いところだと思います。
あとは購入される方が何を重視して何を優先されるかだと思います。個人的にはリビオを選んで良かったとは思っていますが、共用施設だけは不要なものも多いと思うので、これからどうにかしてほしいなと思っています。。
マウンティングは良く分からないですが、南側や高層の方が売りに出す時は値崩れしないのは間違いないと思います。

[745: マンション検討中さん]

購入考えてますが以前の投稿で、30万オプション？値引き？とありますが、こちらは今は対応してもらえないものでしょうか？

[746: マンション検討中さん]

リビオやシャルマン程度でマウントなんてないでしょう。地元の資産家や都心の億ション族からすれば五十歩百歩だと思いますよ。
どちらもただの庶民なので仲良くやりましょ

[747: マンション検討中さん]

住んでる階や間取りによってマウント取るなんて、ごくごく一部のタワマンだけのお話かと思います。
我が家はまだ結論出ていませんが、子供のことを第一に考えるなら、刑務所の近くは選ばないかな...とリビオに傾いていますが、シャルマンも利便性で魅力的で悩ましいです。
人それぞれ、各家庭で考えに考えて出した結論かと思うので、相手を尊重し表現には気をつけたいですね。

[748: マンション検討中さん]

うちも購入するかまだ結論出てませんが、どの向き、階なんて、個人の価値観で選んでるので、マウントとか取らないでしょう(^^)

[749: マンション検討中さん]

こちらご購入された方は、ほとんどが小さいお子さんがいる、子育て世代の方でしょうか？
他に新婚さんとかですかね？？シニア世代の方にも意外と人気だったりしますか？？

[750: マンション検討中さん]

>>749 マンション検討中さん
私は新婚で、子供はこれからの予定です。同じような方がいらっしゃると嬉しいです。

[751: マンション検討中さん]

私も新婚で子供はこれからです。仲間がいてうれしいです。

[752: マンション検討中]

小さいお子さんのいる世帯が多いと、ママ友コミュニティとかの輪ができそうで心配です。ここは共有スペースも多いし、DINKSやシニア世代だと居心地悪くなったりするんですかね。

[753: マンション検討中さん]

70前後のお部屋が多いので、2人以上の世帯が多そうな感じがしますが。
キッズルームもあるようなので、ママ友のコミニティはできそうですね。

[754: マンション検討中さん]

私は何回かモデルルームに行き商談していますが、小さいお子さんがいる家庭と、新婚さん？か分かりませんが若いご夫婦しか見ませんでした！
小学生や中年のご夫婦などは見てませんね。
我が家も未就学児がいる核家族です。

[755: マンション検討中さん]

旦那36歳、年収550万。自身も仕事復帰して、現在320万。子供一人で二人目の予定はないのですが立地に魅力を感じ購入を検討しています。4400万程度の間取りを頭金500万程度にて考えています。予算的に厳しいことは承知でも、こちらの立地に魅力を感じなかなか諦めがつかず、、、皆さんのご意見をお聞きしたいです。

[756: 匿名さん]

ママ友コミュニティいらないです。
噂話や妬み話に付き合いたくないので、挨拶程度にしてくださいね。

[757: 通りがかりさん]

>>755 マンション検討中さん

奥様も３０年近くいまの条件で働くという前提であれば問題ないでしょう。二人目ができて、旦那様の収入だけになった場合は破綻する可能性があると思います。

[758: マンコミュファンさん]

>>755 マンション検討中さん
お二人でのローンなら十分返済可能かと思いますが、お仕事を今後も続けられるかなど、慎重に検討頂いた方が良いかと思います。FP等の専門家の意見も聞いてみてはいかがでしょうか。

[759: 名無しさん]

フルローンを組んでしか購入できないカツカツの状態の場合は、正直危険だと思います。住宅ローン控除目当てで、あえて多めのローンを組めるくらいの余裕がないと厳しそでしょう。

[760: マンション検討中さん]

>>757 通りがかりさん

二人目の予定なく、自身も定年まで働くつもりです。二人目は考えていないのですが、やはりリスクは高いですよね、、、

[761: マンション検討中さん]

>>758 マンコミュファンさん

我が家の現状の生活費を鑑みて、夫婦共働きという点を許容できれば定年前に完済予定ではあるのですが皆さんおっしゃるように夫の年収だけでは生活が困窮することも予想は出来ます。FPさんの考えにもよりけりかと思いますが、大なり小なり予算を落とすことを進められそうではあります。

[762: マンション検討中さん]

>>759 名無しさん

おっしゃる意味良く分かります。夫婦の手取り年収に対する年間負担率23％程度です。数値だけ見ると住んでみたい。となるのですが共働きのリスクをどうとらえて良いか分からず、、、踏ん切りがつかずです。

[763: 匿名さん]

将来が読めない状態で、夫婦合算の収入での購入は危険でしょう。余裕があるならまだしも、そこまで無理して、住宅にお金を費やす必要があるかを考えた方がいいのではないでしょうか？

[764: マンション検討中さん]

>>756 匿名さん
良いと思いますよ
ご自身が中に入っていかなければ、それで良いかと(^-^;

[765: マンション検討中さん]

マンションをとても気に入って購入したい気持ちとてもわかります。
私たちも、予算が合わずに気に入ったマンションを諦めた経験があります。
頑張ればローンは返せるでしょうが、ローン以外にも、教育費や老後資金、旅行にも行きたいし好きな習い事もさせてあげたい、などあると思います。
でもそんな事よりも、素敵なマンションに住めたら満足出来るのであれば購入したらいいと思いますよ。
ゆっくり冷静に考えて下さいね＾＾

[766: マンション検討中さん]

そういうのをきちんと計画するためにFPさんがいますから。紹介してもらったところだと無料でできるかもしれませんが、営業マンとは繋がっていますので、全く関係のないところへ話を聞きに行かれた方がいいかと思います。

[767: マンション検討中さん]

>>755 マンション検討中さん
周辺環境も良く、子育てにも魅力的な物件ですよね。
私は個人的には夫の年収だけで、無理なく返済ができる物件を選びます。
個人の価値観なので、マイホームにお金をかけるのもありと思います。
私自身も子供がいますが、仕事と家庭の両立の大変さを痛感してます。限界になっても仕事を辞めれないのは嫌なので、予算内で収まる家で良いかと考えてます。
皆さんが仰る通り、FPさんに相談されてみるのも良さそうですね。

[768: マンション検討中さん]

>>755 マンション検討中さん
世帯年収ではなく、会社や職種にもよるのではないでしょうか？
極端かもしれませんが、飲食業、アパレル業界、福利厚生や女性の働き方への考え方が古い会社などは万が一身体を壊したときや子供の都合によっては働き続けるのは難しい場合が多いので危険かもしれません。
逆に、働き方改革が進み、子育てしながらでも働きやすい、自身の身体や子供の都合を考慮して配置転換をしてくれる会社、働き続けることができるような環境を整えてくれる会社なら、共働き前提でローン組んでも良いのではないでしょうか？

[769: 購入経験者さん]

>>755 マンション検討中さん
36歳で550万だと、少しきついのかとおもいます。
頭金500万といっても、諸経費で200数十万から300万取られる感じでしょうか。

[770: マンション検討中さん]

755です。皆さんありがとうございます。一度FPさんに相談し、客観的に俯瞰できるよう頭を冷やしてみます。

[771: 通りがかりさん]

>>770 マンション検討中さん
おせっかいかもしれませんが、4400万の間取りが厳しそうということであれば、西向きで希望に近い間取りとして価格を抑えることも選択肢に入れて良いと思います。どこのご家庭もなかなか完璧に満足できる物件はないと思いますので、妥協点があっても良いかなと思います。

[772: 匿名さん]

ＦＰに相談なんてする人いるんですか？ありきたりの一般論で終わるのが目に見えると思いますが。そんな時間を費やすより、収入を上げるか、支出を抑える努力をする、もしくは最初から身の丈に合わない買い物をしないということをすればいいのでは？

[773: マンション検討中さん]

クロスとか、インテリアの打ち合わせとかっていつくらいからになるんですかね？

[774: マンション検討中さん]

>>773 マンション検討中さん
クロスは10月に入ってからと聞いていますが、インテリアって何でしょう？照明とかオプションで購入できるとか？

[775: マンション検討中さん]

>>774 マンション検討中さん
そうなんですね！じゃあそろそろですね。ありがとうございます。すみません、内装って意味でインテリアって言いました、ややこしかったですね。

[776: マンション検討中さん]

子育て世代が多いと思いますが、共働きの方はあまりおられないのでしょうか。

[777: 通りがかりさん]

>>773 マンション検討中さん
内装って選べるんですか？！

[778: マンション検討中さん]

>>776 マンション検討中さん
うちはフルタイムの共働きです！

[779: マンション検討中さん]

>>777 通りがかりさん
少しだけだと思いますけどね。クロスを変えるかとか、エコカラットを入れるかとか。

[780: マンション検討中さん]

>>778 マンション検討中さん
同じくです。

[781: 通りがかりさん]

>>779 マンション検討中さん
契約者ですが、うちはそのような説明受けていないのですが…
コロナの関係で販売時期がずれたことから内装の色等は選べないと言われましたが、そうではないのでしょうか？！

[782: マンション検討中さん]

>>781 通りがかりさん
あれ、そうなんですか？？すみません曖昧な記憶のままで。

[783: マンション検討中さん]

>>781 通りがかりさん
ドアや床の色はもう決まってしまっていますが、クロスはまだ選べると聞きました！
他のオプションも少しだけ選べました。ガスとか床のコーティングとかだけですが...

[784: 匿名さん]

すみません。どなたか良ければ教えて頂きたいのてすが、駅からの距離があまり変わらない、近くのオイコス三国ヶ丘は販売価格はこちらより結構お安かったように思いますが、こちらと地価に差があるのでしょうか？
それともオイコス三国ヶ丘が、三国ヶ丘中学校校区でないので、お値段が下がるとか、そのようなことでしょうか？

[785: 匿名さん]

>>784 匿名さん

小学校が三国ヶ丘ではないという違いでは？オイコスは売れ行きもいまいちな感じでしたね。

[786: 入居予定者]

クロスや吊り戸棚、備え付けのキッチンボードなど、後からプラスできるインテリアオプション会が内装の打ち合わせだと聞いています！

コンログレードアップやフロアコーティングなどのオプションは9月末で締め切られました。

[787: 匿名さん]

>>785 匿名さん

その差だけなんですね！！！三国ヶ丘小学校って、人気なんですね。

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん
三国ヶ丘小学校いけば三国ヶ丘高校行けるわけではないですよ

[789: 匿名さん]

>>788 匿名さん
確かにその子次第ですね。
しかしそれだけお隣の校区と比べてみても、全体的に学力の差があるのでしょうか。

[790: 口コミ知りたいさん]

>>784 匿名さん

オイコスも見学しましたが1番高くて広い部屋で５千万弱だった記憶が。。。自信はないですが。

[791: 匿名さん]

三国ヶ丘小学校校区、周辺環境という強みはあったとしても、やはりリビオさんは相当強気価格でしょうか。

[792: 匿名さん]

>>789 匿名さん
公立で学力に差はないですよ。
あったら問題です。

[793: マンション検討中さん]

>>784 匿名さん
オイコスは隣に小学校があり、学校近くて良いと言われていましたが、
過去に児童が校内で自殺しており、一部の方はそれを嫌がるそうです...
学力に差は無いと思います。

[794: 匿名さん]

三国ヶ丘小学校、落ち着いてる雰囲気ということでしょうか。

[795: マンション検討中さん]

>>794 匿名さん
公立小学校になにを期待されていますか?
所詮公立です。給食費も払わない子供も来ます。

[796: 近隣住民]

オイコスは三菱地所レジデンスが堺で初めて建てるマンションだったこともあり、抑えめの価格で販売したと聞いたことがあります。あと、リビオの建つ中三国ヶ丘町とオイコスの東三国ヶ丘町では、近隣ではありますが元々の土地価格にも差があると思います。あと個人的には、三国ヶ丘小・中が他の公立校と学力・雰囲気含めて差があるとは思えないです。

[797: 匿名さん]

子供が楽しく学校に通ってくれるが１番ですね。
ここのセールスポイントの１つとして学校も大きいと思います。それで購入を決められる方もいらっしゃるのであれば、多少なりとは期待してしまいますよね。

[798: マンション検討中さん]

三国丘小・中出身です。中学になるとクラスの9割は塾に行き先取りで勉強しているので、学校の授業が騒がしかったです。学力のレベルが高く、テストも難しいので平均以上を取るのが大変･･･。私は内申点に苦戦し公立のレベルを下げました。他校でこの成績ならあと3つ上の高校に行けるのにと言われて悔しかった思い出です･･･笑
ただ、学校の荒れ具合は他校に比べて全然マシな方だと思うので、ここに通わせたい気持ちが親になって凄く分かります。

[799: マンション検討中さん]

＞798　マンション検討中さん
私が気になっていたことを書いていただき、助かりました。
高校入試は筆記試験だけでなく、内申点も関係しますよね。
そうなると、レベルの高い中学の方が、
逆に苦しむことがあったという実例は、とても参考になりました。
三国丘小・中の卒業生の方の貴重な体験を聞かせていただき、ありがとうございました。
この学区は経済的に余裕のあるご家庭が多そうなので、
小市民の我が家の子どもは、内申点に苦戦しそうです。

[800: マンション検討中さん]

>>799
お役にたてて良かったです。内申点については、私は苦労しましたけど、真面目にやっていれば大丈夫だと思いますよ。テストは簡単に作ると高得点者が続出するので、賢い子に合わせて問題を作成していたと思います。三国丘高校を含めトップの高校に行く人も多かったです。
また、確かに経済的に余裕のある家庭が多い印象でした。友人にも社長や医師の子供が何人かいました。あとは官舎があるので公務員の子供も多いです。20年近く前の話ですが、少しでも参考になれば嬉しいです。