リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3153: 名無しさん]

車の高級車って数千万クラスですが、さすがにロールスロイス、フェラーリはほとんどみないですね。
ベンツ、BMW、レクサスは頻繁にみますが、グレードピンキリですし、どれも上位グレードはあまり見ません。
ちょっとそこまで買い物に行くぐらいなら軽四かコンパクトカーで用事を済まされている方も多いです。
もしお偉いさんなら自分で運転せずにハイヤーですね。

[3154: マンション検討中さん]

>>3153 名無しさん
ご回答ありがとうございます。

地域の話をいただいたということですよね？
マンションの話もお聞かせいただけますでしょうか？

[3155: マンション検討中さん]

マンションは1000万しない車ばっかりです。
それを聞いてどうするんですかね。
自分は数千万する車に乗れるって、見栄を張りたいの？

[3156: マンション検討中さん]

>>3149 マンション検討中さん
相変わらずです。
お風呂の栓みたいに設計を大規模に変更しなくて済むところだけは一般レベルまで引き上げられたというところでしょうね。

[3157: 住民]

>>3151 マンション検討中さん
住民です。誰でも買える大衆車が多いですよ。
あまり気負わなくても大丈夫だと思います。

[3158: マンション検討中さん]

>>3157 住民さん
ありがとうございます！
大衆車に乗っているもので、ベンツとかアウディとかが並んでると肩身が狭いと思ってたところでした。

ちなみに駐車場は抽選なしに割り当てられましたか？
80％と多めに準備されていますが、ファミリー層に全振りなので車不要なご家庭は20％もいらっしゃるのか不安に感じています。

[3159: マンション検討中さん]

>>3151 マンション検討中さん
先日、現地見学に行った者です。車は国産ファミリータイプ多めでした。
駐車場は早めに契約した場合は、敷地内に確保され、場所は抽選みたいですね。子育て世帯メインですが、ご夫婦も一部いらっしゃるようです。

[3160: 匿名さん]

>>3155 マンション検討中さん
我が家は1000万円どころか半分の500万円の車でもとてもじゃないけど買えないです。
ここのマンションもなんとか買えたってレベルでして。
こんな私たちがこの地域に暮らすと肩身が狭いですかね。

[3161: マンション検討中さん]

>>3160 匿名さん
大丈夫です。
車なんかでその家族の価値は測れないです。
お金持ちでも軽四乗りますし、家計が火の車でも見栄張って外車の中古車乗ってる方もいます。
車で判断するのは馬鹿馬鹿しいですよ。

[3162: マンション検討中さん]

>>3158 マンション検討中さん
ベンツもアウディもイメージ高そうってだけで、ベンツは新車250万から買えますし、アウディは日本車でいうダイハツと同じようなランクですよ。
レクサスも250万から買えます。
好きな車乗ってるなら、自信持ってくださいな。

[3163: 通りがかりさん]

>>3162 マンション検討中さん
ベンツもレクサスも新車350くらいからじゃない？

車を単なる移動手段と思っている人もいれば、ステータスの証と位置付けている人もいる。

割りきると言うのには大いに賛同するけど、安い車をバカにする人がいる人も事実。

選択は慎重にするのがいいと思いますよ。

[3164: 名無しさん]

成金は車がステータスという人が多いかも。
憧れもあるし。
車が好きで性能重視なら1000万以下の外車は乗らないかな。関税が高いだけで、性能は日本車と同価格よりワンランク以上劣る。
言い出せばきりがない。気に入った車乗ってるのがいちばん。
メーカーだけで他人をバカにする人は自分が薄っぺらい人間だと言ってるのと同じですよ。

[3165: マンション検討中さん]

>>3160 匿名さん
基本的には自分の身の丈に合わせればいいと思いますけど、なかなか距離を置きにくい知人がマウント好きなケースも考えられますよね。（子どもどうしが仲良しとか）

最低限、あまりにもみすぼらしい車は避けた方が無難ではないでしょうか？

[3166: マンコミュファンさん]

中古の外車買うと無理して見栄張ってると思われるのかぁ。
参ったな、買っちゃったよ。。。

[3167: 評判気になるさん]

利便性を売りにしているマンションなら利便性重視の人が多いと思います。
メーカーブランドより燃費とか使いやすさとかを重視しそうなイメージです。

ここはブランド重視の人が他のマンションより多いかもしれませんね。

[3168: マンション検討中さん]

どんな車乗ってるかなんて気にしないでください。他人と比べる必要ありません。

[3169: 名無しさん]

>>3166 マンコミュファンさん
自信がないなら言わなければバレないんだから、中古なんて言わずに黙っていればいいんじゃないですか。

[3170: 匿名さん]

そういえば、三国ヶ丘ブランドがどうこうとか過去に盛り上がっていましたね。
東京23区は年収1000万以下が済むと経済格差が顕著で辛いと聞きますが、ここは堺市ですのでいくら人気学区といってもそこまで格差ないです。
同じ地域に一軒家のお金持ちもいれば、賃貸アパート暮らしのご家族もいらっしゃいます。
相対的に裕福で勉強熱心なご家庭が多いように思いますが、マンションを買える時点でみなさん十分お幸せですよ。

[3171: 匿名さん]

>>3160 匿名さん
子供がすでに大きいなら心配は少ないかもだけど、子供がまだ小さいなら、想像以上にお金がかかります。
習い事をいくつもして進学塾に通っている子もざらにいます。
もちろん平日学童のみで土日は公園ばかりの子もいますが、三国ヶ丘のあたりは相対的に前者の子が多いように思います。
教育費は多めに見積もっておく方が安心ですよ。

[3172: 名無しさん]

>>3170さんの「同じ地域に一軒家のお金持ちもいれば、賃貸アパート暮らしのご家族もいらっしゃいます。マンションを買える時点でみなさん十分お幸せですよ。」
って持っている資産による評価そのものじゃないですか…

[3173: 通りがかりさん]

>>2413
参考になるが10件付いてる投稿ですが、年収1000万クラスの人が住んで欲しいと思ってる人は多数いそうですね。

[3174: 名無しさん]

>>3173 通りがかりさん
FPの経験ありますが、世帯年収600万で4000万の家はマンションだろうが戸建てだろうがローンだとたいへんです。
親が裕福で家を買ってくれるご家庭もあるので、世帯年収だけで判断できませんし、いろんなご家庭があるので一概には言えませんが。
近隣の注文住宅の一軒家はたしかに6000万、7000万しますので、マンションでも戸建てでも、買える人は買えばいいし、無理して買う必要はないってことじゃないですかね？

[3175: マンション検討中さん]

>>3173 通りがかりさん

言い方は露骨だと思いますが、自分に照らし合わせた時に、お隣さんが話の通じないバカな人は嫌だなとは思います。

家庭環境が近い方がストレスも少なく、気が合いやすいのは確かですね。

[3176: 通りがかりさん]

>>3173 通りがかりさん
世帯年収1200万ですが、親の援助なく自分たちで頑張ろうと思い、ローンも8000万借りられると聞きましたが、しかし一軒家は高すぎると思って買えませんでした。
どんなご職業の方が購入されているのか伺ったところ一軒家はご夫婦で医療関係者さんや、士業さんが多いと聞きました。
公務員さん夫婦でもけっこうかつかつらしく、考えが甘かったです。

[3177: 通りがかりさん]

>>3167 評判気になるさん

すごくしっくりきました。

[3178: マンション掲示板さん]

確かにスレの住人の傾向ですね

[3179: 匿名さん]

>>3176 通りがかりさん
え、年収1200万円あっても厳しい地区なのですか。
私は恥ずかしくてとても書けないような年収です。
ここの購入はコツコツと貯めた貯蓄でなんとか真っ当なローン返済計画で買えたけども、生活のレベルはとても年収1200万円なんてものじゃないです。
なんだかとても場違いなところを買ってしまったのでしょうか。

[3180: マンコミュファンさん]

>>3179 匿名さん
3176の方は何故かここで一軒家を買う買わないの話をしているので、気にしなくていいでしょう。
真っ当なローン返済計画で買ったなら全く問題無いと思いますよ。確かに高収入のお宅も多そうですが、そこまで気負うようなエリアではないです。

[3181: 匿名さん]

>>3179 匿名さん
大丈夫、お金持ちさんだけでなく、ピンキリ住んでますよ。

[3182: 名無しさん]

たしかに最近たった新築一軒家は、金持ちしか住んでない。
マンションや賃貸は、いろんな層が住んでいます。ここはファミリー向けマンションだけど、地域には普通に独身もDINKSもおりますね。
無理せずきちんとローンを返せる計画で買ってるなら気にするほどじゃないと思います。

[3183: 評判気になるさん]

お金持ちは方違神社の付近だけです。
マンションの近くは30坪クラスの家しかないです。

[3184: 匿名さん]

3179です。
正直、心配になってます。わたしはピンキリのキリの方ですから。
ピン（収入1200万円クラス）の方々が大半で、キリの方が少数側だと気持ちが苦しいかなと。
公園とかでも。

今まで、周りの人との生活レベル差が気になったことはなかったので迂闊でした。
自分の収入レベルと地域の収入レベル差は全く考えてなかったです。

ちょっと検討不足を後悔です。
でももう買い直す資金はないのでしょうがない。
でもまあ生活レベル差があったら逆にピンの方々との接点も少ないかな。

みなさん、ありがとうございました。
なんだか暗い話題を広げてしまいすみませんでした。

[3185: 名無しさん]

>>3183 評判気になるさん
30坪の土地、土地だけで4000万だよ。
中百舌鳥に近づけば近づくほど高くなるけど。
普通のサラリーマンじゃ買えない。

[3186: 評判気になるさん]

>>3181 匿名さん
自分より下がいるから安心してってことでしょうか？

[3187: 名無しさん]

>>3186 評判気になるさん
ピンキリだから、下もいれば上もいるってことでしょう。
今の時代、まわりは腹の探り合いですよ。ご近所さんだからとか、同じ地域だからとかで仲良くする必要ないですね。
昔のコミュニティじゃあるまいし、マンションでも表向き付き合い良さげな挨拶してれば十分でしょ。

[3188: マンコミュファンさん]

>>3186 評判気になるさん
その通りでしょう。

「大丈夫、お金持ちさんだけでなく、ピンキリ住んでますよ」
＝「大丈夫、上だけでなく、下も住んでますよ」
＝「自分より下がいるから安心して」

[3189: マンション検討中さん]

水回り、タッチレスでしょうか？
トイレはタンクレスとか選べますか？

[3190: マンション検討中さん]

>>3189 マンション検討中さん
水回りタッチレスとはどんな設備なんですか？

[3191: マンション検討中さん]

>>3190 マンション検討中さん
タッチレス水栓のことです。
お風呂では見たことないですが、洗面所とキッチンが、触らなくても水、お湯が出るかどうか。

[3192: 通りがかりさん]

1区の住人ですが、ここはお湯が出始めるのがすごく遅いです。体感的には30?40秒ぐらいかかります。

配管の位置関係によっては早い部屋もあるかもしれませんが

[3193: マンション検討中さん]

>>3192 通りがかりさん
冬はきつそうですね。

安い給湯器が使われているのでしょうか？
だとすると壊れるのが早いかもしれませんね。

[3194: eマンションさん]

親の援助等なく、この辺りで世帯年収1200万子供複数人だと、３０坪注文住宅は難しいと思います。
世帯主1200万で共働きなら買えそうですが。

[3195: マンション検討中さん]

>>3194 eマンションさん

そうなんですよ。なので、この地域ならマンション検討か、注文住宅にするなら他の地域しか選択できないんですよね。
土地がこんなに高いと思わず、びっくりしました。

[3196: eマンションさん]

>>3195 マンション検討中さん
マンションの方がセキュリティも面では安心、光熱費安いなどメリットありますが、反対に広さも狭めで駐車場必要だったり、騒音問題などもあるので、難しいですよね。
三国ケ丘以外で堺市で治安の良さそうなイメージの場所と言えば、大美野とかでしょうか。利便性は下がりますが、一軒家はあちらが多いですね。

[3197: マンション検討中さん]

リビオと関係ないやり取りここでいります？1200万の方の家探しとかここの掲示板関係なくないですか？

[3198: 口コミ知りたいさん]

>>3197 マンション検討中さん
地域と地域に建つマンションが無関係なわけないやん

[3199: 口コミ知りたいさん]

ふさわしくないやり取りだとお感じなら削除申請されてはいかがでしょう？
私は有益なやり取りだと感じていますよ。

[3200: 通りがかりさん]

>>3191 マンション検討中さん
停電のとき、困りそうですね。

[3201: マンション検討中さん]

>>3200 通りがかりさん
大丈夫です。手動用のレバーもありますよ。
それよりも、オプションとかで選択できるのでしょうか？
誰も知らない？

[3202: マンション検討中さん]

>>3197 マンション検討中さん
ここのマンション検討してるみたいだよ。