リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2853: マンコミュファンさん]

2848です、我が家も公立校はどこも大差ないと思ってますのでこちらのマンションは購入予定ではありません。まぁ三国ヶ丘校区が堺市内では良いと書き込みましたが、口コミや噂話のみでの判断のみです。根拠はないので悪しからず

[2854: マンコミュファンさん]

すみません、こちら2850でした。

[2855: マンション検討中さん]

評判の良い校区の学校に通わせれば勝手に学力が上がるので楽できる。
という親が多く、実はは教育熱心なんかではなく放任主義って親が多いのでは？
本当の教育熱心な親は家計を我慢してまでも私立派かなと思います。

[2856: 匿名さん]

>>2852 マンション検討中さん
私も大差ないと思っている派ですが、三国ヶ丘は祖父母の世代からすでに勉強熱心で、隣の殿馬場と張り合っていたと聞きました。それに歴史のある地域なので、地主や裕福な家庭も多く過去からのイメージもあると思います。
過去からの評判と近年の教育環境がイコールかどうかはなんともいえませんが、地価なんかは過去の積み上げでしょうね。
逆に20年前、30年前に窓ガラスさえない荒れて有名だった学校でも、今は先生や地域のサポートのおかげで北野高校や三国ヶ丘高校合格を何名も出している優秀な学校になったマンモス校もあります。
インターネットにもおすすめの中学校で出たりするので、歴史を知る地元の方はいい意味で変わって良かったって喜んでいました。
北区の金岡もモデル校としてよく活動しているので優秀で人気ですし、学校の質というのは今住んでいる人とこれから住む人で変わっていくと思います。

[2857: 通りがかりさん]

>>2855 マンション検討中さん
学区だけで選んでもね、勉強だけさせてもね、ですね。
ほんとうに賢い親は子供の能力を見極めて子供の能力を伸ばしたり選択肢を増やせる対応ができる親だと思います。
とりあえずこの校区で勉強させてみて、もし我が子が勉強よりスポーツ派だったら、校区に拘らずにまた引っ越したり学校を変えたりしたらいいんですよ。

[2858: マンション検討中さん]

塾や習い事に通わしたりすることは、親の力で何とでもなるけど
どんなお友達が学校にいるかってのは、親の力ではどうにもならないからなぁ
良いお友達に恵まれて、色んな経験して欲しいという想いから、評判の良いこの校区で家買ったよ

[2859: マンション検討中さん]

>>2852 マンション検討中さん
公立なのでどこも大差無いという話がしっくりくるなら、小学校の生徒が増えて教育環境が悪くなるとか心配する必要は無いのでは？
教育環境が良いと言われているのは、どちらかと言うと土地柄みたいな要素が強そうです。
三国ヶ丘校区全てが土地柄がいいとは思いませんが、このへんは堺の中でも昔から治安の良いエリアです。
教育って学校だけじゃないですから、捉え方は様々ですが子育て向きではあると感じます。

[2860: マンション検討中さん]

>>2859 マンション検討中さん
公立はカリキュラムや先生の力量が学校によらず均質という意味で、大差ないと言っているんだと思いますよ。

グランドを広く使って体育や休憩時間を過ごせるかについては敷地面積や生徒数が違うんだから学校に依るよね。

[2861: 検討板ユーザーさん]

内情は公立が大差ないかもしれませんが、どうせなら評判悪い学校より評判良い学校を選びたい。
こればっかりはその年代の友人によっても変わってくるので、何とも言えません。

[2862: 通りがかりさん]

>>2861 検討板ユーザーさん
治安良いと言ってもこのあたりも毎年変質者の目撃情報ありますからね、捕まっていないので住民かどうかわかりませんが、いろんな人がお住まいなのでそれなりに防犯はしておいた方が良いです。
普通の自転車は盗まれたことないですね。
マウンテンバイクは盗まれました。出てこずです。

[2863: マンション検討中さん]

結局は最終学歴がものをいうので、小中学校の校区に期待するよりも、校区はおまけ程度に考えて、日々の暮らしの中で親が子供にどんな教育をしていくのかしっかり考えた方が良いです。

評判良い学校に通ったからと言って良い子に育つとは限りませんよ。親の正しい愛情と子供の知的好奇心を育てる親の能力の方が大事です。

[2864: 検討板ユーザーさん]

>>2863 マンション検討中さん
その通りです。校区はおまけ程度に考えてます。
うちは学校までの距離、実家との距離、職場への距離、間取りなど総合的にみて選びました。
１００点のマンションはなかなか見つからない、見つかったとしても手が届かないほど高額なので、総合的にみて現実的な物件でした。

[2865: 匿名さん]

>>2864 検討板ユーザーさん
学校が近いってメリットなのですか？

[2866: 通りがかりさん]

>>2865 匿名さん
人によりけりかな。
もし事故に遭う確率が歩いている時間に比例するとしたら、近いのはメリットですね。

[2867: マンション検討中さん]

>>2865 匿名さん

>>2865 匿名さん
交通事故に合う確率は減るよね。
これはメリット。

日常生活での体を動かす機会が減るよね。
これはデメリット。

[2868: 検討板ユーザーさん]

>>2867 マンション検討中さん
特に低学年の間は遠いと大変です。断然近い方が良い。
中学生以降も部活などで遅くなるなら、夕方から夜にかけても防犯面でも近い方が安心ですよね。

[2869: 名無しさん]

小学校・中学校共に徒歩5分以内というのは嬉しいですよね。登校時間が短ければ交通事故や犯罪に巻き込まれるリスクも減りますし。
堺市内の他マンションも検討していましたが、通学に徒歩20分かかるとのことで諦めました。
大人の足で徒歩20分なら、小さい子供はもっと時間がかかりますからね。

[2870: マンション検討中さん]

>>2868 検討板ユーザーさん
昔より教科書は薄くなりランドセルは軽くなっていますし、そもそも学区は通える範囲でしか設定されていません。
気にしすぎというか甘やかしすぎでは？

防犯の面は、貴殿の理屈だと（公立に通うなら）中学まではよくても、駅はやや遠いので駅を利用する歳以降はデメリットを受け続けるという説明になってしまいますね。
特に駅への最短経路の高架下が一番薄暗いですし。

[2871: 匿名さん]

>>2870 マンション検討中さん

詳しいですね

[2872: マンション検討中さん]

>>2871 匿名さん
そんな専門的な見地の部分あったかなぁ？？？
学習指導要領の変遷部分？
ランドセルの進化部分？
三国ヶ丘の地理部分？

[2873: 名無しさん]

色々調べてみましたー
なんだか詳しくなりましたので一部お裾分けです！

・学校と家が近いことのメリット、デメリット
https://m.sato-fudosan.co.jp/blog/entry-247961/


・（アンケート結果）小学校までの距離はどれくらいが理想ですか？
https://www.e-life.jp/column/trend/586/

[2874: マンション検討中さん]

>>2869 名無しさん
通学に20分ってどこ？笑

[2875: 匿名]

>>2870 マンション検討中さん
教科書って昔より大きくなってません？

[2876: 検討板ユーザーさん]

とてつもなく話題の論点が低レベルになってませんか。
学校と自宅の距離については、子供さんがいらっしゃれば一般的に近い方がメリットと考える方が多いですし、子供さんがいらっしゃらなければメリットに感じない方が多いでしょう。個々の事情や好みを追求したところで100対0にはならないですから、答える方も一般的に多数者の意見として回答するほかないと思います。ですから、自宅と学校との距離については自分がどう思うかで検討要素の一つとして考えればよいことだと思いますよ。

[2877: 検討板ユーザーさん]

>>2870 マンション検討中さん
最近の教科書は薄くなってランドセルは軽くなったなどはじめて知りました。ありがとうございます。
甘やかしすぎだとのご意見ですので、貴殿のお子さまはもっと小学校から遠い立地を選ばれた方がよろしいかと思います。

[2878: マンション検討中さん]

>>2876 検討板ユーザーさん
>>2873さんの参考記事によると近い方がいいって言うのは一般的ではないみたいですよ。
近からず遠からずな距離があるのがよいというのが多数派であるみたいです。

[2879: マンション検討中さん]

>>2867 マンション検討中さん

学校近くて体を動かす機会が減るデメリットがあるなら、さらにグラウンドも狭くなっていってて体を動かす機会が減るのは懸念点ですね。お隣の小学校はグラウンドが狭くなってきてる＋マンモス校なので休み時間にグラウンドを使えるのは学年？か何かで分けられてると聞いたことがありますので三国小もいつかそうなる可能性ありますよね。自分が小学生の頃は散々グラウンドでドッヂボールやキックベースをして遊びまわってたので少し可哀想な気もします。夕方や休みの日に公園まで走ってて遊び回って改善していくしかないですね、特に小学生時代は外で遊んでナンボだと思うので。
個人的には学校は近い方がメリットと思いますが。あえて学校が家から遠い方がいいなんて言う人は周りには全然いないです。

[2880: eマンションさん]

>>2878 マンション検討中さん
そのような根拠はありません。根拠があるなら示してください。
ここに限らず一般的にファミリー層は自宅から学校までの距離が近い方が良いと考えるため、学校までの距離が近いマンション等はそれは売りにしている訳です。

[2881: マンション検討中さん]

>>2880 eマンションさん
近すぎず遠すぎずが良いという考えが複数、ってところあたりから多数派と解釈したのでしょう。
こういう曲解をする人はイチャモンつけたいだけなので、反論しても意味がありません。
ほっときましょう。

[2882: マンション検討中さん]

子供の頃は学校近くの家の子が羨ましかったけど、高校からは駅近の子が羨ましかったです。
大人になった今は駅近優先です。
子供が生まれたら考え変わるかなーと思いながら今3人未就学児がいて今のところ駅近優先です。
小学校に通い出したら考え変わるかなぁ。。。

[2883: マンション検討中さん]

学校近いのはいいですが、通学路は歩車分離ではないのが心配ですね。

[2884: マンション検討中さん]

>>2883 マンション検討中さん
道路が狭いからしゃーない

[2885: マンコミュファンさん]

>>2883 マンション検討中さん

通学時間は車通らないようになるんじゃないですか？

[2886: 評判気になるさん]

>>2885 マンコミュファンさん
通学時間しか歩かないの？

[2887: マンション検討中さん]

>>2880 eマンションさん
>>2873 名無しさんが紹介してるリンク２つ目

[2888: 検討板ユーザーさん]

>>2887 マンション検討中さん
公的機関が出してる数値でもないですし、いつ誰が作った信頼できるものかどうかもわからないので根拠にならないですよ。恣意的な回答にすることはアンケートなんていくらでも操作できますよ。

[2889: 検討板ユーザーさん]

>>2886 評判気になるさん
何か反論の仕方が幼稚ですね。
ここらの道路は時間帯(7-17時)によって歩行者自転車専用となっているところが多いし、通学時間帯は見守りの人も多いです。だからといって車の危険がない訳ではないですし、狭い道に車も通ります。子供に限らず注意は必要です。でもここら道路が極端に事故可能性が高いレベルにはないですし、ここに限らない一般的なレベルです。

[2890: マンション検討中さん]

歩行者専用の時間帯は住人も車で通行できないのですか？

[2891: 評判気になるさん]

>>2888 検討板ユーザーさん
気に入らない意見は恣意性～♪
販売元が出してる情報は明らかに恣意性のかたまりなので気をつけてね！

[2892: マンション検討中さん]

>>2888 検討板ユーザーさん
何のために恣意性を働かすのだろうか…アンケート結果に対して稚拙な反論をしているようにしか見えない。

[2893: マンション検討中さん]

>>2888 検討板ユーザーさん
公的機関が出した情報なら信用できますか？
民間報道機関を介した情報は信用できますか？

[2894: 検討板ユーザーさん]

>>2891 評判気になるさん
販売元は商売なので、どこも恣意的なものですよ。何が言いたいのかよくわかりません。
ここはほんとやっかみというか買う気ないのにコメントだけの文句ばかりの人、買わせたくないのかとりあえず評価おとしたい人が粘着してますね。前向きな検討したいです。

[2895: 通りがかりさん]

学校までの距離が徒歩5分がいいって言う人はアンケートの第２位。
最大多数じゃないけど多数だしいいと思うけどな。

そもそも遠い方がいいなんて誰も言ってなくて、「近ければ近いほどいい」か「近いのがいいけど近すぎると困ることもある」の構図。どちらも「近い距離」の中での話。みんな近い距離自体は否定してない。

それをアンケートの結果が恣意的とか信用できないなんてくだらないことを言い出すから挙げ足を取られる。ちょっと黙っててほしい。

徒歩10分程度のマンションの広告についてるアンケートじゃないのに恣意性があるわけない。
客観的アンケートに基づいて二番目に支持される距離にマンションがあるってことで十分。

[2896: マンション検討中さん]

>>2894 検討板ユーザーさん
つまり恣意性のある情報は信用していいの？ダメなの？

[2897: 検討板ユーザーさん]

>>2895 通りがかりさん
個人個人の好みで考えれば良いだけのことです。

[2898: 検討板ユーザーさん]

>>2896 マンション検討中さん
自分で考えれば良いだけのことですし、近いも遠いも自身の生活スタイルに合わせて検討すれば良いだけでしょ。

[2899: マンション検討中さん]

>>2898 検討板ユーザーさん
生活スタイルに合わせればいいのなら、近い方がいいって意見も一般的ではなく人それぞれってこと？

[2900: マンション検討中さん]

>>2898 検討板ユーザーさん
あなたのご意見は？
アンケートに対して恣意性があるからNGって言ったくらいなので、営業マンの意見にも噛みついているはずだけど、実際はどうなんですか？

[2901: 名無しさん]

>>2874 マンション検討中さん
初芝の完成済みマンションです
最寄りの中学校まで徒歩20分でした

[2902: 名無しさん]

どうしてもイチャモン付けたい人がいるみたいですね！妬まれるくらい人気のマンションなんですね。