リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1705: 匿名さん]

実際の近隣住民もなりすましも両方書き込んでるでしょそりゃ。

もし、なりすましがほぼいないとすると近隣から注目され過ぎでしょ。周囲はストーカーだらけか？ってなっちゃう。さすがにそこまで暇じゃないんとちゃうかな？

となると、なりすましが多いと思うよ？
夏に、風評を気にする人たちが多そうって考察が多く出てたけど、その内容とも辻褄が合うしね。

[1706: 検討板ユーザーさん]

この流れ、何回目？笑

ブランド性の質問が出る
→三国ヶ丘の良さを語る近隣住民、ブランドなんて無いと言う堺市に所縁のある方の意見、近隣とは名乗ってないけど褒める人、客観的な中立的な意見
→近隣住民の「良い意見」はなりすましと言われる
→ここの購入者の人間性批判が始まりそれに対する擁護または賛同
→この掲示板荒れてるねーとなる
→書き込みが落ち着く
→1番上に戻る


正直、なりすましも否定はできませんが、
この流れを誘発させるために客観的意見に見せかけた質問者やそれに対するコメントという見方も否定できません。

良いコメントはなりすまし
悪いコメントは、、、？？

[1707: マンション検討中さん]

>>1706 検討板ユーザーさん

何回目？本当にそう思います。

[1708: 匿名さん]

>>1706 検討板ユーザーさん
確かに繰り返しですね笑

でも全く盛り上がりのない寂しい板もあるので、それだけ注目度が高い証なんだと思います。

[1709: マンション検討中さん]

>>1696 通りがかりさん

こんにちは。
わかりますー。三国ヶ丘ブランドのことは知りませんが、三国ヶ丘に限らず、堺東駅からなかもず駅まで駅徒歩5分の良い土地は、40坪なのに5000万円しますよね。
百舌鳥八幡駅でも建物合わせて8000万しましたよー。たかだか40坪の小さな家なのに。
無理して買う場所じゃないなーと思いました。

そう考えると、このマンションは一軒家ほど高くなくて、買いだと思います！住民が増えて賑やかになるの楽しみですね！

[1710: 検討板ユーザーさん]

>>1706 検討板ユーザーさん
そりゃ立証する術はないからどんな見方も否定できないんだけど、建設前に反対運動があったっていうのに「近所のものです」から始まる意見は好意的ものが圧倒的多数並ぶっていうのが不思議なところ。
購入者が書いてるんじゃない？って考えるのが自然なわけよ。
当然確証なんて何もないけどね。

[1711: 匿名さん]

>>1710 検討板ユーザーさん

となると、アンチコメントは本当の近隣住民と考えるのが自然ですかね？
当然確証なんて無いんですけど。

[1712: 匿名さん]

そうとも限らないんじゃないですか？

アンチコメントをしそうな人としてざっと思いつくのは、例えば、不快に感じている人（日当たりが悪くなった近隣住人、はずれの営業担当者に当たった元購入検討者）、購入したかったけど叶わなかった人（予算オーバーで断念、抽選漏れで断念、家族内の意見不一致で断念）、売れなくなると利益を得る人（同業他社、第二工区を考えているので値下がりして欲しい人、保育園の入園で競合しそうな人）などが考えられます。

逆に、近隣住人でもマンション南側に住んでいるとか、間に一区画挟んでいて日当たり面でのデメリットがないなどであれば、人が増えて活気が増すといった感じで好意的に捉えているかもしれませんね。そのような方が実際にポジティブなコメントを残されていても違和感はありません。

[1713: 評判気になるさん]

1703さんは堺市駅横のマンションのスレにも登場された近所の方なのですかね？
良くも悪くも注目されてるとそこでもおっしゃってたような…。

ベルマージュが建つときもご近所の方々(何人いらっしゃるかは計り知れないですが)とさぞや騒ぎ立てたんでしょうね…。

こんな噂好きな方が近くに住んでるのだと思うと検討してましたが少し敬遠してしまいます。
今話題になっている三国ヶ丘ブランドもこのレベルか。と思われるんでしょうね。

[1714: 評判気になるさん]

完璧なマンションなんて存在しませんから、否定的なコメントをしようと思えば必ずツッコミどころはあります。
（仮に、立地・設備が完璧でもその場合は価格が高いだろうからそこがツッコミどころとなる）

ただ、皆様ご存じの通り否定的コメントが出たときへの対応には上手い下手があって、最も上手いやり方は『スルー』ですよね。スレの住人が一枚岩でスルーできれば煽りは去っていくものとされています。一生懸命煽っても相手にされなければ面白くありませんから飽きてやめたり別のスレに行ったりするのでしょう。

その意味で、このスレが断続的に荒れ続けているのはスルーできないからだと思います。
近所の方というのが、実際に近所の方であるなら我慢できていないのは近所の方ですし、購入者が近所の方を演じているのであれば、我慢できていないのは購入者です。よかれと思ってコメントされているのかもしれませんが完全に逆効果です。

何度も同じ荒らされ方をすると憤ったり嘆いたりする前に、対応方法が最適であるのかを考えるべきだと思います。
また、注目されている証と捉えるのもズレています。コメント数が多くて建設的な話が進んでいるスレもありますので、そこと比べると低レベルです。

というわけで、気に入らないとしてもスルーしましょう！

[1715: 評判気になるさん]

>>1698 口コミ知りたいさん

ならん

[1716: 匿名さん]

安いし堺市の中では良いエリアなので、堺周辺通勤なら買いです。
子供は頭良くなってくれる事を祈るのみ。
最低でも泉北、堺東レベルの高校に入学してほしい

[1717: マンション検討中さん]

>>1698 口コミ知りたいさん
具体的に何を気にされていますか？
脱獄から小学校への立てこもりですか？

[1718: 口コミ知りたいさん]

>>1717 マンション検討中さん
受刑者が集合していることと、その関係者が周囲を通行しているので、子どもを近づけたくありません。
刑務所のそばの保育園に決まってもうれしくないし、習い事なども近くは避けたいと思ってしまいます。
マンションの北側の窓から刑務所が見えたらそれもうれしくないです。

同じく、地域のラブホも嫌悪施設です。
堺市には、刑務所もラブホも近隣にない地域がほかにあるので、検討の結果そちらの暮らしを選びます。

[1719: 名無しさん]

>>1718 口コミ知りたいさん
なるほど、貴方の中では他人に聞くまでもなく結論出てて検討するまでもないじゃないですか。
貴方がそう思うなら是非貴方はそうしておいた方が良いと思いますよ。どれも外力で後から変えるのは難しいポイントですしね。

[1720: マンション掲示板さん]

今日の夕方に通りがかったので、写真を撮りました。シックでオシャレな雰囲気になっていました。

[1721: マンション掲示板さん]

>>1720 マンション掲示板さん
なかなか見に行けないので助かります！
囲い取れたんでしょうか、けっこういい感じですね。

[1722: マンション検討中さん]

>>1718 口コミ知りたいさん
受刑者がいるのは何故ダメなんですか？
関係者もダメとのことですが六次の隔たり（友達の友達の…を６回繰り返せば全世界の人と繋がっているという考え）は気になりませんか？
容疑者を留置する可能性のある警察署は大丈夫？裁判所は？

ラブホは何故ダメなんですか？
産婦人科のある病院は？
避妊具が売られているドラッグストアやコンビニは？
アダルトな世界に簡単にアクセスできるネットは使うべきではありませんか？
マンションは隣人が自室で営む可能性がありますが気になりますか？

私の考えが至っていないようですのでこのあたりの周辺について詳しく教えてください。

[1723: マンション検討中さん]

このマンションって刑務所が見えるんですか？

残り戸数が少ないなか、今更ですが検討していたのですが、刑務所なんてそこらじゅうにあるものじゃないし、わざわざ子供に見せなくてもいいかなぁ。

ラブホ、、、は、IC近く以外にもちらほらとありますよね。気にはならないけど、たしかに同じ町内とか近所は嫌かも。
このマンションの辺りってありましたっけ？

[1724: 匿名さん]

>>1723 マンション検討中さん
刑務所は北のほうだから、地図の上が北として凹型に建物ができて北向きの部屋がないって考えたらどの向きの部屋からも普通にしてて見えることはないんじゃない？　どうしてもみたいとかなら一番北側端の高層階の部屋から頑張れば見えるかもしれないし、地図見て距離感自体が嫌とかだったらそれはやめといたほうがいいと思うけど
ラブホのほうは町内全体の用途地域が住居専用だからいまから建てるのも無理だと思う

[1725: 検討板ユーザーさん]

>>1723 マンション検討中さん
感じ方に個人差はありますが、刑務所は気にするほど近くはないと思います。南向き上層階の通路から微かに見えるかどうか、という程度かと。
ラブホも南の方角に少しありますが、かなり離れてます。小学校の校区外です。

[1726: 名無しさん]

>>1723 マンション検討中さん
ここと刑務所の間は戸建てのみなので、４階くらいより上なら物理的に遮る建物は間にないのではないでしょうか。見ようと思えば何かしら見えるでしょうね。
ただし南向き棟は通路からだし、西向き棟は窓から右方向を覗き込んだらって感じじゃないかな？
西向き棟のルーフバルコニーの部屋ならよく見えるかもですね。

そもそも見えるから何かマイナス？？？
自分の生活に何ら影響ないですけど…

[1727: 匿名さん]

三国ヶ丘について勉強していた中で三国ヶ丘の歴史年表を見つけました
南三国ヶ丘町６丁の自治会が運営しているホームページかなと思います
昔の地図とか航空写真も載っていて町の発展が分かりました

https://www.hiroba.center/%E8%A4%87%E8%A3%BD-%E8%81%9E%E3%81%8D%E6%9B%...

[1728: 通りがかりさん]

「どこに住んでるの？」
「あー、刑務所の近くね」と言われるのがただ嫌なだけでは？

言葉に出さなくても思ってる人はいるだろうし、事件がおきようがおきまいがプラスのイメージではないと思います。

刑務所の周りは土地が安めなことも多いし、人それぞれですよ。
私は墓地や斎場の隣の方が嫌です。
どちらも必要なものだとは思いますが、、、

[1729: 購入経験者さん]

一通り読んで、住民の方は新規の参入を良く思ってない感じがしました　そういう地域性なのでしょうか…　何十年も昔は堺市といえばラブホにテレクラのイメージですが今では新規マンションも増え、ガラッと変わってそうですね

[1730: 匿名さん]

刑務所もラブホも、有るより無い方がいいね

ある程度距離があるし、気にしすぎなくてもいいんじゃない？

[1731: 評判気になるさん]

なかもず、三国ヶ丘なんて10年20年前は地主と畑、あとは長屋ばかりでしたよー。
金岡は団地ばかりのさえない場所でした。

ラブホは今でも街中にところどころポツンとあります。使ってる人いるのかなって思うぐらい外観ボロい。

なのに、いつの間にやら地価高騰、狭小の土地に3階建か、マンション暮らしが増えていて、変わったなぁと思います。

資産家としては、地価もっと上がってほしいかな。売るときに儲かるので。笑

[1732: 通りがかりさん]

ラブホ街でもなければ特に害はありませんよ。酔っぱらいなどの多い繁華街が近くにある方が害だと思います。でもラブホの隣のお家には住みたくないです。

[1733: 通りがかりさん]

この辺の堺市民からしたら刑務所の存在って当たり前で、嫌悪感とかほとんどないんですけどね...他所の方からするとやっぱり気になるんですね...

刑務所が嫌ならこのマンションだけでなく、この地域全体を検討から外した方がいいと思います。この先、刑務所が無くなるとは考えにくいです。

さすがに目の前が刑務所とかであれば嫌な人は増えそうですけど、これはそれぞれの価値観ですので、
刑務所の存在を気にされるなら、この地域は辞めといた方が良いと思います。土地も安くないですし。

[1734: 検討板ユーザーさん]

刑務所もラブホもどう感じるかは自由だが、だからやめます報告は余計だ。
しかし久々に見たら刑務所ネタでやたら盛り上がってて、あっちのマンションの板と間違えたかと思った。

[1735: 名無しさん]

結局はアンチの小さな煽りをこぞって潰しにかかるから画面が汚くなる。
「刑務所」の文字列込みで書き込んだ人全員どんぐりの背比べだわ。
スルーしなはれ。

[1736: 名無しさん]

>>1722 マンション検討中さん
子供じゃないんだからー

[1737: 名無しさん]

コーンも撤去されたので、かなりエントランスの近くまで行けるようになってました！

[1738: マンション検討中さん]

近くを通ったので写真を撮りました。
いい感じですね！

[1739: 通りがかりさん]

写真ありがとうございます。
なかなか落ち着いた雰囲気で良い感じですね！！
これでまだ半分ですから、第二工区も完成したら、結構な存在感になりそうですし楽しみですね！

[1740: 匿名さん]

>>1668 マンション検討中さん
先着残り13戸、三期予定5戸
2週間で先着が3戸売れました

[1741: マンション掲示板さん]

>>1738 マンション検討中さん
写真ありがとうございます
私も少し前に見に行きましたけど、思ってたより存在感ありました笑

>>1740 匿名さん
本当だ、更新されてますね

[1742: マンション検討中さん]

>>1740 匿名さん

見返してみるとプラウドは12/14時点で残り13戸でした。
１月半遅れですね。

[1743: マンション掲示板さん]

あと、18戸ってことですか？入居前に完売して欲しいですね。

[1744: マンション検討中さん]

>>1743 マンション掲示板さん
そうです。公式サイトの物件概要参照です。

プラウドは先着の13戸を4戸に減らすのに一月半かかり現在も販売中です。

そのペースを参考にすると入居前完売はギリギリ間に合うかどうかといったところでしょうね。
プラスして、三期抽選が全て売れる必要もあります。

[1745: 名無しさん]

購入者です。
２月に入り、内覧会もあるのでいよいよだなぁと。
新生活がとても楽しみです！

[1746: 名無しさん]

みなさんプラウドに対抗心あるんですね。
うちはサンメゾンかな。

[1747: 名無しさん]

>>1746 名無しさん
プラウドに対抗心とかサンメゾンに対抗心とか何を言っているのかな？
住居を買っただけでしょ？

[1748: 名無しさん]

プラウドはランクが違うのでは？
似たような価格帯ならサンメゾンかと

[1749: 匿名さん]

>>1748 名無しさん
似たような価格帯のマンションがありました

リビオシティ三国ヶ丘
3198万円、66.67㎡

シャルマンフジ堺シティフロント
3180万円、60.41㎡

坪単価はリビオシティ三国ヶ丘の方がお客様目線です

[1750: 匿名さん]

>>1746 名無しさん
マウント取り好きな方？

[1751: マンション掲示板さん]

>>1744 マンション検討中さん
最近はデベも入居前完売とかあんまりこだわってない気もしますね　買った方としては売れて欲しいものでしょうが
とは言えどうしても減ってくると「残った部屋」になってくるから減速はしてしまうものなのかもですね

[1752: 名無しさん]

>>1751 マンション掲示板さん
第二工区ありという事情があるからこだわるべきなんですけどね。
変なイメージつくとしんどいでしょう。

[1753: マンション検討中さん]

見てきました！自転車置き場もしっかり分かれてるんですね。壁が立ってて、見えなくなってる感じがマンションの外観のかっこよさを損なってなくてなくていい感じでした。

[1754: 匿名さん]

>>1749 匿名さん
まあ、ここ含めて安いマンションだからどれもお得ですよ。

あとは、駅の距離、スーパー薬局の距離で決めればいいかと。
大阪市や北摂と比べたら、南大阪や難波が職場なら三国ヶ丘のこの価格帯のマンションはお買い得です。

[1755: 名無しさん]

色々言われていますが、残りの戸数は実際にデベに聞かないと分からないんじゃないでしょうかね。3次はおそらくもう契約が決まっているでしょうし、第二工区用のモデルルームも数部屋は残すのではないでしょうか。そう考えると残り多くみても10部屋程度しか残っていないと予想します笑

[1756: マンション検討中さん]

>>1755 名無しさん
よくご存じないようですね。
公式ホームページの物件概要ってリンクを見るのですよ笑

[1757: マンション検討中さん]

>>1755 名無しさん
予告してるのに契約決まってたら違法や。
そこまで無茶しないやろ。

2月1日時点で先着の残りが13、三期で取ってるのが5なのは間違いない。
2月2日以降でめっちゃ売れて今10程度しか残ってないというのなら、事実上あり得ないだろうけど否定する材料は持っていない。

これが現実。

[1758: 名無しさん]

>>1756 マンション検討中さん
それくらい知ってます笑
契約というか申込がなされていて契約間違いないところまできているのが3次と思っています。
誰も正解分からないから、個人的に勝手な予想を言ってるだけです。
そんなことも分からないんですねー笑

[1759: マンション検討中さん]

>>1758 名無しさん
アホを演じる新手の煽りか？

貴方が書いてる「3次はおそらくもう契約が決まっている」とか「契約というか申込がなされていて契約間違いないところまできているのが3次と思っています。」が100％あり得ないのですよ。
「本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめ、ご了承ください。2021年3月上旬販売開始予定」ですから。

ファンタジーを書き連ねるのは自由ですけど正しい情報をもとに検討したい人の邪魔にはならないようにね。

[1760: 名無しさん]

>>1759 マンション検討中さん
アホとか言う人の方が逆にどうかと思いますが…
スルーできない器の小さな人ですよね。。

[1761: マンション検討中さん]

>>1754 匿名さん

ここのマンション安くないですよー。
マンションなのに駅から遠い、部屋狭い、内装ちゃちい、ベランダの排水溝は各戸にない、オプションつけないとしょぼすぎるのに、この値段ですよ！

オプションつけて水回りも快適にしたら、この辺りの小さい一軒家買えますよー。泣

三国ヶ丘校区の一軒家をキャッシュでご購入される方達からすれば犬小屋かとお思いでしょうが。。。

実際すみだして周りのママさんが高級車にブランドを纏う人たちばかりだったらどうしよう。ついていけない。

[1762: マンション掲示板さん]

>>1761 マンション検討中さん
周囲の戸建てでも全然普通に軽自動車とかとまってますけどね。近く通ったことありますか？まぁ高級車の割合は堺の中では多いかもしれないですけど、その発言はオーバーかと。

[1763: マンション検討中さん]

そもそもプラウドとは戸数も違うし、なによりターゲット層が異なるから比較に意味はないでしょう。
プラウドの来場者だか登録者の属性は平均50歳越えでしたからね。記事があったはず。ここは子育て世代メインですし、年齢が違えば所得水準も持ち物も考え方も違いますから。

ただ、どのマンションも今は高騰期なのでコスパは悪いですよ。ここやプラウドが販売される前の、羽衣の東急がとんでもない値段で出てきたあたりぐらいからもう…ね。
不動産が相手だと仕方がないとは言え、中々…

[1764: 検討板ユーザーさん]

>>1761 マンション検討中さん
何が言いたいのかよく分からない。

[1765: 匿名さん]

>>1760 名無しさん
あなた自身もスルーされていないのは「郷に入っては郷に従え」精神に従っただけでしょ？リビオスレではスルーしないのが文化であるようですからね。

ところでご自身の見解の誤りには気づけましたか？笑

[1766: マンション検討中さん]

>>1762 マンション掲示板さん

そうなんですねー！

過去のコメントを見たら戸建ての方達が懸念してるとか、士業や公務員の方が購入多いとか、キャッシュ購入とか、私立や塾通いも多いって読んで、裕福層の街なのかと不安になっちゃいましたー。

うちは裕福じゃないので、学区が気に入って買っても、貧乏認定されると住みづらいなぁと思って。

[1767: 匿名さん]

>>1766 マンション検討中さん

詳しい設定なのか詳しくない設定なのかどっちかにしないと自分では読み返しても気づかないかもですけど色々盛大にぶれちゃってますよー！

もし一切演技入ってないんだったら、費用対効果にも不満な上に他にも不安要素があるみたいですし、何か学区以外に未練が感じられるポイントがあるのでなければ早めに選択肢から外したほうがよくないですか？　幸い他にもマンション建ってますし、戸建ても検討されてるみたいですし。

[1768: 名無しさん]

>>1767 匿名さん
1761に成り済まして別人が1766書いたのと思ったわ。
いずれにせよ不自然ですね。

[1769: 名無しさん]

三国ヶ丘ってそこまで高級住宅地でもないです。
南の一部だけは高級ですが、後は普通の住宅地で、ボロボロの廃棄もあります。

[1770: 匿名さん]

1769 名無しさん
いやいや…

>>15
>>16
みたいな高級住宅が大部分とのレス

>>1412
みたいな高級感のある外観は三国ヶ丘の住宅街に合う（つまりは周囲は高級住宅街）とのレス

>>1669
みたいな三国ヶ丘のブランドは住んだら分かると言うような切り口のレス

と初期の方と最近の方のレスだけ拾っても分かるように、スレ全体としてはブランドのある土地に高級住宅街が形成されているとの論調で、他にも閑静でありマナーもよいといった住民の質も高い点がアピールされてきています。当然ながら真ん中あたりのレスも同じです。

過去レスも確認いただければと思います。

[1771: 通りがかりさん]

ずっと同じようなレスが繰り返されていますが、マンションも建っていますし、現地や周辺を実際に見たり、自分で情報収集して確認されるのが一番かと思います。
個人的には三国ヶ丘は閑静で落ち着いた良いところだと思います。
当然、芦屋とか西宮とか大阪市内の地価の高いところと比べると全然異なりますが、堺又は大阪府内として見れば、治安、教育面、街の雰囲気、利便性など総じて良いところだと思いますよ。
その点からすると、このマンションはまだ良心的な価格になっていると感じますし、この三国ヶ丘小中学校区でこれほどのマンションは土地的にもこの先建てることは難しいはずですので、それなりに注目されていて、掲示板も賑やかになるのかなと思っています。
第一工区も何だかんだ言われても、間違いなく近いうちに完売するでしょうし、第二工区は東向きと南向きなので、値上げは必至です。
別にマンションの回し者でもありませんが、マンションを実際に見ても良い意味で普通なデザインで嫌味もなく住まれる方が羨ましいなー、三国ヶ丘がもっと魅力的なところになれば良いなーと思って見ています。

[1772: 通りがかりさん]

>>1771 通りがかりさん
見ていて思うのは、同じようなレスが繰り返される原因は回答がコロコロ変わるところなんだと思います。

一等地であるとかブランド地であるとか仰っていましたが、具体的に何がいいのか深掘りされると明確な答えが出てきませんでした。
その後、マンション内装等の設備が一般的なマンションと比べて低グレードなので周囲と比べて浮くんじゃないかと言われると、周囲も大部分は普通の住宅と言い出しました。

何が正解なのかを知らない人は純粋に質問を繰り返すでしょうし、知ってる人はわざと突っ込んでるのでしょう。

ネガティブな意見に対して反論する回答書くのと同時に、過大評価されている回答に対しても訂正する回答を書く姿勢も持ち合わせていれば、繰り返し同じようなレスが繰り返されることなく、建設的なやり取りになると思います。

[1773: 検討板ユーザーさん]

高級かどうかは分からんが
三国ヶ丘町の土地の坪単価
大体100?140万/坪くらい
間口とか方角によりますけど
北摂とか他の地域の坪単価と比べたらある程度参考になると思います

[1774: 匿名さん]

>>1772 通りがかりさん
まあ、安い価格で買えるマンションだし
三国が丘校区だし、いいじゃないですか。

[1775: 匿名さん]

>>1774 匿名さん
校区といえば、児童増加問題はどうなんでしょうね？
榎も三国も既に増えていて、今後拍車がかかりそうです。

[1776: 匿名さん]

今は1クラス35人以上いるのですか？
数年後35人学級が義務付けられるけど、学校に余裕無くなったらどうなるのかな

[1777: 通りがかりさん]

>>1776 匿名さん
このサイトによると、学年によって越えてますね。
https://www.gaccom.jp/smartphone/schools-27942/students.html


１年144名4組（ひとクラス36名）
２年128名4組（ひとクラス32名）
３年107名3組（ひとクラス36名）
４年100名3組（ひとクラス34名）
５年106名3組（ひとクラス36名）
６年120名3組（ひとクラス40名）

[1778: 検討板ユーザーさん]

>>1776 匿名さん
とりあえず三国丘は校舎増築してるみたい。榎は知らん。

[1779: 通りがかりさん]

>>1778 検討板ユーザーさん
榎も増築してるみたいです。
他スレでニュース記事貼られてました。
グランドが狭くなったので休憩時間は使える人使えない日が決められてるとか。

[1780: 名無しさん]

>>1779 通りがかりさん
超密ですね。
ここは学区が売り
とも言えない。
所詮公立です、ほったらかし教育で三国丘高校に行ける訳ではありません。

[1781: マンション掲示板さん]

まあ所詮公立をいっちゃうとそもそも学区なんかどこだろうと売りにならんね

[1782: マンション検討中さん]

>>1781 マンション掲示板さん
学区を売りにするのは厳しくても、小・中学校ともに近いのは売りにできます。

[1783: マンション掲示板さん]

>>1780 名無しさん
ただの批判したい人ですよね。。
所詮公立とか、全国の公立いってる人を馬鹿にしてるのですか？
そもそもみんながみんな三国丘高校目指してる訳でもないですし…。
文句だけなら思うだけにして敢えて書き込まなくて良いですよ。皆んなが気分害するだけで誰も得しないです。それが面白いとお思いなら別ですが。

[1784: 検討板ユーザーさん]

>>1780 名無しさん
口が悪いな。
ここに住んだだけで三国丘高校に入れるなんて誰も思っとらんよ。

[1785: マンション検討中さん]

実際どうなんですかね？三国目指してほしいとは思ってないんですが、その辺の普通の公立高校行くよりかは、上のレベルの公立へ行く子が多いんですかね？

[1786: マンション検討中さん]

実際どうなんですかね？三国目指してほしいとは思ってないんですが、その辺の普通の公立高校行くよりかは、上のレベルの公立へ行く子が多いんですかね？

[1787: 匿名さん]

>>1786 マンション検討中さん
まあ、三国目指して勉強しておけば、
泉北くらいまでのレベルの高校入れるでしょう

[1788: 検討板ユーザーさん]

>>1786 マンション検討中さん
実際どうかは判断しにくいですね。
ただ、近くの高校がいいと考える子は必ずいるので、徒歩圏内に三国・泉陽があるのは学習意欲を高める要素になり得ます。
あと堺市内では治安の良さで上位に入る校区ですから、教育に適した環境ではあると思います。

[1789: 匿名さん]

>>1786 マンション検討中さん

公立小中学校の良し悪しの噂自体、堺も田舎なので何十年前もの卒業生が話していたり、祖父母世代が話していたり、実態以上に良くも悪くも言われている部分がありますよ。

どのスレでも進学実績を具体的な数字で比較してる方、いないです。アバウトに多いとか少ないとか言われてもよくわからんでしょう。

長年子供をみる仕事をしてますが、最悪と言われる中学校でも偏差値65以上の高校に合格する子は毎年います。三国ヶ丘中学校でも学力の低い子はいます。

親が優秀で経済的もあって思う存分知的好奇心を満たせる環境（塾、習い事だけでなく、家庭での学習も充実）であれば、子供は優秀に育つでしょうし、
親の学力はほどほど、子供自身も勉強が得意でなければ、どこに住んでもそれなりの子に育ちます。

不動産屋さんやスレの噂を鵜呑みにして学区を選んだりせずに、ご自身で実態を調べる方がいいですよ。

[1790: マンション検討中さん]

>>1788 検討板ユーザーさん
治安がいいから教育環境に適しているってどういうことですか？
通常、田舎（治安がいい）より、都会（治安が悪い）の方が学力が高いのでピンと来ないのですが…

[1791: 名無しさん]

>>1790 マンション検討中さん
都会=経済力がある
田舎=経済力がない
学力は経済力で差が顕著にでます。
認めたくないでしょうが、これが日本の現状です。

[1792: 検討板ユーザーさん]

>>1790 マンション検討中さん
仰る通り、治安がいいだけで学力が上がることはないでしょう。
ただ、治安の悪さは教育を阻害することが多々あると思います。

[1793: 名無しさん]

>>1792 検討板ユーザーさん
堺市で教育を阻害するほど治安が悪い地区ってありますか？
大阪市内ほどの繁華街はなく、強いて言うなら堺東が繁華街と言える程度ではないでしょうか？

[1794: 検討板ユーザーさん]

>>1793 名無しさん
そう思わなければそれでいいと思う。
感じ方には個人差があるし、詳しく書けない要素もあり得る。
ただ、治安が悪いのは繁華街だけじゃない。

[1795: 匿名さん]

堺市役所のHPに軽犯罪件数やマップ載ってますよ。

堺区の軽犯罪件数は多いですし、不審者目撃情報に三国ヶ丘地域も載ってます。
三国ヶ丘校区だけ局地的に治安が良いなんてあり得ないですよ。

[1796: 評判気になるさん]

・教育環境が完璧にいい地区なんて当然ないし、堺市内にゴリゴリのスラムもない。

・地区ごとに多少の濃淡はあるだろうけど普遍的にどこがマシとかダメって言えないし、大前提として大差はない。

・三国ヶ丘はいい方。でも、微差。今後はマンション乱立でどうなることやら。

・住む場所による外的要因よりも家庭の影響（家庭内の教育、遺伝的要因）が絶対的に大きい。

って感じですかね？

[1797: 匿名]

>>1796
あなた子育てに参加したことないでしょ。
ってか、友達もいなかったと推測できる。

外的要因って結構大事。

友達が塾や習い事に行ってたら一緒に行きたくなるもの。

[1798: マンション検討中さん]

>>1795 匿名さん
三国ヶ丘校区だけ治安がいいなんか誰か言ってましたっけ？

[1799: 評判気になるさん]

>>1797 匿名さん
むしろ考えて子育てされてます？
塾に行ったらどの程度成績がよくなりますか？
さらには友だちと遊ぶ感覚で行った場合は？

そもそも外的要因が無駄とは言ってない。
家庭の要素が最も大事と言ってます。
しかも1791さん他過去に多数の意見としてね。

あと、あなたの推測力が低いと断定できました。

[1800: 評判気になるさん]

>>1797さん、個人攻撃よくない
>>1799さん、言い返しよくない


気になったのは、三国ヶ丘校区の家庭の塾に通わせる率が高いのか低いのかってとこかな？

[1801: 通りがかりさん]

>>1798 マンション検討中さん

1788が、治安上位の校区と言ってますよ。
どっからが上位でどっからが下位？

三国ヶ丘校区が上位なら近隣の長尾、殿馬場、旭、陵南、なかもずも、線路はさむか道路があるだけで、校区を塀で区切ったわけじゃあるまいし、上位なんでしょうね。

[1802: 匿名さん]

子供のケンカみたいなのは見ていて誰も気分良くないですよー
掲示板の主旨にも合致していないと思いますし、もう違う話にして楽しくやって下さい！
三国ヶ丘は良い地域ですし、このマンションも良い立地にある魅力あるマンションということで！

[1803: 匿名さん]

ここのスレって定期的に噛み付く人いますね。
同じ人かな。

住民スレが穏やかなのが救いです。

[1804: マンション検討中さん]

話が生徒が増えすぎ問題から明後日の方に流れてますね。

やはり生徒が多すぎるとグランドや特別教室が満足に使えなくなったり、中学生になると部活で他校なら試合に出れるのにここだと出られないとかしそうですね。
内申点は絶対評価だから関係なしかな？

校区が売りだったはずですけど、これだけマンション乱立になると弊害の方が大きいように感じます。