リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/
所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-26 18:21:29
リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？
| No.151 |
by 口コミ知りたいさん 2020-07-08 13:38:58
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削除依頼
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担当者の方から年明けに内覧会があるので寸法もはかれますとお聞きしました。
契約できたら色々と楽しみです^ - ^ |
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| No.158 |
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| No.159 |
新金岡の新築と価格帯と似てて悩みます。学区だけ見ればこちらですが、一生過ごすなら利便性抜群の新金かな？と。下がり天井やベランダの水栓、排水溝気になってしまいました。
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| No.160 |
すみません、こちらの図面集を見ているのですがバルコニーの水栓有無はどのように確認が出来ますでしょうか？
西側Bタイプのお部屋は付いていますでしょうか？ |
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| No.161 |
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同じく新金岡のマンションと比べてますが、うちの場合堺東駅にも徒歩圏内でいけるのは魅力的という話になりました。なにわ筋線も通り、ちょい遠いかもですが三国ヶ丘駅にモノレールも通るとさらに便利かと。
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今水栓ありの排水溝なしに住んでいますが。排水溝なしはほんと不便です。最近は空気も汚いからベランダはすぐ汚れるし、洗いたいけど隣に流れて迷惑かけるし。ほうきでゴミをとって洗って水を流したこともありますが取りきれない小さなゴミは流れていって次第に溜まっていくし。隣の人が掃除してるのを見かけたことがあるのですが申し訳なく拭き掃除に切り替えてます。排水溝のことをあまり考えず住んでしまったので後悔しています。
隣の人も排水口はあっても隣人から流れてくるゴミや髪の毛やエアコンの水垢を掃除することになるのであまり気持ちよく住めない部分があるかもしれません。 |
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| No.171 |
未就学児子供が二人いるのですが、
保育園について何でも構いませんので、情報あればお願いいたします。 |
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| No.172 |
>>168 マンション検討中さん
現在、スロップシンクなし、排水溝ありに住んでいます。 スロップシンクは、あれば便利だと思うのですが、なくても全く問題ないです。小学生の子供は、お風呂に入るついでに上履きを洗い、身体を拭いたバスタオルで上履きを挟んでバルコニーに持っていきます。 排水溝は、隣の方がお花を育てている方なので、花びらや葉っぱなど、明らかに大きいゴミが大量に流れてくると、正直イラッとしていましたが、細かいゴミなどは全く気になりませんでした。細かいゴミが流れてくる事に不満を持たれる方は。排水溝なしのお部屋を選んで欲しいですね。 |
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| No.173 |
登録の段階で、要望を出していた所から違う所になることは良くあるのでしょうか？
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
皆さん申し込まれているんですね、乗り遅れました。
今日資料が届き、中層のL1がいいと思いました。 お値段ご存知の方ご教授ください。 |
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| No.178 |
排水溝がないから仕方ないですがある方からしてみればゴミを当たり前のように流されたら嫌な気分になりますね。家庭内でゴミ処理できるものはしていただきたいですね。
排水溝でトラブルにならないといいのですが。 |
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| No.179 |
排水溝がないので仕方ないじゃないですか?
掃除は雨の日にすれば大丈夫ですか? もちろん大きなゴミは拾います。 |
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| No.180 |
新金岡こちらも悩んでおります。
資産価値も新金のがありそうですよね…ユナイテッドは、三国校区が荒れた場合駅遠ですし売れないのではと敬遠してしまいます。 |
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| No.181 |
175の者です。
皆さんご意見ありがとうございます。 そうですね！ 無いものは仕方がないですので掃除の際気をつけようと思います。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
>>182 マンション検討中さん
確かに、三国ヶ丘ブランドはありそうですね。 美容院の方も三国ヶ丘は土地の値段が下がりにくいし買えるなら買いたい人は沢山いると言うてました。 ちなみにけやき通りのマンションは10年以上も値段が買った時とほぼ変わらないらしいです。 私はユナイテッドは駅から遠いと言いますが大通りもみえてるのでそうは思わないですね。 新金は駅近で利便性がいいですが目の前でビュンビュン車が通るので私はちょっとなぁと。 人それぞれ価値観がありますからね！ |
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| No.184 |
マンションブランドとしては、サンメゾン(サンヨーホームズ)よりは、リビオの方が上ですね。
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| No.185 |
ユナイテッドは新金に比べたら駅から遠いというだけで適度な距離ですよね。
堺市駅直結のイズミヤでお買い物して帰るって感じで便利だと思います^_^コーナン、ダイソー、ココカラファインもありますしね。 |
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| No.186 |
新金岡の隣にイオンができるは魅力的
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| No.187 |
イオンいいですよね。堺市駅も改装とかして綺麗にならないかな。
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| No.188 |
ゴミ捨てはどうですか？
どちらも24時間OK? |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
>>190 匿名さん
ですよね。今、梅田周辺に住んでいますが車の音がうるさいし、人の声も時間帯関係なくうるさいし、車の排気ガスも気になって窓あけて寝たことないです。 大分前ですが窓開けてたらカーテンが排気ガスで黒ずんでしまいました。 子供の就学を考えて実家近くのこちらに引越しをしようかと思ってます。 最初は大阪の中心街で利便性を選んで住みましたが子供の事を考えたら違うなと。 |
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| No.192 |
90平米で軽く6000万超えですか･･･
10年くらい前にできた三国ヶ丘駅向かいのマンションは、90平米超の最上階でも6000万には収まっていたと思います。 小学校区違う(中学校は同じ)し時代が違うからしょうがないのかな。 |
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| No.193 |
子供の為と校区重視でマンションを選ぶなら、もっと安いマンションを買ってでも私立に通わせた方が絶対に将来性あります。
三国ヶ丘の教育熱心な家は帝塚山か賢明、中学はそのまま上がるか清風南海、聖光、四天王寺あたり、大学は医学部、国立理系を皆さん目指しています。 三国丘小、中、高校、国立大なら最高の親孝行ですけど、確率3％くらいでしょう。 子供が親の言うことを聞くうちにレールに乗せた方が後々楽できます。 |
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| No.194 |
何が子供の為か、親それぞれの考えや価値観がありますからね。学歴がすごくても社会では通用しなかったり。。
私は三国ヶ丘の環境でのびのび育って、将来は自分の口は自分でやしなって自立してくれればいいかなと。 |
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| No.195 |
>>171 マンション検討中さん
この辺りは保育園激戦区のようです。0歳児なら選ばなければどこかには入れますが、1歳児以上だと両親共にフルタイムでも落ちることもあると聞きました...子供さんがお二人いらっしゃるとのことですが、同じ園に入れたいとなると難しいかもしれません。 |
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| No.196 |
336戸もあったら０歳児でも入れなくない！？
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| No.197 |
保育園増える予定とかないと、
どの年齢も厳しそうですね… 子育て世帯多そうですね… |
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| No.198 |
>>196 匿名さん
0歳児だと今現在堺東保育園なんかは入れますよ?！保育園の口コミが悪く人気がないかもしれませんが、、、春に引っ越しでしょうが、先に入れておくのも手かと思います。今住んでる場所がかなり遠くだとさすがに通うのは大変かもしれませんが。 |
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| No.199 |
コロナで会社倒産が相次ぐ中、マンション契約数が大幅に減少しているとのこと。
今後、販売不振の大幅値下げ、第二期建設中止の可能性もあるなと思って契約に踏み切れません。 |
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| No.200 |
三国ヶ丘地区には一軒家の方が良かった。数百世帯が来ると辛い。
保育園問題。 |
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