リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1745: 名無しさん]

購入者です。
２月に入り、内覧会もあるのでいよいよだなぁと。
新生活がとても楽しみです！

[1746: 名無しさん]

みなさんプラウドに対抗心あるんですね。
うちはサンメゾンかな。

[1747: 名無しさん]

>>1746 名無しさん
プラウドに対抗心とかサンメゾンに対抗心とか何を言っているのかな？
住居を買っただけでしょ？

[1748: 名無しさん]

プラウドはランクが違うのでは？
似たような価格帯ならサンメゾンかと

[1749: 匿名さん]

>>1748 名無しさん
似たような価格帯のマンションがありました

リビオシティ三国ヶ丘
3198万円、66.67㎡

シャルマンフジ堺シティフロント
3180万円、60.41㎡

坪単価はリビオシティ三国ヶ丘の方がお客様目線です

[1750: 匿名さん]

>>1746 名無しさん
マウント取り好きな方？

[1751: マンション掲示板さん]

>>1744 マンション検討中さん
最近はデベも入居前完売とかあんまりこだわってない気もしますね　買った方としては売れて欲しいものでしょうが
とは言えどうしても減ってくると「残った部屋」になってくるから減速はしてしまうものなのかもですね

[1752: 名無しさん]

>>1751 マンション掲示板さん
第二工区ありという事情があるからこだわるべきなんですけどね。
変なイメージつくとしんどいでしょう。

[1753: マンション検討中さん]

見てきました！自転車置き場もしっかり分かれてるんですね。壁が立ってて、見えなくなってる感じがマンションの外観のかっこよさを損なってなくてなくていい感じでした。

[1754: 匿名さん]

>>1749 匿名さん
まあ、ここ含めて安いマンションだからどれもお得ですよ。

あとは、駅の距離、スーパー薬局の距離で決めればいいかと。
大阪市や北摂と比べたら、南大阪や難波が職場なら三国ヶ丘のこの価格帯のマンションはお買い得です。

[1755: 名無しさん]

色々言われていますが、残りの戸数は実際にデベに聞かないと分からないんじゃないでしょうかね。3次はおそらくもう契約が決まっているでしょうし、第二工区用のモデルルームも数部屋は残すのではないでしょうか。そう考えると残り多くみても10部屋程度しか残っていないと予想します笑

[1756: マンション検討中さん]

>>1755 名無しさん
よくご存じないようですね。
公式ホームページの物件概要ってリンクを見るのですよ笑

[1757: マンション検討中さん]

>>1755 名無しさん
予告してるのに契約決まってたら違法や。
そこまで無茶しないやろ。

2月1日時点で先着の残りが13、三期で取ってるのが5なのは間違いない。
2月2日以降でめっちゃ売れて今10程度しか残ってないというのなら、事実上あり得ないだろうけど否定する材料は持っていない。

これが現実。

[1758: 名無しさん]

>>1756 マンション検討中さん
それくらい知ってます笑
契約というか申込がなされていて契約間違いないところまできているのが3次と思っています。
誰も正解分からないから、個人的に勝手な予想を言ってるだけです。
そんなことも分からないんですねー笑

[1759: マンション検討中さん]

>>1758 名無しさん
アホを演じる新手の煽りか？

貴方が書いてる「3次はおそらくもう契約が決まっている」とか「契約というか申込がなされていて契約間違いないところまできているのが3次と思っています。」が100％あり得ないのですよ。
「本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめ、ご了承ください。2021年3月上旬販売開始予定」ですから。

ファンタジーを書き連ねるのは自由ですけど正しい情報をもとに検討したい人の邪魔にはならないようにね。

[1760: 名無しさん]

>>1759 マンション検討中さん
アホとか言う人の方が逆にどうかと思いますが…
スルーできない器の小さな人ですよね。。

[1761: マンション検討中さん]

>>1754 匿名さん

ここのマンション安くないですよー。
マンションなのに駅から遠い、部屋狭い、内装ちゃちい、ベランダの排水溝は各戸にない、オプションつけないとしょぼすぎるのに、この値段ですよ！

オプションつけて水回りも快適にしたら、この辺りの小さい一軒家買えますよー。泣

三国ヶ丘校区の一軒家をキャッシュでご購入される方達からすれば犬小屋かとお思いでしょうが。。。

実際すみだして周りのママさんが高級車にブランドを纏う人たちばかりだったらどうしよう。ついていけない。

[1762: マンション掲示板さん]

>>1761 マンション検討中さん
周囲の戸建てでも全然普通に軽自動車とかとまってますけどね。近く通ったことありますか？まぁ高級車の割合は堺の中では多いかもしれないですけど、その発言はオーバーかと。

[1763: マンション検討中さん]

そもそもプラウドとは戸数も違うし、なによりターゲット層が異なるから比較に意味はないでしょう。
プラウドの来場者だか登録者の属性は平均50歳越えでしたからね。記事があったはず。ここは子育て世代メインですし、年齢が違えば所得水準も持ち物も考え方も違いますから。

ただ、どのマンションも今は高騰期なのでコスパは悪いですよ。ここやプラウドが販売される前の、羽衣の東急がとんでもない値段で出てきたあたりぐらいからもう…ね。
不動産が相手だと仕方がないとは言え、中々…

[1764: 検討板ユーザーさん]

>>1761 マンション検討中さん
何が言いたいのかよく分からない。