リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[921: マンション検討中さん]

いくら仮定の話でも、購入者を疑うようなコメントはネガティブコメントと同じくらい気分の良いものではないと思います。

[922: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[923: 口コミ知りたいさん]

何か他の人のことをねちねち言ったり論理的に詰めていこうとしたり、そういうのもう要らなくないですかね。否定的なコメントも必要だと思いますけど、多少言い方とか気を遣えば気分害する人も少なくなると思いますよ。情報交換の場としてもっと有効的な使い方ができることを望みます。

[924: 通りがかりさん]

>>923 口コミ知りたいさん
５分で「参考になる！」１ですか。素晴らしいコメントありがとうございます！！！！！


まさか自分じゃないよね？

[925: 匿名さん]

名前も顔も購入者かも誰が書いてるかわからない掲示板にムキになったらダメですよ。お気持ちはわかりますが。
この意味があるのかどうかわからない2ch掲示板なんてスルーでいいと思います。
たまに暇つぶしに覗く程度にしましょう。

[926: マンション掲示板さん]

hpでは120戸成約と書いていますが、今はもうちょっと売れているのでしょうか？どなたか分かる方いらっしゃいますか？

[927: 検討板ユーザーさん]

売行き気になりますよね！
一期一次以降、減速気味のようですが、担当の話では徐々に売れているとのことなので、完成までに完売しそうですね。

[928: マンション検討中さん]

>>927 検討板ユーザーさん
売買契約を締結した者ですが、完成が待ち遠しいです！

[929: マンション検討中さん]

私に言わせれば信者が比較検討したい人達の邪魔しているので私見を述べますね。

良い話はマンションギャラリーで聞けます。まず間違いなく真実です。それを検討材料にすれば良いです。

一方で、悪い話も理解した上で契約しないと、入居後に、こんなはずではなかったと後悔することとなりますが、悪い情報を仕入れる場所として、このような掲示板は有効利用出来ます。購入検討者は鵜呑みにせずに１つの視点として捉えておいて、別途各自で真実なのかを調べればいいのです。

比較検討したい方には悪い情報も含めて知る権利があります。

悪い情報を書くなと言っている方はその権利を侵害しています。
ガセっぽいものはスルーすれば良いですし、ガセ確定なら削除依頼すれば良いだけです。

[930: マンション検討中さん]

住宅ローン減税、特例延長を検討してるようですね。購入を検討している人にとっては良いニュースですね！

[931: マンション検討中さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[932: マンション検討中さん]

販売元は地元公立小中の近さを売りにしているため気になったのですが、買われた方は近場の三国小中に進学させて私立進学は購入時点では構想外とのことなのでしょうか？

それとも何も考えずに文教地区の響きに引かれてしまって契約したため何も考えていなかったのでしょうか？

もしくは乗せられて上乗せされた価格を支払ったため公立しか無理なのでしょうか？

私も子育て世代であるため、いい地区に我が家を構えることを一足先に決められた諸先輩方のご指導を賜りたく存じます。
お忙しいところかと存じますがよろしくお願い申し上げます。

[933: 評判気になるさん]

>>932 マンション検討中さん
「何も考えずに」、「何も考えていなかった」、「乗せられて上乗せされた価格を支払ったため公立しか無理」
こういうのってただ文句言いたいだけ、喧嘩腰なだけでしょ？同じ人ばかりなのでしょうが、ただの荒らし行為でしかないので、もうやめて欲しいですね。

[934: マンション掲示板さん]

一般的な雰囲気で他の地区に比べると落ち着いている学区なので購入を決めた人が多いのでは？そもそも公立なんて当然その年によってレベルの差はありますし。私は堺東のプラウドタワーも現金で買えましたが、　静かな環境のこのマンションに魅力を感じて購入を決めました。

[935: マンション検討中さん]

>>932 マンション検討中さん

我が家は小学校受験を念頭に置いていますが、万一、落ちてしまっても三国ヶ丘小ならと思ってこちらにしました。
ここなら通わせたい私立小学校にも通いやすく、主人も私も通勤しやすいので。

[936: 通りがかりさん]

三国ヶ丘の本丸と言って良い地域に周辺戸建の半額程度の物件が来たことで周辺住民との軋轢を産み、一方で同時期に建っているマンションよりハイソ向けなのでマンション検討者からのやっかみを受けているのでしょうね。

また、住んでいる地域の評判が良いとの理由で選んだ方（＝周りの評判を気にする方）が多いために、荒らしに対して反応してしまうんですよね。反応が返ってくるからまた荒らされるのスパイラル。

この購入者の性質は入居後も継続するので息苦しい住環境が待っていると思いますよ。

同価格帯で同時期のサンメゾン新金岡は御堂筋線真上との実利を売りにしており、ここを選んだ方は評判なんて二の次。当然掲示板が荒れても相手にしないから荒れは続かない。これが入居者の性質を端的に表す差異です。
（別にサンメゾンを持ち上げているわけではなく、ちょうど良い比較対象があったので使っただけです）

[937: マンション検討中さん]

共用施設は利用者が特定される仕組みでしょうか？コロナ禍の時代ですのでマンション内クラスターが発生した際、自分が利用していないことを証明できる仕組みが必要だと思います。
カラオケとかは予約制でしょうけどキッズルームやカフェスペースはさすがに出入り自由だと思いまして…まったく利用していないのに同じマンションなだけで陰口言われたらと思うと怖いですよね？

https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/landplan/commonspace.html

[938: 名無しさん]

>>936
周りの評判を気にするからこそ、互いに気遣いができて良い住環境が維持されるのではないでしょうか。
逆に評判を気にしない自由な人が集まると、皆が勝手気ままに振る舞うので、風紀や秩序が乱れた住環境になるのではないでしょうか。

あなたの理屈もわかりますが、逆の理屈なんていくらでも思いつくわけで、結局個々人の判断に委ねられるかと

[939: マンション比較中さん]

>>937 マンション検討中さん
感染しないような予防策は必要だと思いますが、クラスターが発生した後に必要なものは円滑な事後処理でしょう。住人に対する情報共有と開示情報の範囲、これらを根拠と合わせて管理組合のもとで意識共有することが必要だと思います。陰口で済めば良いですが、実際に生活に影響を及ぼす範囲は最小限に留めたいものです。

[940: マンション検討中さん]

三国ヶ丘の駅近に、南海不動産がマンションを建設するようです。
ここも三国ヶ丘小・三国ヶ丘中の学区なのでしょうか？

https://www.nankaifd.jp/mikunigaoka/?utm_source=bukenkw&utm_medium=yah...