リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: マンション検討中さん]

>>798
貴重な体験談ありがとうございます。
内申点に関して、大阪府では2016年から相対評価ではなく絶対評価を導入しているので、生徒の平均レベルが高いからといって内申点が他校より低くなったりはしなくなっているようです。
また、他校より定期テストが難しく、そのせいで評価が低くなりがちとのことですが、こちらも大阪府統一のチャレンジテストにより評価し直すシステムが整備されているので、問題ないかと思います。

昔から同じような悩みを抱える生徒がいたので、公正な評価制度になるよう見直されているようです。地域のレベルが高いせいで受験時に損するなんてことはあってはならないですからね。

[802: マンション検討中さん]

第1期7次となっていますが、第1期は何次まで販売するのでしょうか？売り上げは好調そうですが、第二次になると30万円の割引もなくなるということですよね？

[803: 匿名さん]

>>802 マンション検討中さん
まだ第１期なんですね。
先日聞いた時は、第１期までで、30万割引はないと言われましたが、気になりますね。

[804: 匿名さん]

>>784 匿名さん
三国ヶ丘ってマンションにつけてますけどあそこは三国ヶ丘じゃないです

[805: 匿名さん]

リビオシティは正真正銘の三国ヶ丘ですけど、マンション名に三国ヶ丘がついてて住所をみると三国ヶ丘じゃない「なんちゃって三国ヶ丘マンション」があるのでご注意ください笑

[806: マンション検討中さん]

○○丘、○○台、○○坂
こういう地名はだいたい人気ありますね。やはり皆さん高いところから見下ろすのが好きなんでしょうか

[807: 匿名さん]

>>802 マンション検討中さん

10月下旬も第１期７次のようですね。１期までは30万割引と聞きましたが、担当によって話が違うのでしょうか。

[808: マンション検討中]

>>804 匿名さん
リビオは中三国ヶ丘町で三国ヶ丘小、中なのになぜ三国ヶ丘じゃないんでしょうか？

30万のオプション割引は第一期の一次成約の方だけでしたよ！

[809: 匿名さん]

>>808 マンション検討中さん

ご回答ありがとうございます。

804さんはオイコスさんのことを仰られてるのかと思います。

[810: マンション検討中さん]

リビオさんを購入された方は、やはり駅も少し距離があるので、車は持たれる方が大半でしょうか？
堺市内で、子供さんがいらっしゃる方だとやはりなしでは少し不便ですよね。

[811: マンション検討中]

>>804 匿名さん
失礼しました。オイコスさんの事をおっしゃってたのですね！

オイコスさんはURの跡地なので土地の取得がある程度安くできたからあの価格なのかな？と勝手に思ってます。

[812: マンション検討中さん]

子育て世帯はうざい！何しても許されてると勘違いしてるのが多い
ここもそうなるのかな？

[813: マンション検討中さん]

>>809 匿名さん
804さんと同じ人ですか

[814: マンション検討中さん]

>>812 マンション検討中さん

数年前に建ったマンションの契約者用掲示板を見ると、どこも子供への苦言やトラブルが多いですよね...
しっかり躾をされている家庭もあるので子育て世帯はウザいと一括りにしなくてもと思いますが、トラブルの大半は子供絡みだったりしますよね。

気持ちのよい世帯が入居されることを願います。

[815: 匿名さん]

まぁ、子供関係でのトラブルや苦情はマンションに限らずどこでもありますからね。
あまりピリピリされても、子育てしてるお母さん方が肩身の狭い思いをする事になりますし、あたたかい目で見てあげてほしいですね。

[816: マンション検討中さん]

ほんと子どもだから何しても許される感じの親、よく見かけます。マンションでというよりは、飲食店や量販店が多いですが。騒音が心配です。

[817: マンション検討中さん]

他の方に迷惑をかけても注意しないような、親御さんも中にはいらっしゃるかもしれませんが、子供を育てるのは本当に大変です。全く思い通りになりません。
誰しも子供の時期があって、もしかすると仰られてる方も、同じようなことをした経験があるかもしれません。日本は子育てするには厳しい環境ですね。

[818: eマンションさん]

hpで120戸成約となっていましたね。
このコロナ禍においても売れ行きは上々のようで人気がありますね。
このペースだと建物完成までに完売しそうですね！

[819: マンション検討中さん]

私は子育て世帯ですが、私でも子供が騒いだり周りに迷惑かけているのに注意しない親には腹立ちます。
しかし、子育ての大変さを知っているのでちょっとの泣き声や足音、騒ぎ声くらいは気になりません。
少しでも子供が騒いだり泣いたりしただけで目くじら立てるような人って、
子育てしたことない独身の方や、お子さんの居ないご夫婦なのでは？思います。
そういった方はこのマンションはそもそも検討対象ではないのでは？一人暮らし向けの間取りは無いですし、夫婦2人で子供を考えてない世帯ならもっと駅近で立地の良いところを選ぶ気が。ここは学区が売りですので。
新婚さんは将来子育てを見据えていると思うので、将来的にある程度の物音はお互い様ですし、子育て終えた世帯の方もいるかもしれませんが、子育ての大変さを知っているのであれば常識の範囲内の物音で迷惑がったりしないかと思います。

[820: マンション検討中さん]

この時点で7割近くの成約はすごいですよね