リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[761: マンション検討中さん]

>>758 マンコミュファンさん

我が家の現状の生活費を鑑みて、夫婦共働きという点を許容できれば定年前に完済予定ではあるのですが皆さんおっしゃるように夫の年収だけでは生活が困窮することも予想は出来ます。FPさんの考えにもよりけりかと思いますが、大なり小なり予算を落とすことを進められそうではあります。

[762: マンション検討中さん]

>>759 名無しさん

おっしゃる意味良く分かります。夫婦の手取り年収に対する年間負担率23％程度です。数値だけ見ると住んでみたい。となるのですが共働きのリスクをどうとらえて良いか分からず、、、踏ん切りがつかずです。

[763: 匿名さん]

将来が読めない状態で、夫婦合算の収入での購入は危険でしょう。余裕があるならまだしも、そこまで無理して、住宅にお金を費やす必要があるかを考えた方がいいのではないでしょうか？

[764: マンション検討中さん]

>>756 匿名さん
良いと思いますよ
ご自身が中に入っていかなければ、それで良いかと(^-^;

[765: マンション検討中さん]

マンションをとても気に入って購入したい気持ちとてもわかります。
私たちも、予算が合わずに気に入ったマンションを諦めた経験があります。
頑張ればローンは返せるでしょうが、ローン以外にも、教育費や老後資金、旅行にも行きたいし好きな習い事もさせてあげたい、などあると思います。
でもそんな事よりも、素敵なマンションに住めたら満足出来るのであれば購入したらいいと思いますよ。
ゆっくり冷静に考えて下さいね＾＾

[766: マンション検討中さん]

そういうのをきちんと計画するためにFPさんがいますから。紹介してもらったところだと無料でできるかもしれませんが、営業マンとは繋がっていますので、全く関係のないところへ話を聞きに行かれた方がいいかと思います。

[767: マンション検討中さん]

>>755 マンション検討中さん
周辺環境も良く、子育てにも魅力的な物件ですよね。
私は個人的には夫の年収だけで、無理なく返済ができる物件を選びます。
個人の価値観なので、マイホームにお金をかけるのもありと思います。
私自身も子供がいますが、仕事と家庭の両立の大変さを痛感してます。限界になっても仕事を辞めれないのは嫌なので、予算内で収まる家で良いかと考えてます。
皆さんが仰る通り、FPさんに相談されてみるのも良さそうですね。

[768: マンション検討中さん]

>>755 マンション検討中さん
世帯年収ではなく、会社や職種にもよるのではないでしょうか？
極端かもしれませんが、飲食業、アパレル業界、福利厚生や女性の働き方への考え方が古い会社などは万が一身体を壊したときや子供の都合によっては働き続けるのは難しい場合が多いので危険かもしれません。
逆に、働き方改革が進み、子育てしながらでも働きやすい、自身の身体や子供の都合を考慮して配置転換をしてくれる会社、働き続けることができるような環境を整えてくれる会社なら、共働き前提でローン組んでも良いのではないでしょうか？

[769: 購入経験者さん]

>>755 マンション検討中さん
36歳で550万だと、少しきついのかとおもいます。
頭金500万といっても、諸経費で200数十万から300万取られる感じでしょうか。

[770: マンション検討中さん]

755です。皆さんありがとうございます。一度FPさんに相談し、客観的に俯瞰できるよう頭を冷やしてみます。

[771: 通りがかりさん]

>>770 マンション検討中さん
おせっかいかもしれませんが、4400万の間取りが厳しそうということであれば、西向きで希望に近い間取りとして価格を抑えることも選択肢に入れて良いと思います。どこのご家庭もなかなか完璧に満足できる物件はないと思いますので、妥協点があっても良いかなと思います。

[772: 匿名さん]

ＦＰに相談なんてする人いるんですか？ありきたりの一般論で終わるのが目に見えると思いますが。そんな時間を費やすより、収入を上げるか、支出を抑える努力をする、もしくは最初から身の丈に合わない買い物をしないということをすればいいのでは？

[773: マンション検討中さん]

クロスとか、インテリアの打ち合わせとかっていつくらいからになるんですかね？

[774: マンション検討中さん]

>>773 マンション検討中さん
クロスは10月に入ってからと聞いていますが、インテリアって何でしょう？照明とかオプションで購入できるとか？

[775: マンション検討中さん]

>>774 マンション検討中さん
そうなんですね！じゃあそろそろですね。ありがとうございます。すみません、内装って意味でインテリアって言いました、ややこしかったですね。

[776: マンション検討中さん]

子育て世代が多いと思いますが、共働きの方はあまりおられないのでしょうか。

[777: 通りがかりさん]

>>773 マンション検討中さん
内装って選べるんですか？！

[778: マンション検討中さん]

>>776 マンション検討中さん
うちはフルタイムの共働きです！

[779: マンション検討中さん]

>>777 通りがかりさん
少しだけだと思いますけどね。クロスを変えるかとか、エコカラットを入れるかとか。

[780: マンション検討中さん]

>>778 マンション検討中さん
同じくです。