リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: マンション検討中さん]

久しぶりに封筒が郵送で届いて何かと思ったら、駐車場区画確定の手紙きましたね！希望通りでよかった。

[662: 口コミ知りたいさん]

>>661 マンション検討中さん
え！届いてません！

[663: マンション検討中さん]

>>661 マンション検討中さん
確かに届いてました。希望通りで良かったですが、詳しい区画はまだですね。
ところで自走式の駐車場にはエレベーターってないですよね？

[664: マンション掲示板さん]

駐車場にはエレベーターなんかありません。
　コストカットの一つ

[665: マンション検討中さん]

駐車場代押さえようと思ったら、階段で上がるのを我慢しないといけないですよね。それか屋根無し。

[666: マンション検討中さん]

>>651 マンション検討中さん
その辺りに住んでいました。小学校は、まぁ、公立ですので教育に関してはカリキュラム等他の学校と変わりないのでは？正直、色んなお子さん・親御さんいらっしゃいましたよ…熱心な方は多い方だとは思います。先生は市の公務員ですので他の学校と大差ないです。古き良き土地柄という印象でしたよ。住み心地は、悪くはないんですけど道が狭いし一方通行や行き止まり等多いのが車を運転する身としてはちょっと辛かったですね。慣れますけど、まぁ、ヒヤッとする事も多々ありました。
校区を気にされていらっしゃるようですが、とにかく人気校区といえば三国ヶ丘中・金岡南中ですね。金岡南中校区も落ち着いていますが、あちらはしばらくはマンション出ないでしょうね。

[667: 通りがかりさん]

自走式と聞いて期待しすぎたのかもしれませんが駐車場代が思ったよりも高めでした。こんなものですかね？

[668: 口コミ知りたいさん]

食洗機は後付けしたほうが安いですか？

[669: マンション検討中さん]

>>666 マンション検討中さん

ご回答ありがとうございます。
金岡南中学校も評判なんですね。中百舌鳥付近ですかね～。
確かに学校なんていろんなお子さんいますよね。子供が楽しく通ってくれればそれが1番良いのでしょうが、親としては学校の評判は少なからず気になりますね(^-^;
中古マンションもありかなと思ってるので、いろいろ検討してみます。

[670: マンション検討中さん]

>>667 通りがかりさん
駐車場代おいくらですか？
機械式は使いにくいので、自走式は魅力的ですね。

[671: 口コミ知りたいさん]

うちの駐車場は15000円だったはずです。
今、市内で4万近く払ってるので安い方かと。

[672: マンション検討中さん]

>>671 口コミ知りたいさん

自走式は便利ですが、堺市の中では高めですね。。。

[673: 通りがかりさん]

>>670 マンション検討中さん
立体駐車場1階が15,000円
2階?は失念しましたが、確か10,000円あたり
立体駐車場屋上が8,000円
平置き駐車場が10,000円

だったと思います。
ファミリー世帯が多数だと思うので、駐車場が足りるのか不安ですが、１工区の人々は後からできる２工区の人々より優先的に借りられるのでしょうか？

[674: 口コミ知りたいさん]

ホームページが更新されていて、第1期4次が販売8戸となっていましたが、2次や3次はどれくらい売れているものなのでしょうか？残りは少ないのでしょうか？

[675: マンション検討中さん]

>>673 通りがかりさん
第一工区の人で、駐車場希望の人は1台は確約だと思いますよ。

[676: マンション検討中さん]

>>672 マンション検討中さん
そうですかね？今も堺市駅周辺に住んでますが、1万以内の駐車場はほとんどないと思います。まぁ屋根付きなので、1万超える分には仕方ないかなと。

[677: 口コミ知りたいさん]

>>672 マンション検討中さん
三国ヶ丘で1万そこらの駐車場はさすがにないです。
駐車場は安いと思いますけどね。

[678: マンション検討中さん]

駐車場確約は第1期の特典だったので、第1工区でも2期以降になれば確約とはならないかと思います。あと以前に販売担当の方に聞いたところ、第2工区分で半分は残しておくとのことでした。

[679: 匿名さん]

売れ行き失速した感じですね。
この景気では仕方ないですが、頑張って２期工事もしてもらいたいですね。

[680: マンション検討中さん]

>>679 匿名さん
どこをみて失速したと判断されたのでしょうか？無知ですみません、検討中なので。