リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3753: 検討板ユーザーさん]

>>3752 匿名さん
他を同類に引きずり込みたい意図は分かるけど、三国ヶ丘を否定されて悔しかったのかな？
気にしなくでもいいのに気になっちゃう人が多い地区なのかな？

[3754: 通りがかりさん]

ダイヤ改正で阪和線の混雑すごいですね。新年度で4月は更に。

[3755: マンション掲示板さん]

>>3751 検討板ユーザーさん
北花田、新金岡、なかもずや堺東方面と比べると田舎なので、利便性は落ちますね。

[3756: 匿名さん]

阪和線混んでますね。
ダイヤ改正に慣れたら少しは人も分散しますかね？

[3757: 名無しさん]

減便なのでね。再度ダイヤ改正されない限り難しいですね。

[3758: 匿名さん]

減便したんですね。
朝のラッシュ時はもう少しゆとり欲しいですね。
堺市駅からなので天王寺まで少し我慢すれば良いだけですが。

[3759: マンション検討中さん]

駅遠マンションだから電車利用者は少ないでしょ？

[3760: 買い替え検討中さん]

新金岡に新築マンションできますね。どちらにしようか迷う人もいるかな？

[3761: 検討板ユーザーさん]

>>3760 買い替え検討中さん
三国ヶ丘の名声と御堂筋線沿いの利便性ﾃﾞｽﾈ
悩ましい！

[3762: マンコミュファンさん]

>>3760 買い替え検討中さん
新金岡なら御堂筋の利便性で売る感じですよね。
ここは共用施設の充実とか住所で売ってると思うのでそんなに競合しない気がしますよ。

[3763: 名無しさん]

新金岡のどこに建設されるのですか？
御堂筋沿線魅力的です。

[3764: 匿名]

>>3763 名無しさん
大泉小学校跡地です。
先週末に歩いてみたのですが、敷地前から団地の間の細い道を通って新金岡駅の歩道橋横の地下鉄の入口まで10分でした。ホームまでなら12分くらいでしょうか。広い道を通るならもう少し掛かりそうです。駅からやや遠いのがマイナスですね。
長谷工物件みたいです。

光竜寺公園前にも旭化成がマンションを予定しているらしいです。

[3765: 通りがかりさん]

>>3764 匿名さん
大泉ってここと全然場所が違うやん
>>3760さんは比較検討対象ですらないところ持ってきてないか？
はや跡地のサンメゾンと迷う人の方が断然多そう。

[3766: 匿名]

>>3765 通りがかりさん
新金岡にも新築物件が出るならそちらも良いのではないでしょうか？三国ヶ丘と新金岡で迷う人がいてもおかしくないかと。

[3767: 匿名]

新金岡かあ、ちょっと心がグラつき始めた笑。三国ヶ丘もいいけど、あっちも利便性は魅力的。

[3768: 住民さん1]

大泉小学校のとこは駅から離れた静かなところだから、意外と三国ヶ丘検討中の人と被るかもね。
しかもあそこは大阪4大公園の前だから子育てにもいい。
小中一貫なのも評判良かったかと。

けど大阪もマンションの価格が高騰してるから、新金岡の発表を待っているとリビオシティの方がお手頃だったとなる可能性もあるよね。

[3769: 匿名]

新金岡の方は坪単価いくらくらいになりそうでしょうか？
こちらより高くなるかな？

[3770: マンコミュファンさん]

>>3768 住民さん1さん
コストカットマンションと比べたら普通のマンションの方が高くなるのは当たり前

[3771: マンション掲示板さん]

ロシア・ウクライナの戦争でコンクリート、鉄鋼の価格に影響があるとの報道があります。ここは大丈夫でしょうか？

[3772: マンション検討中さん]

そりゃコンクリートや鉄を使う時点で影響ありでしょう。