リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3653: 検討板ユーザーさん]

醜いアピールを叩いてる人の方がもっと醜い
いわゆる無知の知

そしてこんなことを指摘する私が一番醜いのは認める

[3654: 名無しさん]

>>3653 検討板ユーザーさん
否定するだけじゃなくてせめて批判しろよ。
3652は批判、3653はただの否定、3653から参考になる情報は一切無い。ひとりよがりはやめろ。

周りのマンションが完売していく中、三国ヶ丘駅近くのマンションはまだ売り切れてないから焦らず比較すれば良いと思うけど。
本気で買いたい人は第一工区で買っただろうから、ここはしばらく完売にはならんやろ。

[3655: 検討板ユーザーさん]

>>3653 検討板ユーザーさん
叩いてる？
被害妄想やで。
単なる助言や。

[3656: 検討板ユーザーさん]

>>3653 検討板ユーザーさん
マンションについての議論は肯定的意見も否定的意見もスレの趣旨に則したもの。

あなたは単なる個人攻撃でスレの趣旨に反するもの。
いわゆる無知の知。

[3657: マンション検討中さん]

こどもが小さくて三国ヶ丘校区に憧れて一軒家を検討していましたが、高すぎて断念しました。
一軒家を検討しているときに思ったのは住む人を選ぶ街という印象でした。収入によっては案内もしてもらえないです。
ここのマンションも検討しましたが、設備的に我が家の希望は叶わない条件でした。
安くても住みたいと言う人もいれば、我が家のように設備にこだわりたいから場所を諦める人もいて良いと思います。
ただ、三国ヶ丘ブランドをアピールするのは品がないのでやめたほうが良いです。

[3658: 名無しさん]

廃墟のようなアパートや長屋が存在する街がブランド住所かは疑問です。
古き良きなのでしょうかね。

[3659: 評判気になるさん]

>>3658 名無しさん
その長屋ですら取得困難な価格がつくことでしょう

[3660: 口コミ知りたいさん]

ブランド土地一覧

三国ヶ丘が漏れてます
苦情ですかね？

[3661: 匿名さん]

>>3659 評判気になるさん
これが冗談じゃなくて実際そうなんですよ。
格安で立ち退きさせて、そのままでは売れないから解体業者や整備入れてきれいな土地に区画割りしたら、立ち退きの何倍もの値で売り始めるんです。

内情知ってたらね、オイオイやりすぎやろ、それはさすがに売れんやろって思う強気の金額でも、市場がバブルなんで売れるんですよ。
さらにグループ企業に売らせて仲介手数料もちゃっかりとるので土地価格にプラス100万は必要ですね。
実際、長屋の後を狙っていましたが、無理でした。
業者はボロ儲けで笑いとまらんですよ。

しかも、良い場所の長屋なんて一般市場に出回る前に知り合い間で取引するので、そもそも業者にコネがないと買えないです。
甘くなかった。

[3662: 匿名さん]

昨日契約してきましたー！
非常に楽しみです！

[3663: マンション検討中さん]

>>3662 匿名さん
いいですね！
色々言われているなか、こちらで契約した決め手を聞かせていただけますか？

[3664: 名無しさん]

>>3661 匿名さん
三国ヶ丘の土地が買えなかったのでリビオをディスってるんですか？

[3665: マンコミュファンさん]

>>3663 マンション検討中さん
南大阪エリア、入居時期が極力先、新築、校区の良さ、学校が近い等を重視しておりましたので、リビオシティはその辺りの重視していた条件を満たしてくれたことが決めてでした。スクールゾーンがあることも嬉しかったですね。徒歩数分のような駅近である必要は無かったですし、内覧も行きましたが、設備のグレードも自分からすれば正直十分でした。共有部分は確かに今後どうなっていくか疑問はありますが、全ての希望を満たす物件など無いと思うので、自分にとっては周辺含めた他の物件よりもここが一番だと思い購入を決定しました。

[3666: マンション検討中さん]

>>3665 マンコミュファンさん
良い買い物をしましたね！
小中学校は近いから良いと思うのですが、子供が大きくなった頃や社会人以降は電車利用が多くなると思います。
時期を見て不便になれば引っ越しとか検討ですかね？

[3667: マンション比較中さん]

三国ケ丘高校からの大阪公立大学ってのが理想ですね。

[3668: 匿名さん]

>>3664 名無しさん
え？長屋や廃墟アパートの話の流れじゃないんですか？
むしろどのあたりがリビオのディスになってるんですか？

[3669: マンション検討中さん]

>>3666 マンション検討中さん
リセールバリューが期待できないって話がありますよ。
売却後もローンがのこるかもね。

[3670: マンコミュファンさん]

>>3666 マンション検討中さん
そうですね！子供は2人を考えているので、2人目が中学卒業まではここにいて、それ以降は状況見てって感じですね。将来のことは誰も分からないですし、今はオプション見ながら妄想してワクワクしてます！

[3671: マンション掲示板さん]

>>3668 匿名さん
ディスられ過ぎて過敏になってるのだろう

[3672: マンション掲示板さん]

>>3665 マンコミュファンさん
元々重視してなかった点を、営業担当のセールス力によって元々重視していたかのように思い込んでいるのかな？
上手な営業って、思考を誘導されちゃうよね。

さすがに重視していた点がリビオシティの特徴に近すぎて不自然に感じちゃう。