リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3333: マンション検討中さん]

>>3331 匿名さん
わかっててわざとつっこんでるの？性格悪くない？
そりゃあ買えるなら戸建てや高級マンションを買うでしょうよ。

それに優越感ていうより憧れでしょ。東京の南青山とかでさ、賃貸だろうが安マンションだろうが、その住所を見た時、書いた時に自分でニマニマして気分上がるってやつじゃん。一等地てそういうもんでしょ。

[3334: マンション検討中さん]

>>3333 マンション検討中さん
本人の価値観を外野がどうこう言う話じゃない。多様性の時代。
でも、3331さんのような感じ方をする人もいる。これまた多様性の時代。

くらいでどうでしょう？

[3335: 名無しさん]

三国ヶ丘ブランドは最強です。
どこに住んでるの？
「三国ヶ丘！」って早く言いたいです。

[3336: マンション検討中さん]

>>3328 マンション検討中さん
すみません。便乗なんですがちょっと心配になったので。
この地域は町会費が一般より高いような地域なんでしょうか。

[3337: 匿名さん]

>>3336 マンション検討中さん
自治会費、年数千円です。
堺市の他の自治会と変わらないですよー。
参加自体自由ですが、マンションは管理組合があるからと入りたがらない方が多いですね。
隣の地区の大規模マンションは自治会に入るか入らないで自治会や子供会ともめてました。

子供の見守りやPTAや、公園の掃除、街灯の管理など堺市がまかないきれない地域のことも自治会で助け合っているのですが、マンション住民は他人事ですね。

戸建て世帯から嫌われる要因のひとつです。

[3338: マンション検討中さん]

>>3334 マンション検討中さん

同感です。
3333のように自己満足なら良いと思います。
3331のように見栄や優越感に浸るのなら、勘違いしない方が良いというのも一理ありますね。

渋谷区、世田谷区、目黒区に住んだことがありますが、田舎者でしたが、さすがに賃貸でニヤニヤはなかったです。分相応かどうかは見られてましたね。

[3339: マンション検討中さん]

>>3337 匿名さん
お返事をありがとうございます。
よかったー、自治会費も高額な高級一等地かと思って心配しちゃいました。
普通なんですね。

[3340: マンション検討中さん]

連投で失礼します。
今は賃貸マンションに住んでいて、自治会への加入は各家庭で個別です。
分譲マンションになると自治会に入るかどうかでもめるんですか？

分譲は長く住む前提だから、賃貸とは扱いが違うのかな？

[3341: 名無しさん]

>>3339 マンション検討中さん
マンションは嫌われてるって書かれてるのに「よかったー」はどうなん？

[3342: 匿名さん]

>>3340 マンション検討中さん
賃貸は管理組合がないので完全に個別です。
マンションは管理組合は全員参加だけど、自治会が個別自由なので、自治会の仕事を誰がするか、入ってる世帯と入ってない世帯とで、まずはマンション内でもめますね。
強制なら入るけど任意なら入る必要ないと言う意見に押されて、マンションとして加入しないと言い出す組合もあるようですよ。
堺市は地域のボランティアの協力で助けられてることもたくさんあるんですけどね、働いてお金を稼ぐのに必死でわからないんでしょうね。

[3343: 名無しさん]

三国ヶ丘は文教地区で由緒ありますが、高級一等地ではないですよ。
なかもずの方が地価が高いです。
大阪の一等地は梅田、高級住宅地は天王寺、帝塚山です。

[3344: 匿名さん]

>>3335 名無しさん

誰に聞かれる想定？
想像して吹きましたwww

[3345: 通りがかりさん]

木造が嫌な方もいますしね

[3346: 通りがかりさん]

>>3345 通りがかりさん

木造が嫌いな方もいますしね
五七五

[3347: 匿名さん]

>>3346 通りがかりさん
もはや戸建てが嫌だと同義ですねぇ。
戸建てでRCも建てられますが、日本では金持ちの道楽レベルですねぇ。
お金がかかるし地盤強化必要だし土地に補強埋めたら売る時に土地の価値下がるし、マニアックすぎて売りたい時に売れるような物件じゃなくなりますねぇ。

そんな方はマンションおすすめです！

[3348: マンコミュファンさん]

路線価を見ると北三国ヶ丘・中三国ヶ丘・南三国ヶ丘は隣接地区より頭ひとつ出ています。
これらの住所は持ちたいと思ってもなかなか持てるものではありません。

それを3000万台前半から提供しているのだから大したものだと思いますよ。

[3349: マンション検討中さん]

参考になるか分かりませんが投稿してみます。
平成生まれで、生まれてからずっと三国ヶ丘校区で暮らしています。20年前ぐらい前の事になりますが三国ヶ丘中学校の卒業式とかで特効服?着た卒業生も何名もいましたし、方違神社の祭りなんかでは、普通に同級生が飲酒、喫煙してました。いじめも普通にあり、先生がストレスで入院みたいなこともありました。

実際暮らしてきた私からすると三国ブランド?となります。只、かれこれ自分自身に何かあったわけでもなく、楽しく過ごしてこれたので、リビオを検討しています。このスレを見て三国ヶ丘にあまり期待をしすぎない方がいいんじゃないかなと率直に思いました。一言で言うと所詮堺もんです。

ちなみに当時では三国小学校の方が優等生で榎は少しやんちゃな人が多かった印象です。

[3350: 匿名さん]

>>3348 マンコミュファンさん
一軒家の半額！？　建物の価値ほとんどないんじゃ、、、

[3351: マンション検討中さん]

>>3350 匿名さん
一軒家の半額で住居が買える。
これこそがマンションの根源のメリットです。

駅直結で一軒家を建てようとしたら家一つに何十億もかかってしまう。
これがマンションなら、一戸数千万円(1DKとかね)で買えるんですから。

だから戸建には手が出ないがマンションなら買えるを実現したリビオシティに価値があるんです。もし他に欠点などがあったとしても、です。

[3352: 通りがかりさん]

>>3350 匿名さん

安心してください。
ほとんど建物代ですよ
マンションですから