リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3073: 口コミ知りたいさん]

わかります。
が、きっと自分と違う人しかいないでしょうね。
場所がどうとか住民層が、という以前に、コミュニケーションがとれなかったり、言葉の意図が汲み取れない人はどこでも一定数いますね。

子供同士が仲良くても親は全く考え方が違ったりもするので、うまくいけば良いですが、ダメなら我慢するしかないです。

保育園の送迎、習い事ひとつ、どれとっても高級住宅街でも平気でルール違反する人いますし、揚げ足取りの逆上家族もおります。

こればっかりは、もう当たり外れは運です。
スルースキル上げることと、いざとなったら逃げる方法も考えておけば気持ちが楽になりますよ。

極論は簡単に引っ越せる賃貸の方が気楽ですね。

[3074: 口コミ知りたいさん]

見学行きましたが、入居されてる小学生くらいのお子さん2.3人すれ違いましたがこちらから挨拶しても返さない子も中にはいましたよ。だからといってきちんとしてない家庭の子とは思いませんし、挨拶するのが恥ずかしい子も中にはいますし。自分から挨拶する＝きちんとした家庭というのには「？」と思ってしまいました。否定してるわけではなく、そんな事できちんとした家庭かきちんとしてない家庭か見られるとは驚きました。

[3075: マンション検討中さん]

>>3041 マンション検討中さん
駅まで距離があるから自転車は人数分欲しいですよね。
2台しか停められないのは不便では？

[3076: eマンションさん]

>>3075 マンション検討中さん

他のマンションでも2台ですよね。3台可とか見たことない。どうしても3台以上なら基本は一戸建てなんだと思います。

あとは知り合いのマンションでは管理組合でまとめて、自転車の台数増やせるように設備を増やしたそうです。もちろん相応にお金がかかったのだとは思います。

最終手段は管理組合に許可をとって自宅のベランダに自転車を置いて、エレベーターで降ろす、かな。ただリビオほどの大規模マンションだと人数が多すぎて意見がまとまらないかも。。

[3077: マンション検討中さん]

>>3059 マンション掲示板さん
トイレの排水管が剥き出しってのは改善されていないのでしょうか？

[3078: マンション掲示板さん]

>>3076 eマンションさん
私もできたら自転車3台止めたいです。

リビオほどの大規模マンションだと全員が3台止めれるように設備を増やすのは現実的には無理ですよね。かといって費用は全員で出して、一部の人だけ3台可になるというのも同意が得られそうにないし。駐輪場はいらない人もきっといて余ってる家庭から回してもらえないですね。3台目の費用はやや高額にして、回してくれた家庭に利用料が少し入るようにするとか、無理かなぁ

[3079: 匿名さん]

>>3078 マンション掲示板さん
2LDKの部屋もあれば単身者やDINKもそこそこ来てくれるでしょうけど、3LDK以上だけだからファミリー層ばかりですよね。
駐輪場は１つでいいってご家庭はほとんど期待できないでしょうね。

[3080: マンション検討中さん]

うちは出来れば4台とめたいのですが。今は子供が小さいからいけますが、高校生くらいになった時どうしようもないなと思います。停めることができたら、鍵付きの敷地ないではなくてもいいのですが(今は賃貸で何台でも停めれるマンションです。鍵付きの場所ではありませんがイタズラされたことはありませんし)、このマンションはそのようなスペースを作る場所はあるのでしょうか？

[3081: マンション比較中さん]

>>3080 マンション検討中さん
敷地はある程度広いので植栽とかを一部潰して多少の場所は作れなくもないかも。ただこれだけの世帯数があると、一つの意見にまとめるのが難しそう。

[3082: 通りがかりさん]

またイチャモンが湧いてるよ。
妬みも程程にね。

[3083: マンション検討中さん]

>>3082 通りがかりさん
分かります。
前向きな話をしたいですよね。

[3084: マンコミュファンさん]

>>3083 マンション検討中さん
では、前向きな話題を１つ。

堺区のマンションランキングを見つけました。
リビオシティ三国ヶ丘はサンメゾン浅香駅前、シエリア堺東大小路と並んで第1位！
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/city/1236.html

[3085: 検討板ユーザーさん]

>>3076 eマンションさん
自転車をエレベーターに乗せられると迷惑。

[3086: 評判気になるさん]

>>3079 匿名さん
間取りと駅距離に注目した場合の自転車置場が逼迫しそうな順番はこんな感じかな？
カッコ内は最寄駅までの徒歩時間。

◆3LDK以上しかない
リビオシティ三国ヶ丘（7分）
リビオ新金岡（6分）

◆2LDKもある
シャルマンフジけやき通り（8分）
デュオヒルズ堺ザレジデンス（6分）
ヴェリテ三国ヶ丘（4分）
シャルマンフジシティフロント（4分）
グランドデュオ三国ヶ丘（4分）
エスリード堺レジデンシア（2分）

◆1LDKもある
シエリア堺東大小路（5分）

[3087: 検討板ユーザーさん]

>>3082 通りがかりさん
もしかして私の自転車の話題のことですか。
購入を検討するのに自転車の駐輪台数を解決できたらと思ってだったのですが。
何がどうしてイチャモン扱いになるのかわからないですが、すみません。検討はやめる事にします。

[3088: 匿名]

>>3077 マンション検討中さん

トイレの排水管が剥き出しってどういう事ですか？普通のマンションとは違うんですか？

[3089: 匿名さん]

自転車の議論、参考になりました！
敷地が広いですし、3LDK以上でファミリーが多いなら、むしろ自転車3台以上を希望する家族が多いかもしれませんし、へたに2LDKがあるマンションよりまとまるかもですね。

それにしてもファミリー層ターゲットで自転車2台の設定って、何人家族の誰の分を考えてのこと？
駅まで歩くか車生活しろってことかしら。

[3090: マンション検討中さん]

>>3077 マンション検討中さん

安定のむきだしです

[3091: マンコミュファンさん]

>>3088 匿名さん
住民板の104が一番参考になると思います。
他にもいくつか書き込まれています。

[3092: 検討板ユーザーさん]

ここに限ったことじゃないですけど自転車3台以上置けないと困るんだったら素直に3台以上置けるとこ買ったほうが良いと思いますよ（分譲マンションだと2台がほとんどですが）
3台置ければラッキーぐらいならいいでしょうけど