リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2993: 検討板ユーザーさん]

>>2992 マンション検討中さん
迷うなら待たれた方が良いですね。
しかしマンションと言うのは１００%確実ではなさそうですね。
不動産屋の名前が上がってる土地でも、違う建物が建ってるところもみたことがあるので、わからないですね。

[2994: 通りがかりさん]

>>2992 マンション検討中さん
でも、最寄り駅は百舌鳥八幡ですよね？こちらの方が便利だと思います。

[2995: マンション検討中さん]

>>2992 マンション検討中
リビオシティ、イズミヤ跡地（←ホントにマンション？）、はや跡地と三国丘校区の選択肢が増えるのはいいこと。

[2996: マンション検討中]

>>2994 通りがかりさん

百舌鳥八幡駅は長い階段やエスカレーターに乗らなくても電車に乗り降りできるのがいいね。
駅構内の時間ロスが少なくて準急行も止まるから、わりとポテンシャルが高くて人気だよ。
駅前のマンションも検討したけど、古いのに値下がりせずに高い、、、

[2997: 匿名さん]

>>2995 マンション検討中さん

不動産屋さんにこのあたりの土地は人気だからほとんど出ないって聞いたんだけど、なんだかんだマンション増えてるね。これからまだ建ちますかね？

[2998: マンション掲示板さん]

>>2997 匿名さん
住所で三国ヶ丘がつくところでいうと、もうマンションが建つところはないんじゃないですかね。特にリビオほどの大規模となると、まずないと思います。校区内で考えるとまた話は別かと思います。

[2999: 名無しさん]

子育て世代に家賃支援や、住宅取得の際の支援を予算に組み込みたいと岸田さんが仰ってましたが、今後購入される方は何か恩恵あると良いですね。

[3000: マンション検討中]

>>2999 名無しさん
泉北の方はもうやってるけど、北区も対象になるかなぁ。人気のマンションや地区は支援なくても買える人で溢れてそうだよね。

[3001: マンション検討中さん]

イズミヤがマンションは本当ですよ。確実なところから伺ったので。

[3002: マンション検討中]

>>3001 マンション検討中さん
Twitterで1階にスーパーを入れるか入れないかで揉めてるって言ってたね。

[3003: 口コミ知りたいさん]

一階にスーパーがあればかなり便利ですね。

[3004: マンション検討中さん]

イズミヤ跡地の件はスレ違いですよ
こちらはリビオシティのスレになりますので

[3005: マンコミュファンさん]

>>3004 マンション検討中さん
まぁ少しぐらいいいじゃないですか。
イズミヤ跡地に関するスレなんて立ってないし、同じ中学校区だから参考になる情報も出るかもしれません。
屁理屈の言い合いで荒れるよりよっぽどマシです（笑）

[3006: 買い替え検討中さん]

年収が夫700万、妻300万　30代中盤の家庭です。
4200万くらいで70平米くらいの3LDK変えれば安いかなあと思ってるんですが
ここの価格帯ってこんなもんですかね？
大阪市内だと高すぎるので、地元の三国ヶ丘に買おうかと思っているのですが。

[3007: 通りすがり]

>>3006 買い替え検討中さん

部屋の向きや階数にこだわりがなければ、「あると思います！」
価格については、MRに足を運ばないと正確な情報は分からないと思います。

[3008: 通りがかりさん]

ここから京都駅や神戸あたりまで通学するのはキツイでしょうか？

[3009: 名無しさん]

>>3008 通りがかりさん
路線検索される方が確かでしょう。

[3010: マンション掲示板さん]

>>3006 買い替え検討中さん
SUUMO見てたら先着順でそれぐらいの部屋が丁度それぐらいで出てたのでそんなもんなんじゃないでしょうか？

>>3008　通りがかりさん
どれぐらいの時間までを許容できるかが人によって違うのと、実際路線検索してみるとわかると思いますが京都や神戸のなかでも学校の場所によって所要時間や乗り換え回数が結構変わってきます。
検討されている学校の最寄り駅と路線検索してみては？

[3011: 名無しさん]

>>3006 買い替え検討中さん

南向き低層階だとあったと思いますよ。南高層階は4500ちょっとくらいだったと思います。
割りと値段の抑えられてる部屋は、売れてしまってるような感じでした。ご購入の意思があるなら、早めにみられた方が、気に入るお部屋が見つかるかもしれません。

[3012: 匿名さん]

>>3006 買い替え検討中さん
マンション購入って、縁もあるみたいなので、気になっていたら早めに動いた方がいいと思います。
買えるといいですね。

三国ヶ丘の雰囲気、割と好きです。

いいと思うのは図書館が近くにあるところ。
図書館の分館、蔵書量どんな感じですか？
お買い物ついでに本を借りてくることができるので、家族で行きたいと思います。
土日は混んでいますか？小さい子がいるので歩ける距離なら歩いていきたいです。