リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2833: マンション検討中さん]

50年以上過去のことは全然気にならないのですが、今後の三国丘小学校が気になります。
マンション乱立で児童数が大幅に増え、数年後には榎小のように過密状態にならないでしょうか？

すでに今、校舎が増築されて校庭が狭くなってますよね…
のびのびと学習できる環境ではなくなっていくように感じます。

あと地元の方で、三国小からの中学受験率など、ご存知の方がいらっしゃったら教えてください

[2834: マンション検討中さん]

>>2833 マンション検討中さん
現在の生徒数は以下の通り。
https://www.gaccom.jp/smartphone/schools-27942/students.html

さらにマンションは増えていますので反比例して教育環境は悪化するでしょうね。

[2835: マンション検討中さん]

榎と熊野ってこんなに生徒数違うんですね…！

[2836: 匿名さん]

>>2834 マンション検討中さん
教育環境悪化ですか？もしかして、2833の質問も含めての自作自演でしょうか？？どういうところをもって教育環境が良いとしたいのかわかりませんが、いたずらに不安を煽ることはやめた方が良いですよ。

[2837: 通りがかりさん]

>>2832 匿名さん
第一工区入居前完売達成未達やのに過去に類見ない人気なのか…。

[2838: マンション検討中さん]

榎にはまた数年でマンション2.3棟できますよね、パンパンどころではなくなりそう。熊野には踏切渡って行くことになってしまうし、同じ中学に上がる三国小に小学校区が流れることもあるかもしれないよねと地元民では話してました。(個人的な話です。)この先5年10年何が起こるか誰にも分かりません。あの辺りに新しい学校作れる場所もないし、現実的に考えるとこれからもグラウンド潰していくしかないですよね。

[2839: 匿名さん]

>>2834 マンション検討中さん
人数だけで言うと北区がダントツなので、生徒数というよりも以前にもニュースになった、一人当たりの運動場面積の少ささが問題かと思います。
小さな学校、小さな学童にたくさんの子供が集まりだしてたいへんなんですよね。
大きな箱で先生やサポート数も充実してゆったりした環境なら言うこと無しなんですがねぇ。

[2840: 匿名]

>>2838 マンション検討中さん
熊野に振り分けるのはむりでしょうかね？熊野は少ないし。やっぱり遠いかな…。

[2841: マンション検討中さん]

>>2834 マンション検討中さん

［低学年］
　1年生：125人
　2年生：148人
　3年生：126人

［高学年］
　4年生：107人
　5年生：100人
　6年生：110人

低学年の方が生徒数が多いのは、子供が未就学のタイミングでマンション購入している方が多いから？

[2842: マンション検討中さん]

静かな環境でのびのび子供を育てたい親ごころと、評判いいからマンションを建てれば売れるビジネスチャンスが相まって人口流入過多だよね。

3000万円台で住めるんだから誰でもウェルカムになっちゃってる。

校区の良さに魅力を感じたって人が集まりすぎて教育環境が悪化するのはちょっと気の毒。

[2843: eマンションさん]

>>2842 マンション検討中さん
公立なんてどこもそこまで大差ないでしょう。

[2844: 匿名さん]

>>2843 eマンションさん
実際、それほど大差ないです。
公立の小中学の勉強だけで偏差値65以上の高校に行ける子はほとんどいません。
自分から黙って机に座って教科書を丸暗記できた上で応用力ある地頭がないと無理ですね。
なので、だいたいの子は通信教育や習い事や塾に通っています。優秀な子は積極的に進学塾に行っていますよ。
ここの学区にこだわらず、北区に住んでる子も優秀な子はたくさんいますので、学区よりも家庭学習の機会とか付き合う友達の方が大事だと思います。

[2845: マンション検討中さん]

>>2843 eマンションさん
大差がないのに校区がいいって言われててるから人気があるよね。
人気があるのは不動産屋も分かってるから他の地区より高い。
それを気の毒だって思った訳。

[2846: eマンションさん]

>>2845 マンション検討中さん
校区が良いと言うのは実際は大差がないと思ってます。確かに大きなお家も多いので、裕福な家庭の子も比較的多いかと思います。そういう意味で学習塾に通われてたり、教育熱心なご家庭は多いかもしれません。
あとこのあたり駅の距離など長尾町などと変わりませんが、随分地価が高いのは確かでしょう。

[2847: マンション掲示板さん]

堺市民ですが友人家族など堺市に住んでる友達や知り合いに話を聞いた勝手なイメージだと、三国や榎校区を選ぶご家族は勉強を頑張らせることを1番に選んでることが多い。勉強よりのびのびした学校生活を1番に考えてる家族は堺市内でもまぁまぁ良い方かといわれてるマンモス校ではない学校を選ぶ家族が多い。(白鷺や熊野等

[2848: マンション検討中さん]

校区選びにおいてリビオシティ三国ヶ丘を選ぶメリットはありますか？

[2849: マンション検討中さん]

>>2848 マンション検討中さん
ちょっと質問の意味が分かりません。
リビオシティ三国ヶ丘は校区ではないです。

[2850: マンコミュファンさん]

>>2848 マンション検討中さん

まぁ堺市内の公立校では良いとされてる校区です。あと小中ともに近いですし。むしろ校区が一番の売りのマンションじゃないですか？だからファミリー向けの部屋しかないんだろうし。DINKSや高齢者、単身者は買わないでしょう。

[2851: 検討板ユーザーさん]

>2848 マンション検討中さん
教育環境を重視して選ぶならメリットはあると思いますよ。

[2852: マンション検討中さん]

>>2850 マンコミュファンさん
>>2851 検討板ユーザーさん
公立校なのでどこも大差ないという話はしっくりきています。
また、グランドを減らしてまで校舎を建てているような状態だと教育環境は悪いと言えると思います。

それでもお勧めの校区であると感じられていると思うので、理由を教えていただけますか？