リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2513: 買い替え検討中さん]

>>2499 マンション検討中さん
新築を色々見て回った中で一番のコストカットマンションの印象です。
・引き出しにソフトクローズ機能がない
・風呂栓がプッシュ栓じゃない
など...新築なのにびっくりした覚えがあります。

[2514: 検討板ユーザーさん]

>>2513 買い替え検討中さん

上記の2つは二工区は標準仕様に変更になってると掲示板に書いてありましたね。

[2515: マンション掲示板さん]

週末の登録会に合わせて荒らしが湧いてますね。同業者でしょうか？
買う気がないのにわざわざ書き込みに来るなんて、暇な人もいるもんですね。

[2516: 検討板ユーザーさん]

登録会どんな感じでしょうか？
抽選になるお部屋は沢山ありそうですか？

[2517: 匿名さん]

>>2513 買い替え検討中さん
確かにこの２つは最近の新築マンションじゃ標準みたいになってますが、個人的には要らないかなと思います。
どちらも、便利だけど壊れたら厄介ってイメージがあるので。

コストカットというと悪いイメージだけど、考え方を変えればシンプルというか無駄がないということ。
標準で色々付いてるのをお得だと思うか、買わされてると思うかは人それぞれですね。

[2518: eマンションさん]

抽選になりたくない方か、買いたいけど買えない方か、他のマンション買った人か、単に羨ましい方か、妬んでいる方か、色々な種類の荒らしがすごいですね。

[2519: マンション検討中さん]

（１年前から同じように荒れ続けているんじゃ…）

[2520: マンション掲示板さん]

否定的な事ばっか書くなら見なければいいのにね。
このマンションがいいと思ってる人だけ見にくればいいのに。

[2521: マンション検討中さん]

>>2520 マンション掲示板さん
別に肯定的な内容でも否定的な内容でも、中身が正しければ書いてくれていい。
情報交換の場であるべき。

[2522: マンション掲示板さん]

>>2521 マンション検討中さん

あまりにも否定的な内容ばかり書かれると、価値が下がるじゃないですか？
私はリセールバリュー含めてこちらの物件を検討しているのですが、ここの掲示板で否定的な事書く人はそういうのは気にしないのですか？

[2523: マンション検討中さん]

「絶対に買わないけど」とか批判ですらないですしね。
最近は割と有益な情報交換ができていたと思っていたので
唐突にこういうのが湧くと作為的なものを感じないでもない。

ちなみに要望・登録は結構入ってそうでしたよ。
初動は南より東、上層階より低層階が早そうな印象。
まあ安いところから埋まってのでしょう。

値段、3100万円代だったのが3198万円になってますね。
他も軒並み同じ。
上限いっぱいまで上げても売れるとみているのでしょう。

[2524: マンション検討中さん]

>>2511 マンション検討中さん
八尾とか東大阪とか松原とか、大和路線か近鉄の沿線で探した方がありそう。
大阪市内でも住之江区とか平野区とかは予算に収まりそうですけど、平面or自走式は無いでしょうね。

[2525: 名無しさん]

「絶対に買わないけど」は>>2495が原因であり、中身のない否定的な書き込み（単なる煽り）は起こってないよね。
だからこそ削除されている書き込みも最近はないわけだし。

否定されると「価値が下がる」というのも本来は間違いで、正しい否定内容であれば「初めから価値が低かったのが明るみになる」だけ。
嘘の否定内容は看過できませんけどね。即刻削除申請です。

[2526: eマンションさん]

>>2525 名無しさん
いえいえここのところ最近の書き込みは煽りだらけですよ。あなたが1人で煽り散らしているのかもしれませんが。ひたすらデメリットを作為的に作り出して、価値を下げようとするのは荒らしや煽りです。有益な情報交換ではありません。

[2527: 住民板ユーザーさん1]

お風呂の大きさは変わってないようですね？

[2528: 検討板ユーザーさん]

>>2527 住民板ユーザーさん1さん
1417の部屋もあったと思います。小さめの部屋は1317だったはずです。

[2529: 名無しさん]

>>2526 eマンションさん
あなたは「私ひとり」が「ひたすらデメリットを作為的に作り出されている」と考えているのかも知れませんが、両方とも事実誤認ですよ。

１点目については、事実として私のデメリットを指摘する書き込みは全体のごく一部。約2500の投稿の半分がデメリットの指摘だとして、その0.5パーセントにも満たない割合。最近１週間ほどの一連の情報交換には何も書いていませんよ。
もし、私ひとりだけがデメリットを記載して他の利用者は共感していないと仮定すると、資産価値には何も影響しないよね？目くじらを立てるレベルじゃないのでは？
ちなみに、マンション評価の話をせずに、他の利用者を攻撃し不快にさせているあなたの書き込みは利用規約上「煽り行為」に該当しますよ。

２点目については、私は１つたりともデメリットを作り出していませんよ。
マンション設計の段階から存在していたであろうデメリットの指摘を行っただけ。
それはあなたにとっては有益ではないのでしょうが、複数のマンションを比較検討している方にとってはデメリットも含め検討することは通常の行動であり、有益な情報ですよ。

[2530: マンション検討中さん]

>>2522 マンション掲示板さん
いいものはいい、悪いものは悪いという評価で十分ですよ。
そこをねじ曲げるような自己中な住人が多いという印象の方がよっぽどマイナス。

マンション内でも利害がぶつかることもあるでしょうけど、その際に建設的な解決ができそうと思われる方が住みたいと思われる（資産価値に繋がる）と思います。自らの主張だけを押し通そうとする人が多そうとの印象に繋がる方がマイナスですよ。

建物のスペックは変わりませんから。

[2531: 購入検討中]

>>2529 名無しさん
また面倒くさいのが出てきたな。
あれは俺じゃないとか、確認しようがないこと否定しても仕方ないじゃない。
言葉に配慮がないから誤解されるんだよ。誤解かどうか分からんけど。
いずれにせよ喧嘩するなら首突っ込まないでほしい。ここはそういう場じゃない。

[2532: マンション検討中さん]

>>2531 購入検討中さん

>>2531 購入検討中さん
あなたも規約に沿った書き込みをお願いしますね。
メリデメ両面を比較の上検討したい方への情報提供の邪魔になっており、何よりスレが荒れますので。