リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2493: 通りがかりさん]

>>2492 検討板ユーザーさん

決してマンションが安いと言っている訳ではなく、土地を安く手に入れたと言っても三国ヶ丘なので、高いんじゃないか。って事を言いたかっただけです。気分を害したなら申し訳ないです。

[2494: マンション検討中さん]

>>2493 通りがかりさん
土地も安く手に入って、建物もグレード低いなら、業者の粗利が多い業者ウハウハ物件なのかなぁと思いました。

[2495: マンション検討中さん]

まぁ文句言ってる人は買わなくてはいいのでは？むしろここのサイトに来なかったらいいのに、なんやかんや気になって覗きにきちゃうんでしょうね。笑

[2496: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2497: 住民板ユーザーさん1]

グレード低くないやろ？
他のマンションと大差ない。

[2498: マンション検討中さん]

>>2497 住民板ユーザーさん1さん
あえてグレードを抑えた造りにしていると営業さんが言ってたっていうレスがありましたよ。

[2499: マンション検討中さん]

>>2498 マンション検討中さん

>>1110に営業マンの証言がある。
オフィシャルにローコスト建築だと説明している。

[2500: 匿名さん]

ここと新金岡と迷う。

[2501: 名無しさん]

>>2495 マンション検討中さん
堺市カテゴリーの新着上位に常にあっていいじゃない！
アンチのお陰もあって広告になってるよ！
私は買う気にはならないけど。

これで興味を持つ人もいるでしょ。
見つけられずに検討にすら上がらないより格段にいいよ。
私は買う気にはならないけど。

[2502: マンション検討中さん]

ここランニングコストかかりすぎやしません？

[2503: マンション検討中さん]

ここに住む人は3000万円代の安い部屋を買ったとしても、世帯年収1000万程はないときついと思うんですが、いかがでしょうか？

[2504: マンション検討中さん]

ランニングコストどれぐらいかかりますか？？

[2505: 名無しさん]

>>2504 マンション検討中さん
明るみになっていない部分が大きいかもしれませんね。
住設抑えたことで安いパーツが早期に傷んで修繕費がかさむとか、共有棟があるから修繕費がかさむとか。
類似のマンションがない分、読みにくいけど。

[2506: た]

>>2505 名無しさん
同じように思います。あと投稿遡ってみてましたが、固定資産税もかなりかかるようですね。ローン＋管理費＋修繕積立金＋固定資産税(月額に割っても数万しますね)で、支払いがキツくなっていく人が一定数いてそうな気がします。

[2507: マンション検討中さん]

>>2506 たさん
加えて住宅ローン減税の改悪もあり得ます。

[2508: eマンションさん]

あまりにも批判的意見ばかりですが、やはりそれだけ人気ということの裏返しですよね。ネガティブ意見が上がっても買う人は買いますし、ネガティブであろうがなかろうが、投稿が多ければこの掲示板の注目度も上がるので、ここの関係者からしたら喜ばしいことになるんじゃないですかねー

[2509: 匿名]

>>2503 マンション検討中さん
頭金の額にもよると思います。

[2510: マンション検討中さん]

>>2508 eマンションさん
荒らされたくないからが故に「荒らし行為は無意味」との趣旨の書き込みをするのだろうが、このような「荒らしに付き合う書き込み」が荒らしを呼び込んでいる。
なぜスルーしない？

あなた自身が荒らしなのか？

[2511: マンション検討中]

ここを検討中ですが迷っています。スレ違いだったらすみません。
我が家の希望条件が、

・平面or自走式希望(車通勤です)
・駅徒歩10分以内
・天王寺まで30-40分以内希望(できれば)
・80平米前後、3LDK
・予算は6000万位内ですが安いに越したことはない

ということでここが候補なんですが、懸念点もなかなか払拭できず....一軒家はどうしても嫌でマンション探してますがもう疲れてしまいました。笑

学区は気にしてないので、三国ヶ丘にこだわりはないです。この辺り以外のオススメエリアあれば教えていただきたいです。
※大阪に詳しくないです。

[2512: マンション検討中さん]

>>2511 マンション検討中さん
ベルマージュ堺が５つ全ての条件に合致します。
ただし中古です。