リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2413: 匿名さん]

学区のレベル低下は資産価値の低下に繋がりますから三国丘校区には最低限の地頭を持った方に住んで欲しいと思います。
学歴・職歴には通常は地頭が反映されていますから、世間に対して恥ずかしくない経歴の方に購入いただくのが無難ですね。年収1000万円あれば安心です。

世帯年収600万円でも購入は可能ですが、相応しいお住まいは別にあると思いますよ。

[2414: 匿名さん]

>>2409 匿名さん
妻の退職だけじゃなくて夫も肩叩かれる時代だからねぇ。持ち家自体ありえないって人もいるから人それぞれですね。

[2415: マンション検討中さん]

戸建て相応の価格で販売していれば、ここのコメントもこれほど荒れなかったのでしょうか、、、どんな人が住んでも良いでしょうに、怖いです。

[2416: 周辺住民さん]

高い価格出すから納得できる理由が欲しいのでしょうけど、そんな特別なエリア
じゃないですから。
一昔前ならマンションも安くで売買されてた、建売戸建も多い庶民の町です。
むしろ元から住んでる人からしたら、何故そんな高所得者がこのエリアに住むのか
不思議に思っていますよ。

[2417: 匿名さん]

>>2413 匿名さん
たかが堺市。三国ヶ丘がなんぼのものじゃい

[2418: マンション検討中さん]

>>2417 匿名さん
「たかが○○」と言う勘違いが時折現れますが、都内なら都内で、地方なら地方で憧れの土地や避けたい土地があるんですよ。

[2419: 名無しさん]

>>2415 マンション検討中さん
ディスポーザーなどを備えてハイクオリティーマンションを相応の価格で販売すべきでしたよね。
周辺住民の理解を得られるようにしたらよかったのに。

[2420: 通りすがりさん]

>>2416 周辺住民さん
ご自身で「高所得者がこのエリアに住む」って言ってるじゃないですか。
だからこそ「特別なエリア」というのでは？

[2421: 匿名さん]

>>2416 周辺住民さん

ほんと不思議です。
マンションバブルで10年前の購入価格より利益出て売れますし、戸建ても6000万もするのに次々売れてるのが不思議です。デベロッパーも強気ですよね。

[2422: 名無しさん]

>>2416 周辺住民さん
周辺住民の方ですか、ちょうどよかった。
>>2139 の疑問にお答いただけませんか？
質問が出てから４ヶ月経つのに誰も答えていないみたいなので。

[2423: マンコミュファンさん]

>>2394 マンション検討中さん
荒れてますので話を変えましょう！

確かに狙い目な立地ですけど、墓地が見えそうな気が…
北側だからセーフ？？

[2424: マンション検討中さん]

>>2423 マンコミュファンさん

出来ても結構お値段しそうな気がしません？？狙い目ですけどね。

[2425: 購入検討者]

>>2423 マンコミュファンさん
周りがどうこうより、東雲公園は元々火葬場があった場所ということのほうがネックかと・・・

[2426: マンション検討中さん]

>>2425 購入検討者さん
ここは昔（リビオを建てる前の前？）は伝染病とか不治の病かの隔離病院だったんですよね？
以前にどこかのスレで見ました。

公園だって皆さん気にせず使っていますし、ここの入居者も割り切って購入されたんじゃないですか？以前何があったのかなんて気にする話でもないかと思いますよ。

[2427: マンション検討中さん]

>>2426 マンション検討中さん
レーベン浜寺公園のスレですね。

[2428: eマンションさん]

>>2426 マンション検討中さん

隔離病棟かどうかは分かりませんが、古い地図では三国ヶ丘病院と記載されてますね。そのあと社宅→リビオといった感じでしょうか。

[2429: 匿名さん]

また批判したくてウズウズしてる奴が出てきたな。東雲公園にマンションを建てたら・・・という空想の話に乗っかって食い込んでくるとは恐れ入った（笑）
確かに昔ここは避病院だったが、50年以上前の話。周りに住宅など無い時代のことだし、昔病院だった土地なんていくらでもある。
もう何でもかんでも難癖つけたいのだろうなぁ。

[2430: マンション検討中さん]

>>2429 匿名さん
「周りに住宅などない時代」があったと言うことは三国ヶ丘は昔は郊外だったのでしょうか？
市街地の拡大で発展したとかですかね？

[2431: マンション検討中さん]

>>2430 マンション検討中さん
昔って何時代まで遡る？
三国ヶ丘に限らず中百舌鳥あたりも戦前戦後はだいたい百姓稲作と畑とところどころの豪商、庄屋。いまのマンションや土地の高騰はここ10年ぐらいの話です。
土地を手放していない人は今でも畑で野菜育ててますよ。

[2432: マンション掲示板さん]

もっとためになる有意義な掲示板にしたいですよね。
批判したいのか分からないですが、話題にすることのレベルが低いものが多いので、それはスルーで良いのかなと思います。別に良いところばかり取り上げることが良いとは思いませんので、デメリットも議論して良いと思いますけど、あまりにも意味のない議論は誰も得しないですし、荒らしが喜ぶだけですよね。