リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2181: マンション検討中さん]

>>2180 匿名さん
子育て世代がメイン

　　　　　　　　以上

[2182: マンション検討中さん]

>>2180 匿名さん
ゆとり世代の親が増えてきてますからね。

[2183: 匿名さん]

>>972 マンション検討中さん
金持ちなら常識あるってわけでもないですよ･･･。

[2184: マンション検討中さん]

>>2178 匿名さん
質問の意図は教育水準が高いかどうかということですかね？

教育水準＝教師のポテンシャル
進学実績＝教師のポテンシャル
　　　　　　＋生徒のポテンシャル

なので、三国ヶ丘高校への進学率が高いとしても教育水準が高いかどうかは判断がつきません。

公立校なので、三国丘中の教育水準だけが周りより高いとか低いとかはあり得ないと考えるのが普通でしょうね。

[2185: 通りすがり]

>>2175 マンション検討中さん

2174です。
堺東の西側は繁華街で治安はよくありません。
おっしゃられるとおり、東側のマンション周辺は住宅街なので比較的「まし」という感じですね。
事件は特に聞きませんが、マナーが特にいいとか品があるとか感じることもありません。

北摂や南大阪の色々な町に住みましたが、三国ヶ丘は大阪府内では、治安面で普通の街だと思います。

[2186: 匿名]

>>2184 マンション検討中さん
公立なら教師も入れ替わりますしね。

[2187: 検討板ユーザーさん]

>>2185 通りすがりさん

維新の議員秘書が、友人と口論になって車で引いたと言うニュースがつい最近あり、このマンション近くが放送されてたり、もう10年くらい前なので今はどうかわかりませんが、この近くで露出してる人がいて、怖かった記憶もありますし、治安が良いかと言われるとそこまでだと思ってます。
住宅街なので、静かで住みやすそうなイメージです。

[2188: マンション検討中さん]

>>2187 検討板ユーザーさん
住宅街なので、って理由が弱いので、ここならではのお勧めはありませんか？

[2189: 検討板ユーザーさん]

>>2188 マンション検討中さん

堺市駅と堺東駅を利用できる

大阪市内通勤であれば、大阪市でマンション購入をするよりお手頃で、通勤もそこまで不便ではない

自走式駐車場

堺市内では評判の良い校区

[2190: 匿名さん]

>>2189 検討板ユーザーさん
自走式駐車場マンションは中古なら御堂筋沿線でも70㎡で3000万円切るんだよなぁ

[2191: 匿名さん]

>>2189 検討板ユーザーさん
南海が使えるメリットの小ささ笑
難波しか行けなんだが笑

しかも微妙遠くて坂道

[2192: マンション検討中]

>>2190 匿名さん

駅徒歩15分とかなら確かにありますね。
夫婦2人車通勤とかなら全然ありですよね。
子供が電車通学だとちょっとかわいそうですが汗

[2193: 匿名さん]

共有施設のキッズルーム全く予約できひんから意味ない…一部の人がいつも先着で予約取りまくってる。
共有施設やのに独占されるならいらん。

[2194: マンコミュファンさん]

>>2193 匿名さん
予約回数の上限を決めるようですね。
まあ、こういう類のことはどこでも最初あります。
都度ルールを決めていけばいいだけです。

[2195: 匿名さん]

>>2191 匿名さん
難波に行けるのってメリット大きくないですか？
難波で御堂筋線にも近鉄にも繋がってるし、手前の新今宮でＪＲ環状線にも乗り継げます。

[2196: 通りがかりさん]

近所に住んでますが、難波に行く時はJRより南海ですね。

[2197: マンション検討中さん]

>>2195 匿名さん
わざわざ南海使うって何？
なんばパークスヘビーユーザーならメリットあるだろうけど乗換駅としては役に立たないよね。
他路線の難波と離れすぎ。

[2198: 匿名]

>>2197 マンション検討中さん
南海から御堂筋線への乗り換えは近いですよ。使いやすければ取り敢えず良いのでは？新今宮でのJRへの乗り換えもすぐですし。

[2199: 匿名]

新金岡3丁目に新しいマンション計画があるらしいですが、どなたか情報をお持ちですか？デベは旭化成らしいです。本当に出来るならここの2工区と迷う。

[2200: 匿名さん]

>>2199 匿名さん
光竜寺公園南、2棟構成360戸、2022年秋販売らしい。