リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: マンション検討中さん]

175の者です。
皆さんご意見ありがとうございます。
そうですね！
無いものは仕方がないですので掃除の際気をつけようと思います。

[182: マンション検討中さん]

>>180 口コミ知りたいさん
ここは住所がブランドですから！
マンションやけど。

マンションのブランドとしては、ユナイテッド（リビオ）とサンメゾンどちらが上でしょうか？

[183: マンション検討中さん]

>>182 マンション検討中さん

確かに、三国ヶ丘ブランドはありそうですね。
美容院の方も三国ヶ丘は土地の値段が下がりにくいし買えるなら買いたい人は沢山いると言うてました。
ちなみにけやき通りのマンションは10年以上も値段が買った時とほぼ変わらないらしいです。
私はユナイテッドは駅から遠いと言いますが大通りもみえてるのでそうは思わないですね。
新金は駅近で利便性がいいですが目の前でビュンビュン車が通るので私はちょっとなぁと。
人それぞれ価値観がありますからね！

[184: 匿名さん]

マンションブランドとしては、サンメゾン(サンヨーホームズ)よりは、リビオの方が上ですね。

[185: 評判気になるさん]

ユナイテッドは新金に比べたら駅から遠いというだけで適度な距離ですよね。
堺市駅直結のイズミヤでお買い物して帰るって感じで便利だと思います^_^コーナン、ダイソー、ココカラファインもありますしね。

[186: マンション検討中さん]

新金岡の隣にイオンができるは魅力的

[187: 匿名さん]

イオンいいですよね。堺市駅も改装とかして綺麗にならないかな。

[188: マンション検討中さん]

ゴミ捨てはどうですか？
どちらも24時間OK?

[189: マンション検討中さん]

>>188 マンション検討中さん

リビオさんはOKでしたよ

[190: 匿名さん]

>>185 評判気になるさん
ですよね、同じ考えです。駅徒歩7分で、駅前もある程度便利で、マンション周辺はあの落ち着いた静かな感じが好きなので、新金岡よりこっちの方がいいかなぁと思ってます。

[191: 評判気になるさん]

>>190 匿名さん
ですよね。今、梅田周辺に住んでいますが車の音がうるさいし、人の声も時間帯関係なくうるさいし、車の排気ガスも気になって窓あけて寝たことないです。
大分前ですが窓開けてたらカーテンが排気ガスで黒ずんでしまいました。
子供の就学を考えて実家近くのこちらに引越しをしようかと思ってます。
最初は大阪の中心街で利便性を選んで住みましたが子供の事を考えたら違うなと。

[192: 口コミ知りたいさん]

90平米で軽く6000万超えですか･･･
10年くらい前にできた三国ヶ丘駅向かいのマンションは、90平米超の最上階でも6000万には収まっていたと思います。
小学校区違う(中学校は同じ)し時代が違うからしょうがないのかな。

[193: マンション検討中さん]

子供の為と校区重視でマンションを選ぶなら、もっと安いマンションを買ってでも私立に通わせた方が絶対に将来性あります。
三国ヶ丘の教育熱心な家は帝塚山か賢明、中学はそのまま上がるか清風南海、聖光、四天王寺あたり、大学は医学部、国立理系を皆さん目指しています。
三国丘小、中、高校、国立大なら最高の親孝行ですけど、確率3％くらいでしょう。
子供が親の言うことを聞くうちにレールに乗せた方が後々楽できます。

[194: 口コミ知りたいさん]

何が子供の為か、親それぞれの考えや価値観がありますからね。学歴がすごくても社会では通用しなかったり。。
私は三国ヶ丘の環境でのびのび育って、将来は自分の口は自分でやしなって自立してくれればいいかなと。

[195: 検討板ユーザーさん]

>>171 マンション検討中さん
この辺りは保育園激戦区のようです。0歳児なら選ばなければどこかには入れますが、1歳児以上だと両親共にフルタイムでも落ちることもあると聞きました...子供さんがお二人いらっしゃるとのことですが、同じ園に入れたいとなると難しいかもしれません。

[196: 匿名さん]

336戸もあったら０歳児でも入れなくない！？

[197: 検討板ユーザーさん]

保育園増える予定とかないと、
どの年齢も厳しそうですね…

子育て世帯多そうですね…

[198: 口コミ知りたいさん]

>>196 匿名さん

0歳児だと今現在堺東保育園なんかは入れますよ?！保育園の口コミが悪く人気がないかもしれませんが、、、春に引っ越しでしょうが、先に入れておくのも手かと思います。今住んでる場所がかなり遠くだとさすがに通うのは大変かもしれませんが。

[199: マンション検討中さん]

コロナで会社倒産が相次ぐ中、マンション契約数が大幅に減少しているとのこと。
今後、販売不振の大幅値下げ、第二期建設中止の可能性もあるなと思って契約に踏み切れません。

[200: 検討板ユーザーさん]

三国ヶ丘地区には一軒家の方が良かった。数百世帯が来ると辛い。
保育園問題。