軽量鉄骨の増築・リフォームについて

[購入検討中さん]

祖父母所有の土地（更地）に家を新築する予定にしていたところ、お隣りさんが売りに出されました。

お隣りさんは、約築１０年のダイワハウスの軽量鉄骨３階建てです。
室内等、綺麗に使用されていますが、ワンフロアがやや狭く、２世帯住宅を建てる予定にしていた我が家としては、１階・２階部分に増築（６畳程度）が必要なのと、１階に水廻りを増設リフォーム、さらに可能であればエレベーターをつけたいのです。

ＨＭの軽量鉄骨の増築は難しく、また出来たとしても、建築したＨＭ（ダイワハウス）でするのが一番安全で、高額だと知人等から聞きましたが本当でしょうか？

また、外断熱やペアガラス等の設備は１０年前の建築のせいかないのですが、売り出し価格から、土地値を引いた建物価格が、坪５０万程度なので割高に思うのですが、妥当な価格でしょうか？（ダイワハウスで今、新築すると坪７０万から６０万なので）

増築が容易で、割高でなけらば敷地も広くなるので、購入を検討したいのですが・・・