デュオヒルズ千葉椿森ってどうですか？

[購入検討中さん]

駅から少し遠いですが、価格によっては検討の価値ありじゃないかと思ってます。

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[504: 匿名]

５棟って、まだ80平米以上の部屋も余ってるのかな

[505: 契約済みさん]

>>504さん
広い部屋も残ってますよ、おそらく。
残っているのは７０米の部屋、９０米の部屋が多いとのこと。比較的一階が残ってるとか。
真ん中あたりの広さのは売れちゃったという感じです。
あのあたりは二階建てばかりなので、抜け感を求める方は一階にはされないのでしょうね。
でも一階には駐車場もついていて、引越しの時とか便利ですよ、きっと。

[506: 匿名]

504ウザイ

[507: 匿名さん]

会社が千葉市だったらちょうどいい立地なんだけど都内勤務には千葉市は遠い。

[508: 契約済み]

うちは都内勤務です。確かに今の住まいから千葉市に引越すと一時間近くかかりますが…都内は高いし無理なので。通勤一時間くらいはしょうがないかな～と思って決めました！

[509: 匿名]

通勤1時間か…かわいそうだな、辛いよ。
５０６さん。ウザイのは５０３だろ。５０４は何もウザイ話してないだろ

[510: 匿名さん]

509が一番かわいそう。。。

[511: 契約済み]

ここに契約者何人いんのかなぁ？

[512: 匿名さん]

通勤1時間は普通だけど。。
1時間が遠いとか言われちゃうわけ？
どんだけローカルに勤めてんだ。

[513: 申込予定さん]

会社の場所によりますね。
千葉に住む人は基本的に東京や日本橋近辺に通勤の人が多いから。
正直このマンションで新宿や渋谷は絶対無理！
始発で座れても乗り換えするから意味も無いし遠すぎる。

[514: 匿名さん]

県内の方が時間かかるかも。

[515: 匿名]

512さん。513さんが言うように 一時間を遠く感じる人も沢山いるよ。
どんだけローカルに勤めてるんだっ…
ていうより、一時間を遠くないと感じるあなたは、どんだけローカルな場所に住んでるんだっ て事です。

[516: 匿名さん]

県内の方が時間かかるって…下るよな場所が勤務地なら デュオヒルズのある千葉駅になんて住まないでしょ普通…

[517: 契約済み]

やっぱり新宿や渋谷は遠いと思いますか？…
うちも渋谷近辺勤務です。今は都内に住んでますが、千葉に引越したら今より一時間は早く起きて頑張るしかないです！

[518: 申込予定さん]

下る勇気って大変じゃないですか？
私は大網だったんでここになって通勤は少し楽です。
ただ新宿だからドア→ドアで1時間45分位はかかっちゃいますね。

[519: 匿名さん]

512です。
私は新小岩に住んでて現在品川あたりの通勤です。
door to doorで約1時間かかります。
まあ会社の場所によりますね。
実家が中央区なものでここを検討してました。
丸の内あたりならば千葉に通えますね。。

[520: 匿名さん]

↑新小岩って言っても駅から遠いんだね。
電車だけだったら20分位でしょ。

[521: 匿名]

私も都内に勤務。千葉から乗りかえなしで一時間ですが、座って、本や新聞が読める。
出勤時はいいけど帰宅時はちょっと辛い。でも、始発じゃない駅からだったら、20分以内がおすすめ。朝の混雑は体力消耗するから。

[522: 匿名]

どんだけローカルに勤めてるんだ の 意味わからず

[523: 匿名さん]

ホント意味わからず。
残念な人だね～。
家族持って家持ったら通勤1時間くらい当たり前でしょ。
一戸建てに住んでるサラリーマンならもっとかかる人もいるし。

新宿遠すぎて絶対無理とか、どんだけ頑張れない子なんだよ･･･。

[524: 匿名さん]

通えるかどうかって、距離だけの問題じゃないですよ。
私の会社はレックスなので、千葉から新宿へ通ってますが、超混雑時を避けられるのでがんばれます。
521さんと同じで朝は座っているので英会話聞いてます。バスを使わないので、基本的に渋滞がないのは助かりますが、中央線はしょっちゅう遅れるので困りものです。

[525: 匿名はん]

どれくらい頑張れるかなんて本人の体力次第でしょ。
自分は千葉から東京駅だけど、これが限界。何度か倒れたし。
各個人で異なる事を自分の尺度だけで測って頑張れない奴、と発言するひとは相手の立場に立って物事を考えられない、了見の狭い人でしかないよ。

[526: 匿名]

体力無っっ

[527: 匿名さん]

>525さん

その論理があてはまるなら、通勤1時間でも普通と思う人もいるわけで、
それを1時間遠すぎとか言ってる人も、
『自分の尺度だけで測って、相手の立場に立って物事を考えられない、了見の狭い人』でしかないよ。

まぁ統計とってみれば、一般的なサラリーマンがどれくらいの通勤時間を費やしてるかわかるわけで、
体力ない人が、千葉は都内への通勤遠いと、
あたかも一般論でいうのはナンセンス。
ここにもサラリーマンの平均通勤時間出てるし。
http://www.athome.co.jp/news/at-research/vol06/?id=new091120

[528: 周辺住民さん]

527さんに同意

[529: ご近所さん]

通勤時間でこんなに盛り上がれるとは....
1時間だろうが30分だろうが、自身が良ければいいのではないですか。（私は通勤2時間の経験有り）
それよりも、ここの物件の問題点は、千葉駅から徒歩で帰る気力があるかどうかと言う所。
千葉公園抜けて、千葉競輪の喧騒を眺めながら十数分歩くのは私には絶えられません。夜はまた静か過ぎるし。私なら、東千葉駅に行きますね。とはいえ、これも自身がよければ良いのですがね。
あくまでも近所（千葉駅徒歩5分くらい）に住む者としての私見です。私は、上記理由から稲毛より上りで探すことにしました。価格でもこことそんなに変わらず結構ありましたから。というかここは私には高く感じました。

[530: 契約済みさん]

いよいよ、入居説明会ですね。

駐車場抽選に嫁がはりきってます！！
皆さんに会えるのが楽しみです。

[531: 契約済み]

そろそろですね!!

ところで…
いまさら!?な質問で申し訳ないのですが…プライベートアルコープは原則、所有物は置いてはいけないんでしょうか?もちろん迷惑のかかるような物を置く気はないのですが…小さな子供用自転車も駄目でしょうか。契約書にはそこら辺の規約がなかったので気になりました。

[532: 契約済みさん]

植物は本当置いてもいいでしょうか？

[533: 契約済み]

私も気になり 以前営業さんに聞きましたよ。
『そこは私達が良いとか駄目とか決められる事ではないので入居者の方どうしでうまくやってください』と言っていましたよ。
だから通路まではみ出るとかで無ければ大丈夫かな～って思いました。

[534: 契約済み]

これは駄目って言うのは規約ではないみたいですよ。せっかくアルコープが広い住戸もあるので上手く活用したいですよね。もちろんみなさんに迷惑をかけないようにですが。
っというよりも、我が家は狭い住戸なので何も置けなそうですが(涙)


引っ越し楽しみですね。

[535: 匿名さん]

うちのマンションでは、ベビーカーや自転車を置いてる人が多かったのですが(アルコープの中)、理事会から撤去の連絡が来ました。

門がついてるところでもやはり共有部分ということ。また、自転車の移動などで、エレベーター内に小キズができるという理由からです。

もちろん理事会ごとの判断、またマンション住民のマナーやモラルによりますが、参考にしてください。

[536: 匿名さん]

常識的に考えると、植木、傘立て、ギリギリベビーカーくらいでしょうね。
自転車はアウトな気がします。

[537: 匿名]

門があっても駄目なんて。。。子供用の三輪車やベビーカーくらいはokにしてほしいですね。
一階ならまだしも、置くところないし

[538: 匿名はん]

あともめるのが生協の宅配の箱ですよね。
個人的には生活に利便性もあるていど欲しいので許容されれば嬉しいけど、考え方はそれぞれだからね。。

勿論通行の妨げにならないならベビーカーも植木も傘立ても構わないです。私個人は。

ルールが決められれば守ります。
暮らしやすいルールがいいが、私が暮らしやすいルールが他の人にとっては苦痛でしかないことも多いだろうし…共同生活は難しいですね。

[539: 匿名]

昔の長家ってどうだったんだろうね？

ある程度 関わる範囲に了解を得てればいいと思うんですけど
…

ご近所付き合いを大事にしたいですね。

[540: 匿名]

10月も半ばを過ぎてから契約したため、バタバタとなかなかインテリア等ゆっくり決める時間が取れませんでしたが(苦笑)
しかし明後日は楽しみにしています。皆様宜しくお願いします。

[541: 契約済みさん]

説明会どうでしたか？

[542: 匿名]

説明会に行ってきました。
色んな人からの説明やサイン、終わってからは三階におりてまた個々に説明説明サインサイン印鑑印鑑…
結局同じ入居者の方どなたともお話しすることが出来ず残念でした。内覧会はもう少し余裕があるといいですね

[543: 契約済み]

説明会は忙しかったですね。内覧会でお話しできたら嬉しいです。楽しみですね！

[544: 匿名さん]

No.538 に書いてある、生協の宅配よりスーパーの宅配のほうがいいですよ。
ネット注文ですが例えば、ジャスコは売り場においてあるもの殆どを注文当日に時間指定で配達料１回１０５円で部屋まで配達してくれます。ビールケース何箱頼んでもでも。

イトーヨーカドーは１回３５０円ぐらいです。

マンション前で店を開くような無様な、生協大好きな方は今までと同じに時代遅れの注文をどうぞ。

[545: 契約済み]

↑

なんかトゲある言い方だなぁ！

なんかむかつく！

[546: 匿名]

時代遅れの注文をって…

生協頼んでる人や生協の人に対して失礼ですよ。

あなたはどうしてそういう言い方しかできないのか…

人生悲しい事でもあったんですかね～。かわいそうに…

[547: 匿名]

↑生協で働いてるのかな？

[548: 笑]

ＮＯ
Ｉ ｄｏ ｎｏｔ

[549: 契約済み]

本当に。トゲありますね。
そんな言い方しなくても…。契約済みの方でない事を祈ります。

[550: 匿名さん]

↑
このマンションは、マンション入口で配達品の種別けをするのかな？
あちこちのマンションで見かけるが、これがマンションかな。

[551: 契約済み]

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰの情報はためになりました。でも親切なんだか違うんだか。。
読んで笑っちゃいました。
ﾈｯﾄで頼むのが面倒な人だっているし生協だったら赤ちゃんがいれば送料無料だし。わたしはそれを活用してますよ。人それぞれでいいですよね。

[552: 匿名]

生協利用者はネットの利便性とか送料の安さなんて求めないよ。
品質重視がほとんど。子供に安全なものを、とかね。
ネットスーパーは対象が子供いない大人世帯とか。品質犠牲にコスト削減だね。
だからネットスーパーに比べて生協が時代遅れとか全く無意味。
中国製品中心の安物買うほうが時代遅れとも言える。

ちなみに自分はコストがかさむから生協嫌い。でも中国製品は怖いけど

[553: 匿名]

確かに確かに。時代遅れよりも 最先端だな。

[554: 匿名さん]

品質重視の生協

餃子事件、販売して問題起こしたは”生協 ”知らなかったの。

[555: 契約済み]

公式ブログに室内の写真が出てますね♪内覧会までドキドキ
楽しみですね

[556: 契約済み]

内覧会楽しみですね。ただ我が家は狭いタイプの部屋なので、がっかりしないように モデルルームでみた部屋のイメージを頑張って頭から消してます…笑

[557: 匿名]

まだ残りあるのかな？完売した？

[558: 契約済み]

最近外観みました？

もう 植木なども植わっていてほぼ完成って感じでしたよ。

[559: 匿名はん]

内覧会、今週末ですしほぼ出来上がりなんでしょうね！
楽しみです！
が、周りの看板…増えてましたね。
マンション事業主を批判する看板でしたが、フージャースの皆さんはきちんと対応されたのでしょうか？

[560: 匿名さん]

フージャースの皆さんはきちんと対応されたのでしょうか？

当然のことですが、なにもしません。
売れば、周囲と向き合うのは居住者です。
どこでも同じですよ。
No.559は、どこの世間知らずのお嬢様でしょうか。

[561: 匿名さん]

フージャースさんがきちんと対応してい
ても納得いかない方はいるかもしれないでしょうね。
ただ批判が住民に向かなければいいのですが。
No.560さん、小馬鹿にする様なコメントは控えましょうよ＾＾：

[562: 匿名]

そうだそうだ！いちいちへんな返答するのやめろ～！！…笑。みにくいっ

[563: 匿名さん]

皆、フージャースさんですか。
がんばってください。

[564: 匿名さん]

マンション居住の者です。

入居してから近隣の方からいろいろなクレーム、不満を聞きました。
聞いても手遅れでしたが。

建築時に、近隣住民ときちんと対応しているデベはあるのでしょうか。
ありましたら、実例をお教え願いたいのですがよろしくお願いいたします。

[565: 匿名]

560さん、ここで訊くことじゃないでしょう。

[566: 匿名]

565です。560さんではなく564さんでした。

[567: 匿名さん]

結局ここは買いませんでしたが、裏道だけ教えます。
千葉病院脇のバス路線が便利です。
スーパータイヨーまで信号二つでいけます。
OKストアにいくのも楽ですよ

[568: 匿名]

もっと詳しくおしえてください。

[572: 匿名]

感じ悪っ

[573: 匿名さん]

病院脇のバス路線はひとつしかないのでそれくらい調べてください。
OKストアもタイヨーも。
小児科内科眼科もそちら方向に信号無しでいけるところがあります。女医さんです。

[574: 購入済み]

意外と内覧会の話し出ないですね！

内覧会皆さんどうでした？
細かくチェックするといろいろ出てきました！

他の購入者さんともお話しできたし入居が楽しみです。

[575: 匿名さん]

574さん。
どんなところをチェックしましたか？？

[576: 匿名さん]

エントランスの横のヒビ気になりませんでしたか?

[577: 匿名]

自分の部屋ばっかで気づかなかった！

[578: 匿名はん]

気が付きませんでしたが、ヒビは嫌ですね…
共有部分でも指摘できるならよく見ればよかった…

[579: 契約済みさん]

ひびが入っているのですか・・・
ところで、皆さんは、自分の部屋でどこか修復箇所見つかりました？　
今更ですが、自分で気が付かなかったところがあるかもしれないなあと心配になってきました。

[580: 匿名]

クロスの継ぎ目なんかは細かく見てしまいました！

[581: 匿名たん]

エントランスのヒビは気付かなかったですね
僕のところは、入口ドア付近の塗装の色ムラやはみ出し、クロスの継ぎ目、押し入れの木のヒビやクローゼット床の端のはがれみたいなのがあり、10時から5時過ぎまでチェックしてました。
自分でも（細かいかな）と思いましたが、安い買い物では無いですし、気持ち良く住みたいですもんね

[582: 匿名]

外まで見てなかったΣ(゜д゜；)皆さんよく見てるんだなぁと、我が家は大丈夫かと不安になってしまいました(笑)
私たちについてきてくれた社員さんはいい人だったのですが扉などの扱いが雑で…
おいっ思うことがたたありました
でも部屋やｴﾝﾄﾗﾝｽ的には満足です。
我が家は一階のお部屋も検討していたのですが悩んだ末、上階にしました。でも庭付きもやっぱり素敵でしたね

[583: 匿名たん]

582さん
僕も悩んだ上、一階にしました。庭かベランダか相当悩みましたが、最後の決めては専用駐車場でしたね

[584: 匿名]

なんか 書き込み無くてつまんないﾅｧ

[585: 契約済み]

確かに…では!!

もうすぐ入居ですね。我が家は引っ越し準備に大忙しです。
そういえば、まだ売れていないお部屋にクリスマスツリーが飾られていました。モデルルームになるのかな？
早く完売するといいですね。

[586: 契約済み]

あれはまだ売り残りだったんですね！

入居前に早くも飾り付けしたのかと思ってました！

[587: 匿名たん]

飾り付けがしてあるんですね？
明後日再々内覧なので、ツリー見てきます～

[588: 近所]

いいな～
売れ残った部屋は 装飾+家具とかついて 安くなるのかな～
そういう物件はオプションとかはどうなるんですかね？
全て豪華についてるのかな？

[589: 契約済みさん]

みなさん引っ越しはいつにするのでしょうか。
やっぱり２５、２６あたりが多いのかな。

[590: 契約済み]

うちは年内ですが
もう 荷物の整理やら整理棚の買い出しやらでもともと休みが少ないのにカミさんと二人でてんてこ舞いです！

皆さんワックス掛けとかしないんですか？

うちはコーティングは頼まなかったので自分でワックス掛けしようと思ってます！

[591: 入居予定さん]

うちはコーティングしようと思ってます。

別の話ですが、
引っ越しの管理業者の営業さんに見積もりとってもらったときに
すでに他社の見積もりも出してもらっていたのですが、その営業さん、他社さんに
私になりすまして電話して、誘導尋問したのですごいひいてしまい、
この業者はあり得ないと思いました。
お客の取り合いは大変でしょうが節度を保って頂きたいものです。

[592: 契約済み]

うちもワックス頼みました。引越しは 年始の方が安かったので 一月にしました。
ラクラクパック？←荷造りも頼んでいるので まだまだのんびりして何もしていません。そろそろちゃんとしないと…
それにしても↑引越し業者。それは酷い話ですね。
残念な気持ちになりますね。

[593: 契約済み]

591さん
我が家の営業さんも悪い人ではありましたが、この後他社にも見積もりを頼んでいると伝えたら、「絶対うちが安いので他は断っちゃいましょ。なんなら私が電話してあげます」っと言われ困りました。
でも他社大手はもっと感じが悪かった＆即決を迫られ嫌な思いをしたので、結局指定業者さんに決めちゃいました。
お客さんを取りたい気持ちはわかりますが…やっぱり残念な気持ちになりますよね。でも、頼んだからには期待していまーす！

[594: 契約済み]

うちも悩んだ末、引越し管理業者さんにお願いしました。ちなみに年内入居予定です。もうすぐですね!!
仕事と片付けの毎日で大忙しです。

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞのｺｰﾃｨﾝｸﾞは他社にお願いしました。高かったので自分達でやろうか悩みましたが、ﾜｯｸｽとｺｰﾃｨﾝｸﾞは違うとわかり、面倒臭がりな夫婦なのでｺｰﾃｨﾝｸﾞしちゃおうという結論に達しました。
しかしｺｰﾃｨﾝｸﾞ、高いですよね…。。効果もわからないので結構ﾊﾞｸﾁです(笑)

[595: 契約済み]

うちも引越し他社に頼みました。
確かに『それはどこの引越し業者ですか？うちの方が安くすみますよ』と強引に言われました。
『身内が大手の引越し業者で働いてるので一番安くできると思います』と言ったら引き下がってましたけど…
なんだか怖かったです…

コーティング頼みました。かなり高いですよね～。

[596: 契約済みさん]

うちも他社にたのみました
皆さんと同様見積りを出していた他社2つに私になりすまして
電話をしていました
あげくの果てに他社の悪口まで言い出しました
他社さんは決してそんな事言わなかったんですけどね
あまりの感じ悪さにドン引きでした

夜に電話がかかってきて、他社にしたことを伝えると
なんちゃら法でまだキャンセルできるのでうちでどうですか
としつこく、大変気分が悪くなりました

何であんな会社が幹事会社なのか、
物凄く残念でした

[597: 契約済みさん]

うちも幹事会社さんに頼みました。
マンションに搬入できる時間は一人二時間しかないから、渋滞とかで万が一遅れたときに、幹事会社さんのほうが融通聞くかなと思ったからです。
今は、後悔してます。一度見積もりをして引越し日を決めたら、その後、何度、連絡くれるようにお願いしても、まったく音沙汰無し。冗談じゃありません。
それで、顧客満足度一位なんですかね。

[598: 契約済み]

皆さん嫌な思いをされていたんですね。
何だか悲しいですよね、そうゆう対応だと…。
でも当日はちゃんとやって頂けると信じて！！

[599: 契約済みさん]

いろいろ、不満も出るよね。
みんな、忙しいし。それに、こんな年の瀬に引越しですから。
でも、あと少し、皆さん、がんばりましょう。

[600: 匿名たん]

うちも幹事会社さんにお願いしました
以前引っ越した時のライバル会社の見積もりをみせて、値引きを迫りましたが、逆にこんなに安い金額でやったのは違法だと、トラック一台あたりの金額表をみせてもらいました。金額は『安い！』というものではありませんが、納得できたので良いでしょう
ウチは引っ越しは遅めの１月中旬です

[601: 契約済みさん]

うちも幹事会社にしつこくせまられ、みなさんと同様な事がありました。

安くするってのはありがたいことだけど、それだけで判断する訳じゃない事くらいわからないのかなぁと思いました。営業さんの印象ってのもとても大事です。

[602: 匿名さん]

残り1戸か。
25か。どう思いますか？

[603: 匿名さん]

>25か。どう思いますか？

どういう意味？