デュオヒルズ千葉椿森ってどうですか？

[購入検討中さん]

駅から少し遠いですが、価格によっては検討の価値ありじゃないかと思ってます。

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[121: 匿名さん]

会社の安定度は大事ですけどそれで決めようとは思わない。
トータルバランスで考えるからブランドにはこだわらない。
まぁ営業の人にもよるけどね。
やっぱりソフト面も大事だよ。

しかしなんでサングランデはマックスやらここやら比較されては
叩かれるんでしょうね。

[122: 匿名]

千葉寺のライオンズも気になります。
中央区、千葉駅周辺、至近距離に大規模病院、中規模、落ち着いた住宅街…
と、似ている部分も多いので比較される方も多いと思います。

デベの知名度では千葉寺の勝ちですね。
幹線道路沿いなのと、千葉駅から歩くのはしんどいあたりが千葉寺のマイナス面かなと思います。
この物件は小学校が遠いことや、デベの信頼性や反対している周辺住民がマイナス面かな。

競合物件が出てくる中でフーの営業さんはどんな営業をされるのか気になります。

[123: 匿名]

この会社から買って後悔だよ
立地とか仕様とかの問題じゃねえ

[124: 匿名さん]

何がどう後悔なの？

[125: 匿名さん]

同業他社さんの妬みじゃないですかね。

[126: 匿名はん]

妬まれるほどの会社でも・・・
１２３さんに何があったのかは気になりますね。

[127: 匿名]

>>123さん
どこの物件でなんの後悔でしょうか？

[128: 匿名]

123答えろー
何されたんだー？

[129: 匿名さん]

123さんはちょっとイタイですね。


今候補に決めかねてますが、
やっぱり千葉駅に近いのは魅力です。
もう１個先のモノレールの駅だったらはずしたけどね。

[130: 匿名]

ウサングランデの板でここをひがんでるよ

[131: マンション住民さん]

あそこは、やたらと他と比べたがるよね･･･。

他をけなす事によって、自分たちの優位性を見出そうとしてる。

まっ、あれだけ売れ残るとひがみたくなるんだろうけど。

[132: 匿名さん]

この前MR行ったら順調に売れているようで第二期もまずまずのようでした。
契約印の花もばしばし付いていました。
実際購入者の年齢層ってどんなんですかね〜。
私は夫婦子1人ですが。

それにしてもサングランデはここまで売れ残るなんて、
購入者は今頃後悔してるんだろうな。

[133: 匿名はん]

営業乙。

[134: 匿名さん]

133乙。

[135: 匿名]

>>132さん、サングランデも結構売れてるみたいですよ。

[136: 匿名]

まじかよ、灯もついてないし、駐車場もガラガラだよ

[137: マンコミュファンさん]

平成22年５月17日（月）テレビ東京　９時05分頃
番組名　イーモーニング『ザ・トップライン 』
タイトル
リーマンショックの苦難越えて事業大転換マンションデベロッパーの生きる道
「デュオヒルズ千葉椿森」好評　廣岡哲也社長インタビュー

１０分間ぐらい放映されていました。売れているってご同慶。今期業績見通し良好。

[139: 匿名]

スゲーじゃん、でもさっきＭＲの前通ったけど賑やかには見えんかったな。

[140: 匿名]

平日のこの時間帯はどこのＭＲもそこまでは混まない気がしますけど。

テレビに出るのはいいけど、やたらテレビに出るような社長のいる会社は危険みたいな噂も聞くので、
あまりテレビに出て欲しくはないな…

[141: 匿名]

じゃあジャパネットはやばいね

[142: 匿名さん]

マンション業界での話だろ。。。

[143: 匿名さん]

ディスポーザーつけて欲しかった。

[144: 匿名]

あれは最近敬遠されだしてるよ、ものにより騒音があるからね

[145: 購入検討中さん]

確かにディスポーザーは欲しかったですね。
何ででしょう。今時つけないって少ないんじゃないですかね。

[146: 匿名]

小規模マンションにはメンテナンス代の負担が大きい為、ついてないとこ多いです。

幕張の完売した東急の物件にも無かったし。

[147: 匿名]

ディスポーザは便利なんだろうな…
マンコミュでは人気だけど、知恵袋や匿名掲示板ではあまりいい話（便利は便利だけど、壊れやすいし、使えないものも多い）を聞かないです。
普及してきてるとはいえ新しいものだから、いろんな意見があるんでしょうね。

[148: 匿名さん]

調べるとディスポーザも一長一短ですな。
あれば便利だけど余計にお金かかるなら
なくてもいいかな。
設備も付けばいいってもんじゃないんですね。

食洗機も同様なんですかね。

[149: 匿名]

消費電力800W前後でしょ
専用洗剤も高いし
なくてもいいかなぁ

[150: 匿名]

食洗機は壊れたら個人で修理するなり撤去できるからいいけど、ディスポーザーは配管が詰まったら周辺に迷惑がかかる事もあるし、浄化槽のメンテナンスにかなりお金かかります。

54戸ぐらいの規模なら維持するのは厳しいです。

24時間ゴミ捨て可能ならない方が後々いいですね。

[151: 匿名]

２４時間ゴミ捨てではないみたいですね。
となると、ゴミ回収日の朝捨てるしかないのか…
前日夜は駄目なんですよね。

[152: 匿名]

管理規約見せてもらえば？担当者に電話で聞くか
ばっ気浄化槽は25〜30年で更新
掘り返すから数千万かかるよ
配管詰まりは専有なら自己負担
共有なら修繕費負担
最近の装備品だからどうなるか分からないよなぁ

[153: 匿名]

ここって入居前完売出来そうですかね？出来なかったら、ライバルのサングランデの二の舞ですよ。

[154: 匿名さん]

たぶんできるよ。
サングランデはライバルにもならないよ・・・

[155: 匿名]

え いまどきディスポーザもついてないの？何が最上級ブランドだよ フー

[156: 購入検討中さん]

この前行ったらかなり混んでたので
結構人気なんでしょうね。
この場所で待ってた人もいたようで。

[157: 匿名さん]

>え いまどきディスポーザもついてないの？何が最上級ブランドだよ フー

ディスポーザを付けるにはココは総戸数が少なすぎなんですよ。
ディスポーザ本体以外にも下水道に流す前の浄化設備などが必要になると思いますので。

いまどきのマンションはどこも、なにかしら仕様を落としていますから
妥協する点が多いとは思います。

[158: 匿名]

最上級ブランドに相応しい、設備や仕様はどこなんですかね？

[159: 匿名]

有明辺りの高級？物件とか

[160: 匿名]

この物件での話です。

[161: 匿名]

同じフー物件のマックスタワーレジデンスは総戸数158ですがディスポーザついてないですよ。戸数は関係ないんじゃ？

[162: 匿名]

サングランデと迷ってます

[163: 匿名]

価格のレンジ違いますね

[164: 匿名さん]

この辺の治安てどうなんでしょうか。
未解決事件なんてあったりするのでしょうか。
自分としては仕事の都合から好立地で検討してるんですが
そこが気になります。

営業担当者も良かったので。某美浜区の大手さんは横柄だったので。。

[166: 匿名さん]

中央図書館てすごいですね。
始めていったんですが規模にびっくりしました。
頻繁に使いそうです。

[167: 匿名はん]

×始めて
↓
○初めて

[168: 匿名]

164さん
この辺りは住みやすい地区ですよ。

[169: 匿名]

そうですよ気持ち良い地区Ｂです

[170: 匿名]

うちの高級マンションに、ここの変なマンションのチラシ入れるのやめてもらえる？