プライムエフ向ヶ丘遊園

[購入検討中さん]

世田谷通り近くで自然も多いので住みやすいのではないかと思い検討しています。
現地の情報を知っている方がいれば書き込みお願いします。


売主：京急不動産株式会社
施工会社：熊谷組・京急建設共同企業体
管理会社：未定

[225: 匿名]

Googleの航空写真でもみてみれば？

[226: 購入検討中さん]

２２４です。

やっとわかりました。ってか皆さん現場行った時無い人なんじゃ・・・。完全に２２０さんの発言が合っているかと思うのですが。全然近くないし、方向的に見えないよ。。

まあ運気は上がるかはともかく、区画整理もあるしなかなかこの付近にマンションは建てられないから日照の面は確保されるってのがポジティブに考えればいいのではないでしょうか

[227: 匿名]

そりゃ近くに墓地がない方が誰しもいいに決まってる｡
でもあの墓地の規模や位置で購入を諦めるなんて相当神経質な人ではないかと…｡私は全く問題ないと判断して契約しましたよ。

[228: 匿名]

お墓、お墓てマンション買ってローン払い終って少したったら、みんなお墓に住むだから！

[229: 匿名さん]

>お墓、お墓てマンション買ってローン払い終って少したったら、みんなお墓に住むだから！

気にならない？
もしマンションの目の前に葬儀場が出来ようが構わないって感じ？
火葬場が出来ても将来利用するから便利と考える？（笑

[230: 匿名さん]

本堂で葬儀をやる頻度ってどの程度なのでしょうか？

頻度が多いとちょっとね～

[231: 匿名さん]

お墓の話をしているのに、なぜ火葬場の話になるの？
ここに火葬場が、出来る訳ないじゃん
ご近所に火葬場が出来て困った経験があるのかな
火葬場は嫌だよね

[232: 匿名さん]

寺の境内にある学校に通っていましたが

お盆、彼岸など線香の煙が教室やグランドに漂って

お墓が直接見えなくても、敬遠するかな

[233: 匿名さん]

>お墓ないのにこの話題でこれだけ盛り上がってるのが不思議です

検討しているのに、お墓の位置も把握していないなんてビックリ！
営業マンは教えてくれなかったの？

[234: 匿名さん]

>ここに火葬場が、出来る訳ないじゃん

無いとは限らないのでは？
以前ニュースで、お寺が敷地内にペットの火葬施設を造って
地域住民と揉めているニュースがありました。
お寺が隣接していると云う事は、そんな施設が出来る可能性がゼロではないって事では？
ま～可能性は低いでしょうが

[235: 近所をよく知る人]

線香の煙より
銭湯の煙突から出る煙害のほうが気になった。（過去形）
銭湯が廃業になって解放された。

[236: 匿名さん]

お墓より、霊柩車を見るほうが不吉と思ってしまう。

[237: 匿名さん]

>確かに神社とお寺と幼稚園はあったけど、お墓は無かったんですが

お墓のないお寺ってある？
普通、お寺があれば境内にお墓があると思うのが一般的だと思いますが

[238: 匿名さん]

私もお寺やお墓は、気になりませんが

将来売却する時は、近隣相場より安くなる可能性はありと考えた方が良いのでしょうか？

[239: 匿名さん]

墓地と隣接しているなら
完成後、現地確認してからではないと
私は、購入には踏み切れないかな

[240: 匿名さん]

病院跡地のマンションの方が抵抗あるかな

＊＊＊＊ではない、一般的なお寺なら問題ないような

[241: 匿名さん]

ＭＳ敷地が墓地と隣接していても
自己の部屋から墓地が見えなければ
価値的に下がる事はないと思う。

[242: 匿名さん]

駅前開発、区画整理が進み

もっと駅近マンション物件って出てくる可能性は？

[243: 匿名]

分譲マンションが北口でこれ以上駅近くできる可能性は少ないと考えます。
賃貸なら有り得ます。
駅近く未開発地に実家がありますが、あの辺りは昔からの個人宅が多く、
どかないと思います。

[245: 匿名]

なんでここまで墓を取り上げてこのＭＳにケチをつける人がいるのか分からん。
嫌なら自分が買わなきゃいいじゃん！まさか親切心でここまで妄想膨らませてお節介にカキコミしてんの？違うだろ。

[246: 匿名]

そうカリカリしないで、住めば都！お墓も気にならなくなるよ！

[247: 匿名さん]

お墓最悪。
よく住めるな～。

[248: 匿名]

墓よりもラブホみたいな品のない外観はどうなのよ？
賃貸物件みたい。

[249: 匿名さん]

>なんでここまで墓を取り上げてこのＭＳにケチをつける人がいるのか分からん。

お寺に隣接するＭＳが少ないからでは？

ま～墓石もアートと思えば問題なし

[250: 匿名さん]

>あの辺りは昔からの個人宅が多く、どかないと思います。

長年、地主の反対があって中々開発が進まなかったが
代が変り、相続など土地の執着が変り
開発が進んだと聞きました。
そうなると、分譲も出てくる可能性は有るかと

[251: 匿名]

しぶとく何年も待てれば出てくる可能性はあるかもしれないけど、今のところ賃貸用の土地ばかりだよ。
区画整理された後は駅近だし価格も跳ね上がって金利も上昇。

[252: 匿名さん]

駅周辺、お寺所有の土地が多いんだよね！
現在借地で貸し出している。

[253: 匿名さん]

>区画整理された後は駅近だし価格も跳ね上がって金利も上昇。

そこまで遊園に拘って駅近物件を待つ人は居ないと思うよ

[254: 匿名さん]

墓地はマイナス要因で重要事項説明。
墓地がいいなどと弁解できないことで弁解する人がいるから変な話題で盛り上がる。
気にならない人、安ければいいという人は買えばいいけれど、
墓地、風俗、パチンコ、高速道路、高圧線などは一般的に気になるもの。

仏教系の学校に行っていたが、家の近くの墓地も、通勤・通学の途中にある墓地も気になる。

[255: 匿名]

ここに住んでも、わざわざあの路地を入って墓地の前を通る人ってまずいないでしょうし、目に入ることもないでしょう。
ここも順調なようで、まだ販売されてない１～２階を除いたらほぼ完売ってかんじでした。

[256: 匿名さん]

売れてるね～。

早く完売してもらいたいよね。

[257: 匿名さん]

誰か教えて

以前建っていたマンション
そんなに古くないのに何故取り壊して
今回新たに建てたの？

[258: 匿名さん]

マンションの敷地がお寺に隣接していても
部屋から、お寺や墓地が見えなければ住むには問題なしじゃないか？
売る時は、マイナス査定にはなるでしょうが・・・

[259: 匿名]

以前あった建物は社宅だったと聞いたことがある。

[260: 匿名さん]

夕方になるとコウモリが飛んでいるのに驚きました。
何処に生息しているのでしょうか？

[261: 匿名さん]

生田緑地と聞きました。

[262: 周辺住民さん]

＞２６０

あの距離からコウモリが飛んでくる・・・・。ヘェー・・・。
すぐばれるのに・・・

[263: 匿名さん]

墓地を毎日眺められるので、死についてとことん考えられそう。
健康への意識も高まるね。

[264: 匿名]

現地をみた。
墓はいやだがあれだけお寺に隣接ってどうなの？扉開けたらすぐお寺だよ。
あと世田道からもかなり近いね。拡張したら世田道沿いか…
今でさえあの交差点は渋滞ポイントだから排気ガスは酷いだろうね。子供も危ないね。
まぁ上質な環境を望む人は買わないでしょうね。

[265: 匿名さん]

ま～コウモリは害虫駆除としてプラスかも！

[266: 匿名さん]

寺が隣接している事で販売価格が安いならアリ
でもこの物件はそんなに安くないと思う
売れ残りはかなりディスカウントするのかな？

[267: 匿名さん]

過去から読むと、このスレに訪れる人の割合は、

①他社営業
②マンション買って失敗した人
③買った人
④検討してるんだがしてないんだかわからない暇な人

って感じかな！？なんかまともな突っ込みが入ると返答できない人が多いのが他のスレとの違いだね！

[268: 匿名]

あと駅からの道も危なくてしょうがない！
あんなに狭いのに歩道はなく、バスやらタクシーやらが猛スピードで走っている！
ろくな店もないし。時代が昭和で止まっている…
あと駅出て正面が下品なキャバクラってのもどうなの？？？
いつ再開発されるんだ？

子育てには全く向かないし、あの環境に満足出来る人はすごいと思う。

[269: 匿名さん]

>あと駅出て正面が下品なキャバクラってのもどうなの？？？

キャバクラ入店調査済み？
上品なキャバクラって？

[270: 匿名さん]

>あんなに狭いのに歩道はなく、バスやらタクシーやらが猛スピードで走っている！

最短駅コースは、歩道ある道がメインですよ！

[271: 匿名]

あの臭いドブ川の道の事？

[272: 匿名さん]

>あんなに狭いのに歩道はなく

区画整理が完了すれば問題解決すると思うよ
ま～青田買いだと思って

[273: 匿名さん]

267は④？

[274: 匿名さん]

>あの臭いドブ川の道の事？

詳しいね！
通勤路？