京急不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プライムエフ向ヶ丘遊園 」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-11-22 13:38:16
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世田谷通り近くで自然も多いので住みやすいのではないかと思い検討しています。
現地の情報を知っている方がいれば書き込みお願いします。


売主:京急不動産株式会社
施工会社:熊谷組・京急建設共同企業体
管理会社:未定

[スレ作成日時]2010-02-04 15:30:30

現在の物件
プライムエフ向ヶ丘遊園
プライムエフ向ヶ丘遊園
 
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1(地番)
交通:小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩6分
総戸数: 76戸

プライムエフ向ヶ丘遊園

161: 匿名 
[2010-07-19 21:29:06]
実際、狛江の物件もここもすんなりと決めがたいマイナス要素を含んでるのは事実。今、手ごろな物件が少ない中、都心から近からず遠からずで利便性を重視する人が妥協して購入するってかんじかな。金利が低いうちに決めたいしね。
162: 契約済みさん 
[2010-07-22 11:30:54]
遊園(北口側)に住み40年程経ちますが、治安、悪くはないですよ。
最近では駅周りに、夜な夜なタムロする学生の品の悪さが目立ちますが。。
女性単身者が多く購入されることを見込んでここまでの厳重なセキュリティーに
なったかと思います。

公園が少ないと言う方がいらっしゃいますが、神社向こうの登戸新町に
小さいながらも公園が二個あったはず。
また、多摩川の土手は格好の散歩コース。今年から花火も復活しましたね。
少し足をのばせば生田緑地。 子育てにも不便は感じないかと存じます。
そして真裏には丸山教、登戸小学校、通勤途上には保育園(入園できるかは別として)
安心して子供を預けられそうです。

確かに終日交通量の多い世田道の騒音は気になりますが、面してはおらず引っ込んだ造り
(?)になっているので然程心配はしておりません。
マンション購入は先々売却することを考え、利便性を第一に考えています。


北口からお化け役所まで、区画整理で大通り(今の役所の道幅)になる予定のはずです。
ただ、あの場所だけは早くともあと5年はかかるととのこと。
世田谷通りから向こう(マンション側)までは区画整理対象になっていません。
163: 匿名さん 
[2010-07-22 11:36:46]
>今年から花火も復活しましたね。

どこの花火?
164: 契約済みさん 
[2010-07-22 12:07:59]
8/5狛江市の花火です。6年ぶりの復活です。
多摩川の対岸から多摩区民は「多摩川の花火」として楽しみます。 
165: 契約済み 
[2010-07-22 19:50:39]
このごろ契約済みの方のカキコミが増え嬉しいです。まあ一長一短いろいろありますが、前向きに楽しみを見つけて行きましょう。
花火といえばこの辺からだと調布、多摩川、狛江と3ヵ所とも見れたりしますか?
166: 契約済みさん 
[2010-07-22 21:27:49]
>165さん

あの辺だと見えるんじゃないでしょうか?楽しみですよねー。インテリアデザインはどうしましたか?私はとりあえずキッチンをダウンライトにしておきました(笑)
167: 163 
[2010-07-23 11:48:01]
>>164さん

情報ありがとうございます。
狛江市の財政難で長年中止だったのでまさか復活するなんて知りませんでした。
今後も続くと良いですね!
168: 契約済みさん 
[2010-07-24 17:35:52]
162・164です。

今日はちょうど調布の花火ですね。
登戸の土手から上流へ歩き中の島あたりの土手で花火鑑賞したことがある
記憶があります。 見えますよ。
調布の花火の方が規模が大きいですよね。

狛江の花火は登戸対岸です。
ニコタマは少し下らないと見れなかったかな。
規模が大きいのでニコタマは直下で見た方が楽しいかもしれませんね。
火の粉、降ってきますが・・。
>165

話かわりますが、
はなしマンション裏の稲荷神社では夏・秋とお祭りがあります。
生田緑地で開催される多摩区民際も楽しいですよ。
たくさんお店が出ます。(フリマのような感じのお店も多数)
今年は10月21日のようですね。
当日はプラネタリウムと岡本太郎美術館が無料開放されます。

169: とんかつ 
[2010-07-24 22:49:00]
正直、南向きって売りにしているけど、多摩川と逆方向ですよね。
調布、狛江、二子玉の花火大会はまったく見えないですよ!河川敷まで歩けば見えますが

確かに、駅からの立地はいいですが。。。信号待ち等考えたら徒歩10分くらいで考えたほうが無難かも
購入される方、色々物件を見られたほうが。
あと、狛江の徒歩5分圏内の企業跡地にマンションが建つみたいですよ!
170: 契約済みさん 
[2010-07-25 10:04:07]
もちろんマンションからは見えませんよ。

多摩川の土手が近いのでそこから花火を楽しめますという話です。




171: 匿名 
[2010-07-25 11:46:25]
http://twitpic.com/28em5j
昨夜マンション近くから、調布花火見えましたよ!
172: 匿名さん 
[2010-07-25 11:51:01]
よかったですね。
173: 匿名さん 
[2010-07-25 11:59:34]
みんな本当に近隣住民かなあ
昨日の花火は遊園駅付近
からでも見えたよ
川まで行く必要なし
174: 契約済みさん 
[2010-07-25 12:40:31]
マンションから北口の間に40年ほど住んでますよ。

どこからでも見ようと思えば見えるのでしょうが、
花火と言えば土手で敷布を引いてビール片手に干渉するのが醍醐味なわけで。
蚊に刺されちゃいますけどね。

その多摩川土手がプライムFからは歩いていけますよー ということを伝えたく。
175: 契約済みさん 
[2010-07-25 16:35:56]
>169
他社の営業の方ですか??私はゆっくり歩いて7分ぐらいだったので契約しましたが…。
また夜中の23時頃世田谷通り行って見ましたがそれほど交通量多く無かったです。
拡張したらどうなるか判りませんけどね。まあ完璧なマンションは無いと思ってます。
契約した皆様今後もよろしくお願いします
176: 契約済 
[2010-07-26 21:10:11]
私も駅から歩いてみましたが信号待ちしても徒歩7分ほどでしたよ。
露骨に下手な中傷は痛すぎ。嫉妬されるなんて逆に喜ばしいね。
177: 匿名さん 
[2010-07-27 14:39:04]
>また夜中の23時頃世田谷通り行って見ましたがそれほど交通量多く無かったです。

23時、そんな時間帯であれば、府中街道でも交通量は多くないですよ
通勤時間帯の朝夕は渋滞あります
夜だと8時頃まで渋滞かな
世田道も拡張計画だから、今後もっと交通量は増えると考えられますが
178: 購入検討中さん 
[2010-07-27 15:08:29]
拡張計画があるってことは、渋滞も緩和されるでしょ。
デメリットばっかり書かないの。

そして、なぜ府中街道・・・
179: 匿名 
[2010-07-27 21:56:12]
平日の昼、正午頃に行ってみた時は全く問題ないんじゃない?ってくらいの交通量でした。
180: 悩み中 
[2010-07-28 12:22:04]
近くで花火も見えるんですね!
これからやる花火大会でまだ近くからみれるやつはありますか?
ご存知の方教えてください。

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