《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

[匿名さん]

リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）の契約者専用スレです。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
公式HP： https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/

所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
　　　JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
売主：小田急不動産株式会社　積水ハウス株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

DIAMOND online
<首都圏新築マンション市場>大型開発が進む2019年下半期 注目は「超好立地」「街の充実」
駅から多少距離はあっても、ターミナル駅の徒歩圏であったり、生活インフラの機能が充実した街であれば、都内、郊外を問わず、ファミリー層などに一定のニーズはあります。
リビオシティ西葛西親水公園（江戸川区西葛西）や、リーフィアレジデンス橋本（東京都町田市）は、そうしたニーズに応える物件でしょう。
https://diamond.jp/articles/-/212463

[935: 住民]

全体の養生も撤去され、引っ越しもだいたい終了しているかと思いますが、
みなさんネット回線どうでしょうか？重くないですか？

[936: 住民板ユーザー]

>>934 住民さん
車を必要としない人からしたら何？と思ってしまいます。

[937: マンション住民さん]

そもそも身元を明かさずに書き込める掲示板ですから、当然無責任な書き込みも出てくるでしょう。さらに言えば、そもそも住民が否かすら判りませんし…

セキュリティの話をされていた方がいらっしゃいましたが、ホントその通りだなと思いました。世の中に自分のマンションについて公開して議論って…

こんなところでガチな話を書き込むこと自体、誰でも見れて、誰でも書き込める掲示板であることを、書いている自分がすっかり忘れているんでしょうね。

せめて、住民であることが担保される場所で議論ができるようになるといいのですが…

[938: 入居済み]

>>937 マンション住民さん
Mクラウド掲示板開きませんよねぇ
そしてレンタル系の反映が遅すぎる・・・
せめてキャンセルは即時対応して開放して欲しいですよね

[939: 住民さん1]

>>938 入居済みさん

管理組合が、発足しないと何も進まないようですね。

[940: 住民さん]

>>935 住民さん
夕方ごろ混雑するのかどうしても遅くなるようで、
アマプラの映画見たら何回も止まりました笑
その他の時間帯はテレワークにも支障なく快適ですよ

[941: 住民さん1]

頻繁に利用されていないシェアカーのスペースを車寄せのエリアにしてみたら？これは、あくまでも、一つの案です。

[942: 住民さん1]

>>939 住民さん1さん

私もそう思います。いつ、管理組合が発足するのでしょうか？どうして、入居から3か月もたっているのに発足させないのでしょうか？発足させたくない理由でもあるのでしょうか？

[943: 住民さん1]

重い物を落としてフローリングによく見たら目立つ程の凹みが出来てしまいました…気持ちも凹んでいます… 小田急で修理してくれるサービスはありましたか…？

[944: マンション住民さん]

>>938 入居済みさん

Mクラウドが使えるようになるまでは、公開のこの場で問題点を真剣に議論するような書き込みは、少し控えておくのが賢明かもしれませんね。

ここがどういう掲示板なのかを深く考えずに書き込んでいる面は否めなかったので、少し反省しないといけないと思いました。

[945: 住民]

>>940 住民さん
やはり！私も入居当初はサクサクだったのですが、たまにエラーになる事があり疑問に思ってました
どうしたらいいものか…

[946: マンション住民さん]

>>943 住民さん1さん

ホームセンターでフローリング用のパテが売っています。
我が家でも小さい凹みが出来ましたが、パテでキレイになりましたよ、もう場所が何処だったかすら判りません。場所や傷のレベルにもよりますが、比較的軽傷であればパテは使えると思います。

大きな凹みだとさすがに自分では無理なので、やはり業者にお願いした方がいいでしょうね。小田急もしくは長谷工に直接聞いてみてはどうでしょうか？

[947: 住民さん1]

>>946 マンション住民さん

アドバイスありがとうございます！小さな傷だとパテが使えるのですね。傷の横幅は1センチ未満ですが、深さが3ミリ程あるので、パテが有効かもしれません。早速ホームセンターに行ってきます。

これを気に部屋全体を大事に使おうと思いました＾＾

[948: 入居済み]

>>943 住民さん1さん
どこにできる傷やへこみもこのマンションで過ごした思いでのひとつです。
たくさんの傷や凹みと共にこの先何十年も何世代も経て『入居したばっかりで○○落として傷つけたな』『これはあの時こうだったな』と振り替えるのもまた良いじゃないですか。
この先、長く住んでいればきっと沢山の汚れや傷や凹みもできていくと思うので、そこも含め楽しみましょう。

[949: 住民さん1]

>>942 住民さん1さん

マンションに暮らすのが初なので、いまいち管理組合のことがよくわからないのですが、管理組合のメンバーはもう決まっているのですよね？

[950: 住民]

>>949 住民さん1さん
区分所有者たる我々が管理組合員ですね
理事等は決まっているはずですが、その報告はまだないですね

[951: マンション住民さん]

私は10年後にドカンと壁と床張り替える予定なので好き放題やります！

[952: 住民]

>>951 マンション住民さん
いいですね
その場合、管理組合と管理会社に届出が必要になりますねぇ

[953: 住民さん8]

>>951 マンション住民さん

いいですね！！
私もそれやりたいので改装用の貯金でもしようと思います！

[954: 住民さん1]

>>950 住民さん
そうなんですね。決まっているのは理事の方達なんですね。
報告ないですよね。気になるところですね。
理事の方達はもう動き出してくれたりしているのでしょうか。。。

[955: マンション住民さん]

>>952 住民さん
ですね！10年後はご迷惑おかけします・・

[956: 価格リサーチ中さん]

>>948 入居済みさん

優しいお言葉、ありがとうございます。おっしゃる通り、その部分を含めて楽しみます。お陰様で気持ちが晴れました＾＾

[957: 入居前さん]

>>945 住民さん

おかげさまで我が家は常にサクサクです。
ちなみに、スループット測定とかすると、無線と有線では相当違う結果がでます。
（我が家のルータが古いだけかも。）

[958: 入居済みさん]

>>957 入居前さん
特別なプロバイダー契約などされずに、標準のままで問題がないのですね？
うちは、ここ数日でネット動画がまともに見ることができないようになっています。

[959: 入居済み]

>>958 入居済みさん
横から失礼
このマンションの回線自体はかなり良いものが提供されて居る筈なので
自宅側の状況を先に細かく調べた方が良いかもしれませんね
実は私のパソコンもダメダメで、最初は回線を疑いましたが
【Googleスピードテスト】と検索を掛けると
【インターネット速度テスト】をすることが出来ます
100出ていれば十分なところ１５０以上でしたので私のPC側の問題となりました
（夫は問題なく使えています）

[960: マンション住民さん]

>>958 入居済みさん
先週ですが、自分と近隣のお部屋で通信障害が置きていたようです。
何回かUCOMと管理室の方に問い合わせて数日で無事もとに戻りました。
PCやルーター側の故障などがないようでしたら管理室に問い合わせてみてもいいかもしれないです

[961: 住民さん1]

>>959 入居済みさん

各部屋に割り当てられるプライベートアドレスが
たかだか20（確か）なのですが、
そのあたりは大丈夫でしょうか？
昨今は何でもかんでもネットに繋げられるので
ウチは分電盤横のスイッチをルータに置き換えました
＋リビングにはブリッジモードのwifi ap置いて
電波強度も確保しました。

[962: マンション住民さん]

Googleスピードテストやってみましたが、我が家では無線で特に特別な契約などしていませんが、ダウンロード419.2とアップロード334.4という結果でした。「非常に高速です」という結果が書かれていたので、マンションの回線は良好のようで問題ないようですが、どうなんでしょうか。動画も以前のマンションに比べて非常に快適です。

[963: 匿名]

>>958 入居済みさん

こんばんは。自分は在宅勤務が多めですが、一度もオンライン通話が切れたことがないくらいに日々快適に使えています。アマプラの動画も一瞬でDLできますね。数値的には遅い時でも下り(ダウンロード)で110Mbpsとかは出ています。

繋がりにくい場合はルーターやLANケーブルの問題かもしれません。私も引っ越したばかりのとき繋がりにくく、UCOMのコールセンターに電話をしたところ、ルーターの設定をアクセスポイント(AP)モードにしてみてくださいと言われ設定を変えたら劇的に使えるようになりました。

快適に使えるようになるといいですね。

追伸 マンションですれ違う皆さんと気持ちよく挨拶出来たり、嬉しいです。良いマンションに住めてよかったです。

[964: 入居済みさん]

先日、動画受信に問題があると投稿したものです。皆さんの状況をお聞きして、受信機の電源を入れ直したら全く問題なくなりました。やはり受信側の問題だったようです。このように、有用な情報交換できることに感謝です。Googleスピードテストも「非常に高速です」との結果でした。ありがとうございました。

[965: 住民さん1]

インターネットネット回線、昨晩、突然、止まりました。今朝、また、繋がりました。

[966: 住民さん1]

>>965 住民さん1さん

何時頃でしょうか。
夜間は、監理員さんいないのでいろいろと考えておく対応があるのだと思いました。ネット以外にも。

[967: 住民さん1]

>>966 住民さん1さん

夜10時以降に、回線の問題を確認しました。

[968: 住民さん3]

駐車場の結果きましたね

[969: 住民さん1]

>>968 住民さん3さん
良かったですね。いつから使用できるんですか？立体駐車場の後ろの区画だと、入出庫に時間がかかりますよ。

[970: 住民さん1]

>>968 住民さん3さん

来客用駐車場に夜間停めている常連さんたちが当選しているといいですね。

[971: 住民さん1]

来客用駐車場利用するとき、許可証を掲示とありますが許可証は管理室行けばもらえるのでしょうか？

[972: 住民板ユーザーさん3]

>>971 住民さん1さん

私は自分で印刷して記入しました。

[973: 住民]

ネット速度について初めに聞いた者ですが、ルーターの設定変えて再起動したら問題解決しました！
425戸のマンションにしては、とんでもなく早いですね！

[974: 住民さん2]

エムクラウドのカレンダーに臨時総会来年の1月で出てましたね。
11月、12月にパパママ交流会や、さとやまイベントなどもあるみたいです。

[975: 住民]

ここでその話はやめましょ

[976: 入居済み]

散歩がてら、元モデルルーム近くに行ってみました
集会所の隣だったのでわかりやすかったです
アスファルトまで掘り返して更地に　少し寂しいですね
あの立派な模型はどうなったんでしょうね？

まれにロビーの空き空間に移動して飾ってあるマンションもありますが棄てちゃったのかしら？？？？

[977: 住民さん2]

キッチンのライン取っ手用のタオルハンガーって専用品とかあるんでしょうか？市販で使える物とかも情報があれば教えて欲しいです…！よろしくお願いします！

[978: 住民さん2]

>>977 住民さん2さん
うちは百均のやつ使ってます。

とりあえず必要なので買ったんですが、未だに使ってます笑

[979: 住民板ユーザーさん1]

>>977 住民さん2さん
クリナップに問い合わせたら送ってくれましたよ
送料込みで4000円くらいでした
ただ位置が低すぎて使いにくく、もっと安い吸盤タイプのを使いやすい位置に付けたほうが良かったかなと少し後悔しています
高かったので渋々使っていますが…

[980: 住民さん2]

>>978 住民さん2さん
100均にもこういった商品があるんですね…！
ネットで色々調べてはみましたがやっぱりちゃんと現物見に行かないとですね。ありがとうございます！

[981: 住民さん2]

>>979 住民板ユーザーさん1さん
品番が特殊(?)でクリナップ公式からだとよく分からなかったので情報助かります！なるほど…。ただ吸盤も表面の材質的に固定する力がちょっと微妙なんですよね(ものによるのかもしれませんが…)難しいですね…。ちょっと考えてみます！ありがとうございます！

[982: 住民さん1]

今朝、バルコニーから富士山が見れました
なんか嬉しかったです

[983: 住民さん4]

>>982 住民さん1さん

真っ白に見えたとこですよね？？
ウチの部屋からだと山頂付近のみで
いわゆる富士山っぽい形で見えないのが残念ですが、
それでもちょっと嬉しくなりますね。

[984: 住民さん1]

今週の水曜日に撮ったものです！