《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

[匿名さん]

リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）の契約者専用スレです。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
公式HP： https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/

所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
　　　JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
売主：小田急不動産株式会社　積水ハウス株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

DIAMOND online
<首都圏新築マンション市場>大型開発が進む2019年下半期 注目は「超好立地」「街の充実」
駅から多少距離はあっても、ターミナル駅の徒歩圏であったり、生活インフラの機能が充実した街であれば、都内、郊外を問わず、ファミリー層などに一定のニーズはあります。
リビオシティ西葛西親水公園（江戸川区西葛西）や、リーフィアレジデンス橋本（東京都町田市）は、そうしたニーズに応える物件でしょう。
https://diamond.jp/articles/-/212463

[471: 住民板ユーザーさん1]

すみません、リビングの掃き出し窓のガラスの高さがわかるかたがいれば、お教えいただけないでしょうか。
やはり日差しが気になるので入居時にガラスフィルムを貼ろうかと思い直したのですが寸法がわからず。
幅は図面からおおよそわかるのですが…

[472: 契約済みさん]

水道の使用開始をネットで申し込んだところ、水道局から「該当のマンションを把握していないので、特徴などを教えてください」との連絡が入りました。リーフィアで水道の申込みをした方はいままでいなかったんですね。
「使用開始までには間違いなく対応しますのでご安心ください」とのことなので、ご安心ください（笑）

[473: 契約済みさん]

>>467 は私は荒れるようには感じはしませんでしたが、感じ方はそれぞれですね。

[474: 住民板ユーザーさん2]

以前もそうでしたが、オプション会か量販店かの話になると、やたら「〇〇の方がよい」って決めたがる方がいるんですよね。467はその方かどうかは分かりませんが、余計な一言を入れなければいいのになって感じました。感じ方はそれぞれですね。

[475: マンション住民さん]

>>473 契約済みさん

荒れるように感じないどころか、もう既に荒れ始めていませんか？

貴方のように、その話題がいったん切れたのに「話を引っ張り戻してでも書いている」という時点で、もうそれって荒れているのでは？と私は感じてしまいました。感じ方が違って申し訳ありません。

でも、せっかく471さんが話を変えて下さったのに、残念です…

[476: 住民板ユーザーさん2]

>>475 マンション住民さん

あなたが書かれている通りもうやめにしませんか。

[477: 住民板ユーザーさん2]

>>473 契約済みさん

予想外れちゃったみたいですね。467の書き込みから始まっちゃったようです。

[478: 住民板ユーザーさん8]

オプションでアクセントクロスや食器棚の備え付けなど頼んでるんですけど、鍵の引き渡しの際に部屋を見てキズ付いてた場合は言えば直してもらえるんですかね
内覧会でもちゃんと見ましたが、皆さんのコメント見てるともっとしっかり見た方が良いなと考えてます

[479: 住民板ユーザーさん1]

>>478 住民板ユーザーさん8さん

掲示板で同じ立場の購入者に聞くより、大切な話なので長谷工に確認された方がいいですよ。掲示板の雑談で済ます話ではないかと…

[480: 住民板ユーザーさん1]

>>472 契約済みさん
私も先月末に水道局に連絡したらまっまく同じこと言われました笑
何件も連絡来てると思うのですがね…
楽しみですね！あと少しです！

[481: 住民板ユーザーさん8]

>>479 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございます。仰る通りですね

[482: 契約済みさん]

>>480 住民板ユーザーさん1さん

先月末に連絡されたのに、まだ確認できていないんですねー。
でも、これから400件の開通申込が入るので間違いなく覚えてもらえますね。

[483: 契約済みさん]

日付が変わって6/22（火）。あと1週間後には入居が始まるんですね。
我が家の入居はまだまだ先なので、早く入居できる方がうらやましいです！
みなで協力して、よいマンションにしたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

[484: 掲示板利用不慣れ(契約済]

>>472 契約済みさん

不思議ですね
私は引っ越し関連のお知らせが届いて２．３日以内に連絡したはずなんですが…ちょっと心配になってしまった　^^;;)

[485: 掲示板利用不慣れ(契約済]

>>478 住民板ユーザーさん8さん

再確認会でも直って居なかったので同様の質問を営業さんに伺った所
「３か月　１年点検の時にも直します」とおっしゃっていました
引き渡し後、家具などを運び込む前に写真を撮って、すぐ営業さんに伝えるのも重要です
参考になればと書きましたが
479さんがおっしゃる通り、必ず担当営業さんに確認して下さいね
（言った言わない、掲示板に書いてあった　でちゃんと対応してもらえるとは限りませんので自衛策お願いします）

[486: 住民板ユーザーさん8]

はじめまして。今頃掲示板見つけて参加です、笑。
もうすぐ引渡しですね。
引っ越しはまだまだですが、少しずつ準備を進めています。
住民板ユーザーさん１様、窓のフイルム工事ですが、私もこれからやろうと思ってます。
今の住まいでも付けていますが、工事申請が必要だったと思います。
引き渡し後確認してみようと思います！

[487: 住民板ユーザーさん1]

>>486 住民板ユーザーさん8様
ご回答ありがとうございます！
ガラス交換だけでなくフィルムの場合も申請がいるのですね。
あぶなかった…
寸法より重要な情報をいただきました。
助かりました。感謝いたします！

[488: 住民板ユーザーさん8]

どういたしまして
これから皆さんで
色々情報できるといいですね！

[489: 住民板ユーザーさん8]

情報共有できるといいですね、です、、、。

[490: 入居前さん]

公式HPの販売状況が更新されました
いよいよ残り23戸です

[491: 住民板ユーザーさん8]

確認事項があり小山市民センターに問い合わせしました。
受付窓口4つありますが、２つはワクチン接種で使用するので手続きに時間がかかる為、本庁舎をおすすめされました。
転入、印鑑登録は本庁舎でする方が良さそうです。どちらにしても混みそうですね。

[492: 住民板ユーザーさん5]

近所の物流施設は楽天の物流センターになるようです。
https://www.itmedia.co.jp/news/spv/2106/23/news091.html

[493: 契約済みさん]

>>491 住民板ユーザーさん8さん

小山市民センターは木曜日・金曜日がワクチン接種会場になるので混み合いそうです。手続きをされる際は木・金は避けた方が良いと思います。

[494: 住民板ユーザーさん8]

>>493 契約済みさん
曜日によっては小山市民センターでも良さそうですね。参考にさせていただきます。
どうもありがとうございます。

[495: 住民板ユーザーさん8]

工事柵がはずされました。いよいよです。

[496: 住民板ユーザーさん1]

メディア向け見学会の動画もあがってました
いよいよですね！
https://youtu.be/ihXUDSe5ShE

[497: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ、明日鍵の引き渡しですね！
新築一斉入居ではありますが、皆様ご近所さんへの挨拶はされますでしょうか？
一応、挨拶両隣、上下には御挨拶しようかと思ってるのですが皆様はどうされますでしょうか？

[498: 住民板ユーザーさん1]

賃貸住戸もあるんですね
https://suumo.jp/chintai/jnc_000066988063/

[499: 入居前さん]

>>497 住民板ユーザーさん1さん
しばらくお引越しでバタバタされると思いますので
だいぶ落ち着く8月頃に暑中見舞いも兼ねて上下左右の方にご挨拶市に行こうと考えております！遅いですかね・・

[500: 住民板ユーザーさん3]

>>497 住民板ユーザーさん1さん　

明日楽しみですね！

挨拶は入居の日が皆さんそれぞれなのでタイミングが難しいですよね。
私たちは7月後半から8月あたりにできればいいなと思っております。
あとは皆さんのお引越し状況を見つつって感じですね。

[501: 住民板ユーザーさん1]

いよいよですね！私も左右上下の方に挨拶に行こうと思っています！引っ越し自体が7月末なので、8月入ってから挨拶行こうと思います。

[502: 住民板ユーザーさん6]

>>498 住民板ユーザーさん1さん
投資物件として購入された方もいるでしょうね。
サブリースとしてもどっかと契約してるのだろうか。
この賃貸料と家の値段比較したら儲け分もかなりありそうな値段設定ですし。
賃貸で入る人もしっかりした人だと良いなぁ。

[503: 契約済みさん]

いよいよ鍵の引き渡し日です！

一斉入居を狙ってさまざまなセールスがやってくるそうです。
安易に玄関を開けると面倒なことになりかねないので注意しないといけませんね。

[504: 住民板ユーザーさん1]

>>499 入居前さん

そうなんですね！確かに引っ越しすぐだとバタバタしますよね。。ありがとうございます！

[505: 住民板ユーザーさん1]

>>500 住民板ユーザーさん3さん


ありがとうございます！そうですね！
みなさんバタバタしてますよね。
慌てて挨拶にいかなくても落ち着いたらいけばよいですね！

[506: 住民板ユーザーさん8]

今日の場所をすっかり勘違いしてました、間に合う時間で良かった笑

[507: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、続々と荷物の運び込みをしています！
駐車場はときどき渋滞してます！
現場からは以上です！！

[508: 住民板ユーザーさん1]

駐車場に停める際、操作板に挿す鍵にキーケースをつけていたのですが、そのまま挿しこみ車を停めようとしたところ、そのキーケースが人感センサーに反応してしまい、エラーが起きてしまいました。
（ずーっとピーピー鳴るし操作できなくなるので焦ります）

駐車場の管理会社に問い合わせたところ、操作板の鍵には長いものやぶら下がるようなモノを着けるのは避けたほうが良いとのことでした。

私は機械式の駐車場が初めてでしたので、普段から使われている方からしたら当たり前かもしれませんが、同じように困る方が出ないようここで共有したいと思います。

[509: 住民板ユーザーさん8]

小山市民センターで引越の手続きをしてきました。

待ち時間なしですぐに手続きできましたが、マイナンバーカードの住所変更を含めて40分ほどかかりました。今後混雑することを考えると時間に余裕を持って行かれると良いと思います。

以上、ご参考まで。

[510: もうすぐ引っ越し]

ソファなど大型家具を搬入された方もしいましたら
大体のサイズとエレベーターで問題なく運べたか教えていただけると幸いです！

[511: 契約済みさん]

居住者専用掲示板の案内をいただきました。
本日現在まだ書き込みはできないようですが、今後の意見交換はそちらに移るのがいいのでしょうね。

[512: 住民板ユーザーさん1]

>>511 契約済みさん

その案内は書類でいただいたのですか？少し教えていただけたら嬉しいのですが。

[513: 住民板ユーザーさん5]

昨日燃やせるゴミを捨てようと、町田市指定の袋に入れてゴミ置き場に行ったら、「透明・半透明の袋に入れてください」と掲示されていたので、一度家に引き返しました。
町田市指定の袋は必要ないのでしょうか？
それはそれで袋代がかからずありがたいです。

発泡スチロールを捨てている方が多いみたいです。
町田市は発泡スチロールは燃やせるゴミですが、小山ヶ丘地区は燃やせないゴミになるようです。

[514: 住民板ユーザーさん９]

>>512 住民板ユーザーさん1さん

配布物にあったmクラウドの件かと。
各種共用設備の予約利用が主目的と思いますが、
確か掲示板的な機能も具備されてたような。

違ってたらごめんなさい。

[515: 住民板ユーザーさん1]

>>514 住民板ユーザーさん９さん

いえいえ、そんなことないです。

それを指して居住者専用掲示板の案内ということなんですかね。そういう機能があることも知りませんでした。ホント知識不足で恥ずかしいです。

早くこの掲示板以外で情報交換出来るようになったら良いなと思ったものですから。ありがとうございました。

[516: 住民板ユーザーさん1]

M cloudの登録皆様できておりますか？
本日仮IDとパスワード入力しても返信メールが返信なく滞っているんですが、同じ状況の方いらっしゃいますか？

[517: 住民板ユーザーさん5]

>>516 住民板ユーザーさん1さん
うちは滞りなく登録できました。
ドメイン受信設定で届かなかったり、迷惑メールフォルダに振り分けられていることはないですか？
返信メールは [e-mail] というアドレスでした。

[518: もうすぐ引っ越し]

雨の中の里山、マイナスイオンめちゃくちゃ出て癒されました…

[519: 周辺住民さん]

[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[520: 住民板ユーザーさん8]

>>513 住民板ユーザーさん5さん

町田市指定のゴミ袋に入れないとダメみたいです。
なんで、透明と言われたのか謎ですね‥
指定のゴミ袋買いに行きましたが、高くてびっくり…！