《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

[匿名さん]

リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）の契約者専用スレです。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
公式HP： https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/

所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
　　　JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
売主：小田急不動産株式会社　積水ハウス株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

DIAMOND online
<首都圏新築マンション市場>大型開発が進む2019年下半期 注目は「超好立地」「街の充実」
駅から多少距離はあっても、ターミナル駅の徒歩圏であったり、生活インフラの機能が充実した街であれば、都内、郊外を問わず、ファミリー層などに一定のニーズはあります。
リビオシティ西葛西親水公園（江戸川区西葛西）や、リーフィアレジデンス橋本（東京都町田市）は、そうしたニーズに応える物件でしょう。
https://diamond.jp/articles/-/212463

[1576: 住民さん]

>>1574 住民さん
ここでなに書こうと自由ですが
犯罪をおかす人が一定数いるという例えは如何なものかと
何事においてもあてはまったとしても例えは選んだ方が良いのでは

[1577: 入居済みさん]

確かに荒れてますねー
ちょっと前にもあったトピックが蒸し返されてますね

みなさんこんなとこで議論とかしないで、規約違反に関してはちゃんと確認・報告してしかるべき対応とってもらう方に振り切って行動したほうがいいですよ

>>1559
こういう考え方の人は良くも悪くも自分の価値観のみで生きてるので、そのうち組合からの注意に逆ギレして白い目で見られて居づらくなって引っ越してくのが見えてるので

住民以外も閲覧できる匿名掲示板で建設的な議論なんてできるわけないのですから、情報交換程度に活用するのが無難ですよ

[1578: 住民2]

>>1575 住民さん1さん

３０分って毎回引っ越しでもしているかのような荷物の量で
ホントに大変なんですね。お疲れ様です。

しかし「人の乗降車、荷物の搬入搬出後、速やかに移動して下さい」
となっているので、終わったらすぐに移動しなければいけません。

常識的に人や荷物の積み下ろしなので３分～５分程度のことを意味している
のかなと私は感じましたが、上げ足をとろうとおもえばいくらでもこの看板の
文章に反論できます。貴方の３０分という話が通るなら、人によっては
「俺の速やかには1時間だ」「私の速やかには２時間ですよ」という話も通る
ことになって、もう何でもありに向かって一直前ですよね。

以前私も管理人さんと「速やかに」の話をしたことがありますが、
貴方もぜひ「速やかにって３０分程度停めてて良いんですよね！」と
ご自身の感覚そのままで聞いてみたらよいかと思いますよ。

私たち同じ住民からあれこれ指摘されるよりも、管理をしている第三者から
お聞きになった方が「自分の感覚がピント外れなのか否か」が判ると思います。

[1579: 入居済み]

>>1547 マンション住民さん

賛否両論あるようですが、私はありがたいと思っています。よく見る迷惑駐車の車は私も写真撮るようにしています。写真撮られるのを嫌がっている方がいるようですが、ご自身でも悪いと分かってるから嫌がるんでしょ。証拠を撮られて困るようなことはしなければ良いだけで、文句を言うのは筋違いのように思います。

[1580: 住民さん1]

荷物の積み下ろしなので、一般的には5分以内でしょうね。
人によってそれは違うので、それも明記した方が良いですね。

乗降場所がないマンションてこんなに揉めるんですね。マンション初めて住んだのでわからなかったですが、乗降場所があるマンションの価値の高さがわかります。

[1581: 入居済みさん]

>>1575 住民さん1さん

何か大きな勘違いをされているようですが、３０分もそのまま停めておくことは
正式に許可などされていませんよ。速やかに移動する一時的な停車が許されている
だけです。

[1582: 住民さん1]

私は車を購入して駐車場をお借りしようかなと思っておりましたが、もうなんか色々気疲れしそうなので諦めました。笑

[1583: 住民さん4]

そういえば、皆さん不動産取得税って払いました？
あれって購入時に支払うんでしたっけ？

[1584: 住民さん1]

>>1578 住民2さん


仮に部屋まで忘れものを取りにー、とか言ったら、一目散に部屋に戻ってとんぼ返りーとかしないと辛いですねw< ～5分

[1585: 入居済みさん]

５分の方にこだわって書き込んだんですか？そうじゃなくて「荷物の積み下ろしで毎回３０分もそのまま停めておいていいわけないだろ」っていう話の流れだと思いますけどね…

[1586: 住民さん1]

感覚の違いや人によって事情が異なると思いますので、一時停車の時間は意見を聞いて決めた方が良さそうですね！
一般的な駐車と停車の定義では、5分以内であれば停車とみなされるようです。

[1587: 入居済みさん]

まあ、確かに毎回３０分以上とかだと目を付けられそうですね。

他の人の仰る通り事情は人それぞれなので、一概にルールだからダメというのはいささか厳しすぎる気もしますね。

ことの発端は、来客用駐車場の住民の日常的な駐車や、AB棟前入口付近の長時間の駐車などの迷惑好意をしてる輩を気にしだしために、普通なら「それくらいお互い様だよね」で許容できるような行為も目に付いてるだけのように思います。
※シルバーのベンツとか足立ナンバーのBANDITとか

たまに、大掛かりな荷物の搬入出でちょっと長めに止めてしまうこともあると思いますよ。
その際はハザード炊くなどお互いに気遣いしながらうまーく落としどころを見つけてやっていけたらいいですね。

[1588: 住民2]

>>1587 入居済みさん

ハザードは一つの目安になって、周囲に「短時間で移動する意思表示」にもなるので、何もしていないよりは遥かに良いと思います。最近気を使ってハザードつけている方多くなってきましたよね。

３０分というのはさすがにアウトですよね、ちょっとその感覚は論外なので、
もう少し常識的に物事を考えて欲しいです。

[1589: マンション住民さん]

ここでの熱い議論をあざ笑うかのように今日も来客用駐車場に止める富士山とシルバー。結局、マンションの管理・運営に関することをここに書き込んだところでなんの意味もないんですねー。

マンションの管理・運営に関する意見があれば、管理組合への伝言に書き込んで投函した方がよさそうです。ここでの書き込みはおすすめのスポットなどの情報交換に限定した方がよいのではないですかね。

[1590: 住民さんさん]

>>1589 マンション住民さん

当マンションにお住まいの義両親の介護世話を時々通っては献身的にされてるそうですって＞シルバー


とか言ってみる。


クローズドな掲示板だったら、
このFAQに管理人さんから「プライベートな理由なので差し控えるが正規の理由・手続きで予約されています」ぐらいは書けそうか。



単なる思いつきです。事実は知りません。

楽しい情報交換に利用したいです。

[1591: 契約者さん4]

>>1589 マンション住民さん
多分皆さん知ってると思いますがイタリアンレストランのキャナリィ・ロウで食事してきました。安くて美味しかったです。一品頼んでサラダ、惣菜ドリンク、ケーキはビュッフェ形式でした～リピートしてます。

[1592: 契約者さん4]

>>1584 住民さん1さん

上の階で一番端。辛そうw

[1593: 入居済みさん]

>>1589 マンション住民さん

勿論ここの掲示板は公式なものでもなんでもないので、書いたところで何も起こりません。ただ皆さんの感じていることはわかるので、総会等に意見をあげる際にはある程度参考にはできますね。

迷惑駐車などの問題は、確かに管理組合への伝言にあげていった方がいいですね。そして、実際に議題に上がった時や状況の説明をする際にはどうしても写真は残しておかなければ信憑性がないですし、対策を考える際にも皆さんが言われているようにひどいケースは写真に撮っておくべきでしょう。私も今後はそうしたいと思います。

[1594: 契約済みさん]

直近の内容的に「区分所有法や消防法なんかどうでもいいから、ちょっとぐらいいいでしょ？」という事ですかね。そう思うのであればご自分の名前を明記した上で意見提出するべきです。
いい加減、ここでマンション運営に係る書き込みは控えた方がいいと思います。
ここの掲示板、当マンション反対家の方も見てますからね。（見てるだけだと思いますが。）

[1595: マンション住民さん]

みんな匿名だからイキって書いてるだけでしょ
これを記名義務化にしてごらんなさいよ

途端に何も言えなくなる小心者ばかりってことがわかりますからｗ

[1596: 住民さん1]

>>1592 契約者さん4さん
でも、素敵な景色が見れそうですね。

[1597: 住民さん1]

>>1589 マンション住民さん
レギュラーガソリンを入れるなら、キグナス堀之内店がお薦めですよ。現金会員＋ライン会員＋楽天ポイントで、リッター約6円安くなります。もし、もっと安いスタンドを知っている方がいらっしゃったら、是非教えてくださいね。

[1598: 住民さん1]

>>1597 住民さん1さん

うちはキャナリィ・ロウ近くのENEOSを利用しています。LINE2円引き＋エネキー2円引きと割引額は少ないですが近隣のお店より元々の値段が安い（気がする）ので。

でも、キグナスだともっと安いですね。次にガソリンを入れるときはキグナスに行ってみます！

[1599: 入居済みさん]

>>1592 契約者さん4さん

私は貴方のおっしゃる上層階の端のほうですが、そのルールで
全く辛いことはないですね。逆にそのルール大賛成ですけど。

それより「W」連発って同じ人なのかな？！
１０年くらい前にやたら流行った時期ありましたよね。
今だに使っている人久々に見ましたが、皆さんのために
笑いをとってくださったのか、ガチで痛い人なのかどっちなんだろう。

ちょっと気になりましたｗｗｗ

[1600: 契約者さん4]

>>1599 入居済みさん
今は草なんでしょーね～

[1601: 住民板ユーザーさん2]

来客者駐車場に停めてる富士山の方や、長いこと駐車をしてしまっている人には何らかの理由があるのではないでしょうか？
例えば、マンションの住人を介護するために別居の家族が毎日出入りしているとか。ひとり親の方が乳児を車に乗せたいけど、機械式立駐の中だと乗せられないから一度駐車して部屋に迎えに行ったとか。直接本人に確認できていない状態で掲示板に色々と書き込んだところで何になるのでしょうか。ルールを守るのは当たり前のことですが、400世帯を超える巨大マンションなのですから許容範囲を設けなければ統率できるはずがありません。少なくとも人道的に許容できる範囲であればOKというルール作りをしていけば良いのではないでしょうか。
一軒家の方も目の前の歩道にプランターを置いたり、歩道の段差にスロープ設置したり、歩道に植木の枝が飛び出していたり…。厳密には法律違反ですが皆さん通報されてるんですかね。私は他人のルール違反を見たところで「他人もやってるから自分もやろう」とは思いません。今すぐにでも犯人をとっ捕まえて懲らしめてやる、とも思いません。彼らなりの理由を聞いた上でお互いに妥協すべきは妥協して、ルール違反については荒れずに落ち着いて粛々と議論していけたら、と思います。

[1602: 住民]

>>1599 入居済みさん

それなら安心です。ルールがあればルール通りやるのが当たり前です。例えば子供がいたりお年寄りとかどーなのかなって思っただけですよ。wの使い方まで教えてもらってありがとうございます。一回wを使っただけでガチで痛い人って。掲示板て怖いです。

[1603: マンション住民さん]

>>1601 住民板ユーザーさん2さん

「他人がやっていても、自分はやろうとは思わない」っていう貴方のような常識人ばかりなら「許容」って確かに良い方向に向かうと思いますが…

残念ながら「子供がいいなら大人だって迎えに行っていいだろ！」「うちだって介護なんだよ！」ってな具合に、今度はそのあげ足をとってくる人が必ずいるので、結果として何でもOKという流れになりますよね。

あそこに車を置かれると、駐車場から出てくるのに何度か切り返さないとダメだったり、それに加えて夕方の混む時間帯などをイメージしてみてください。実際に数台が絡むこともあって、違反車両によって身動きがとれないっていうことも何度もありました。

確かに個人的な事情はあるかと思います。しかし他の利用者への迷惑も考えなければいけないので、「許容」ってホントに難しいですよね。

[1604: 住民]

>>1603 マンション住民さん
本当その通りだと思います。一つ許せば私も～ってなりますよね。車庫入れも荷物持って子供連れてもたもたされると本当イライラします。お待たせしてすみませんの一言で我にかえります。駐車場もルールは運転者しか入れないはずでも小さなお子さんが駐車場街で待つのも危険ですしね。
何か皆さんが納得する方法があれば良いですね。

[1605: 契約済みさん]

だから、自分の名前を明記して意見提出しましょうよ。
常識的な提案であればもしかしたら規約を変えられるかもしれませんよ？
ここで言っても不毛です。

[1606: 契約済みさん]

多摩美の文化祭での花火は今年はやりますかね？
学食も食べてみたいなぁ

[1607: 住民]

>>1605 契約済みさん
賛成です。

[1608: 住民さん1]

>>1601 住民板ユーザーさん2さん
ここに書いてもなんの意味もありませんよ。管理人受付にある管理組合への意見を記入する用紙に必要事項を記入して提出してください。

[1609: 住民さん7]

相模原にあるとんかつ赤城美味しかったですよ。どちらかといえば大盛りすぎかな。是非行ってみて下さい。

[1610: 本人]

>>1609 住民さん7さん
とんかつ屋さん探してました！今度行ってみます！

[1611: マンション住民さん]

>>1605
だから、みんな匿名で何か文句言いたくてガス抜きも兼ねてここで書いてるんでしょ？
ここに書いたらどうにかなるなんて誰も思ってないですよ
あなたのその指摘こそ不毛です
嫌なら見なきゃいいじゃん

[1612: マンション住民さん７]

どなたか粗大ゴミ出したことある方いらっしゃいますか？
町田市の受付サイトから申し込みしようと思ったら、このマンションの住所だと回収できないみたいだったので、、、
ただゴミステーションにはどなたかの粗大ゴミが出してあって、ちゃんと回収されていたので。。。
別途電話で申し込みをしないといけないのでしょうか？

[1613: 住民さん]

>>1610 本人さん

15年くらい前はあの界隈に住んでて何度か食べたなあ。懐かしす。あの極厚カツは凄かった！

[1614: 住民さん1]

>>1612 マンション住民さん７さん

初回は電話での予約が必要で、２回目以降はネットで予約できるようになります

[1615: 入居済みさん]

（´-`）.｡oO（自身のストレス解消・ガス抜きのために意味のない不毛なことを書かれても迷惑なんだけど、そもそもそんなこともわからない人だから他人に迷惑をかけても平気なんだろうな。来客用駐車場に自分の車を止めるとか、ベランダでタバコを吸うとか。）

[1616: 本人]

カレー屋さん、蕎麦屋さんも探してます！どなたかおすすめあったらお願いします！

[1617: 住民さん5]

>>1616 本人さん

車屋さんはどうでしょう。蕎麦は好みがあるから難しいけど。カレーはまだ行ってはいないのですがスープカレー奥芝商店に興味深々です。次回行って見ます。

[1618: マンション住民さん]

>>1616 本人さん
橋本駅側になりますが、「インドの恵み」というインドカレー屋さんは美味しくてボリュームもありおすすめですよ！出前館などから注文すれば当マンションへもデリバリーしてくれます?

[1619: 住民さん1]

>>1616 本人さん
オーケー橋本の近くにあるインドカレーエイムズなら、ナンおかわり自由で食べ応えもありおいしかったですよ。

[1620: 住民さん]

>>1617 住民さん5さん

スープカレー大好き！奥芝はまだ並ばないと入店出来ないですかね？ 子ども生まれて遠のいてしまいましたが、また行きたいです。
八王子って何気にカレー激戦区なんですかね？

[1621: マンション住民さん７]

>>1614 住民さん1さん
ありがとうございます！！
早速週明け電話してみます！！(^^)

[1622: 住民さん8]

今警察きてますね。なんかあったのでしょうか？

[1623: 住民さん7]

結局、昨日は、何で警察が来たんですか？

[1624: マンション住民さん]

またまた迷惑駐車なのでは…
これで何回目なんですかね…